Surface commerciale à louer - Roeselare RBQ08856
Westlaan 214 8800 Roeselare
Prix sur demande
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Description
**Bâtiment commercial à louer - Roeselare** Situé au 214 Westlaan, en plein cœur du centre animé de Roeselare, ce bâtiment commercial offre une excellente visibilité grâce à sa façade large de 24 mètres en verre. L'immeuble comprend un espace de vente ou showroom de ± 500 m², un entrepôt de ± 84 m² accessible par une porte sectionnelle automatique, et un bureau de ± 88 m² équipé d'une cuisine. La façade vitrée assure un apport de lumière naturelle optimal et une grande visibilité pour les passants. De plus, douze places de parking privées sont disponibles devant le bâtiment. L'intérieur de la boutique est conçu comme une grande pièce ouverte de 25m x 20m avec une hauteur libre de 4 mètres, incluant deux toilettes et deux portes automatiques coulissantes en verre. L'entrepôt attenant est facilement accessible depuis l'extérieur via une inrit sur le côté du bâtiment et dispose d'une hauteur libre de 4,35 mètres. Le bureau, d'une dimension de 12,5m x 7m avec une hauteur libre de 2,50 mètres, comprend une cuisine équipée, des installations sanitaires supplémentaires, et des espaces techniques. Ce bâtiment en béton armé, avec un toit plat et des sols en béton poli renforcé, est doté de systèmes de chauffage par air chaud et de quatre unités de climatisation dans l'espace de vente. Il bénéficie également d'une infrastructure moderne comprenant double vitrage, réseaux câblés, et dispositifs de sécurité tels qu'une alarme et une surveillance par caméra. Situé dans une zone résidentielle autorisant le commerce, les services, le stockage et la petite industrie (à l'exception de la restauration), ce bien est idéalement positionné avec une excellente mobiscore de 9,0/10. Disponibilité au plus tard le 01/04/2025. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre référence P0453 sur www.centro.be ou nous contacter au Tel 050/70 01 02 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
1410 m²
Surface constructible
672 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
11/09/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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