Surface commerciale à louer - Battignies VBD44537

7130 Battignies

5 750 €

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219 m²

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Description

Référence agence: L7130-003

Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/c98jkt

Vous souhaitez vous installer en plein centre sur un axe routier fort fréquenté ?

Vous êtes dans l'Horeca et vous souhaitez ouvrir les portes de votre propre restaurant ?

L'ETUDE DES PROPRIETAIRES vous propose ce restaurant situé au meilleur endroit de Leval-Trahegnies.

Cette énorme propriété dispose d'une surface utile très avantageuse ainsi que de grandes cuisines.

Les extérieurs sont également d'une superficie remarquable.

Il sera parfait pour votre activité professionnelle.

Loyer de 5750 € cadastre compris.

Disponible immédiatement.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Estimation gratuite dans les 24h pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au Tel 02 895 00 45 .

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Détails financiers

Loyer: 5 750 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2942 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

611 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

134077 kWh/an

Date de validité PEB

06/04/2035

Emission de CO2

151

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD44537 Réf. vendeur: 7147077 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

L'Ile Aux Enfants

128 m 25'' 128 m 14'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche III

423 m 1' 24'' 423 m 42'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Binche

834 m 3' 742 m 1' 19'' 819 m 10' 819 m 10'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

434 m 1' 26'' 499 m 39'' 434 m 5' 434 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,7 km 11'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

40 m 29''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

40 m 29''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

77 m 55''

Gares

Binche

1,2 km 6' 1,3 km 1' 35'' 939 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23 km 1º 30' 26,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

14,7 km 10'

Supermarchés

Aldi Binche

391 m 2' 12'' 391 m 39'' 361 m 4' 361 m 4'

Intermarché Binche

565 m 2' 30'' 565 m 45'' 542 m 7' 542 m 7'

Colruyt Binche

540 m 1' 48'' 540 m 32'' 533 m 6' 540 m 6'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24 km 22'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

941 m 1' 36''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,7 km 22'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

9 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

9,3 km 9'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,2 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,6 km 20'

Tourisme

Ce bien, situé près de Centre-Ville de Binche, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" est accessible en 2 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 9 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 22 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 16 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Binche" est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale Fondamentale Binche III", une école maternelle joignable en 5 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Ile Aux Enfants", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Avec La Louvière à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Binche" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Binche" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Binche" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 7 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Binche" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.