Surface commerciale à louer - Dinant VBE16645

Place Saint-Nicolas 11 5500 Dinant

2 000 €

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VBE16645

  • 200 m²
Place Saint-Nicolas 11 5500 Dinant
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Description

Place Saint-Nicolas 11 – 5500 Dinant

Situé en plein cœur de Dinant, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage régulier, idéal pour le développement d’une activité horeca.

Composition :

  • Spacieuse salle de restaurant avec bar, offrant un beau potentiel d’aménagement
  • Cuisine équipée d’une hotte
  • Arrière-cuisine pratique pour le stockage et la préparation
  • Cour arrière, apportant un espace extérieur appréciable
  • WC
  • Grande cave à vin, idéale pour les amateurs ou professionnels du secteur

Conditions :

  • Loyer : 2.000 € / mois
  • Charges : à déterminer (prévoir précompte immobilier et assurance)
  • Garantie locative : 6.000 €

📞 Infos et visites : Tel 081 22 27 81

ℹ️ Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre strictement informatif et non contractuel, y compris le prix. Les surfaces mentionnées sont estimées.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16900 kWh/an

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE16645 Réf. vendeur: 7667414 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

856 m 5' 2 km 4' 856 m 10' 856 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

586 m 3' 974 m 2' 34'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

586 m 3' 974 m 2' 34'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles secondaires

Cefa - College Notre-Dame

415 m 2' 21'' 398 m 1' 57'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,7 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

104 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

104 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

104 m 1' 15''

Gares

Dinant

1,2 km 6' 2,1 km 4' 751 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

2 km 4'

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

488 m 1' 53'' 1,6 km 3' 488 m 6' 488 m 6'

Delhaize Dinant

1,6 km 6' 2,8 km 4' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Dinant

3 km 10' 4,2 km 6' 2 km 33' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

8,8 km 9'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

3,7 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,7 km 23'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

30,3 km 30'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

1,8 km 4'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,2 km 6'

Châteaux

Citadelle De Dinant

1,7 km 3'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15 km 19'

Villes proches

Vivre près de la Place Saint-Nicolas offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Dinant - Les Petits Choux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - College Notre-Dame" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Dinant" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Dinant" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (6 minutes en voiture).

Tourisme

En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 6 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (5 minutes de route).Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Croisières Mosanes"."Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 9 minutes.Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 3 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 23 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 19 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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