Surface commerciale à louer - Bois-de-Lessines VBE05383

7866 Bois-de-Lessines

5 377 €

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VBE05383
  • 445 m²
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Description

IACI vous propose, dans le nouveau Retail Park en périphérie de Lessines, une surface commerciale de 445 m² livrée CASCO, au coeur de 6.800 m² de commerces avec parkings (+ou- 150 places) comprenant notamment Intermarché, Trafic et Jysk. Passage journalier d'environ 12.000 véhicules devant le site et très bonne visibilité depuis la nationale N57. Bail commercial TVA de 9 ans - Garantie locative de 6 mois de loyer TVAC - Provision charges communes 6€/m²/an - Provision précompte immobilier 8€/m²/an - Animation Marketing: 5€/m²/an + Forfait de 2,5€/m² en année 1 uniquement pour le lancement du complexe. Possibilité de coupler cette surface avec une autre de 328 m² pour un total de 773 m². Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 5 377 €

Services

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Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

Immédiatement

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE05383 Réf. vendeur: 5931665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. B. S. Du Service La Babillarde

2,8 km 10' 3 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Bilingue

190 m 1' 46'' 393 m 51'' 190 m 2' 18'' 190 m 2' 18''

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Bilingue

190 m 1' 46'' 393 m 51'' 190 m 2' 18'' 190 m 2' 18''

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

4,3 km 23' 5 km 7' 3,8 km 51' 4,2 km 51'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,9 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

247 m 2' 58''

Gares

Houraing

4,7 km 24' 5,7 km 8' 3,8 km 56' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Best Western Hotel Horizon Ath Lessines

5,3 km 8'

Supermarchés

Trafic Lessines

3,3 km 12' 3,5 km 6' 2,5 km 36' 3 km 36'

Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)

4,9 km 18' 5,3 km 7' 4,1 km 58' 4,8 km 58'

Spar Express Biévène

5 km 28' 5,3 km 7' 4,1 km 1º 5 km 1º

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

16,3 km 16'

Musées

Espace Gallo-Romain

16,2 km 16'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

5,4 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

27,8 km 29'

Golfs

Golf Club Enghien

14,1 km 11'

Éducation

Vivre près de la Place de Bois-de-Lessines offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. B. S. Du Service La Babillarde" est accessible en 5 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Rene Magritte" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Villes proches

Tournai reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Lessines" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)" (7 minutes en voiture), "Spar Express Biévène" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 7 minutes avec une voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 29 minutes de route.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 11 minutes en voiture.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Maison Des Géants" se trouve à 16 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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