Surface commerciale à louer - Battignies VBD44537

7130 Battignies

5 750 €

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219 m²

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Description

Référence agence: L7130-003

Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/c98jkt

Vous souhaitez vous installer en plein centre sur un axe routier fort fréquenté ?

Vous êtes dans l'Horeca et vous souhaitez ouvrir les portes de votre propre restaurant ?

L'ETUDE DES PROPRIETAIRES vous propose ce restaurant situé au meilleur endroit de Leval-Trahegnies.

Cette énorme propriété dispose d'une surface utile très avantageuse ainsi que de grandes cuisines.

Les extérieurs sont également d'une superficie remarquable.

Il sera parfait pour votre activité professionnelle.

Loyer de 5750 € cadastre compris.

Disponible immédiatement.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Estimation gratuite dans les 24h pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au Tel 02 895 00 45 .

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Détails financiers

Loyer: 5 750 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2942 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

611 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

134077 kWh/an

Date de validité PEB

06/04/2035

Emission de CO2

151

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD44537 Réf. vendeur: 7147077 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

L'Ile Aux Enfants

128 m 25'' 128 m 14'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche III

423 m 1' 24'' 423 m 42'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Binche

834 m 3' 742 m 1' 19'' 819 m 10' 819 m 10'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

434 m 1' 26'' 499 m 39'' 434 m 5' 434 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,7 km 11'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

40 m 29''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

40 m 29''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

77 m 55''

Gares

Binche

1,2 km 6' 1,3 km 1' 35'' 939 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23 km 1º 30' 26,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

14,7 km 10'

Supermarchés

Aldi Binche

391 m 2' 12'' 391 m 39'' 361 m 4' 361 m 4'

Intermarché Binche

565 m 2' 30'' 565 m 45'' 542 m 7' 542 m 7'

Colruyt Binche

540 m 1' 48'' 540 m 32'' 533 m 6' 540 m 6'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24 km 22'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

941 m 1' 36''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,7 km 22'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

9 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

9,3 km 9'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,2 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,6 km 20'

Tourisme

Habiter à proximité de Centre-Ville de Binche, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a une promenade en bateau à 9 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (2 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".À 20 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 22 minutes avec une voiture.À 8 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Binche" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 7 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "L'Ile Aux Enfants" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Binche" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Binche III" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Binche" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Binche" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Binche" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec un arrêt situé à 1 minute à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.