Surface commerciale à louer - Rochefort VBE16024

Place Roi Albert 1er 11 5580 Rochefort

790 €

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VBE16024
  • 90 m²
Place Roi Albert 1er 11 5580 Rochefort
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Description

Rendez-vous uniquement sur www.honesty.be via la page du bien - Pas de rendez-vous par téléphone Honesty vous propose ce local commercial, idéalement situé au centre de Rochefort. Parfaitement adapté pour un établissement Horeca, il se compose d'une salle de 35 m² avec une belle vitrine, d'un espace cuisine et d'un WC. Au-sous-sol, vous bénéficiez d'un espace sanitaire spacieux H/F et de plusieurs caves, le tout sur 40 m². Libre le 1er juillet 2026. Loyer de 790€ hors charges et hors précompte immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 790 €
  • Garantie locative: 1 580 €
  • Largeur de la vitrine: 3 m

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de toilettes

3

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE16024 Réf. vendeur: 7671670 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles

215 m 1' 19'' 261 m 27'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

222 m 44'' 225 m 22'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

222 m 44'' 225 m 22'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

222 m 44'' 225 m 22'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

345 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

345 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

345 m 4'

Gares

Rochefort-Jemelle

3,7 km 14' 3,8 km 5' 3,1 km 19' 3,6 km 44'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

6,2 km 5'

Supermarchés

Spar Rochefort

526 m 1' 45'' 526 m 55'' 526 m 6' 526 m 6'

Aldi Rochefort

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 896 m 14' 1,1 km 14'

Louis Delhaize Rochefort

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

164 m 12''

Musées

Musée Famenne & Art

12,9 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

583 m 59''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

36,5 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,5 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,4 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,1 km 21'

Magasins

Ce bien, situé près de la Place Roi Albert Ier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Rochefort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles", une crèche joignable en 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Jean Xxiii", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 27 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 1 minute en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 21 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 28 minutes de route : "Croisières Mosanes".Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (12 minutes de route).Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Train Touristique De Rochefort".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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