Surface commerciale à louer - Dendermonde RBW30036

Vriesenrot 32a 9200 Dendermonde

6 400 €

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RBW30036
  • 900 m²
  • 1 Garage
  • 14 Place(s) de parking
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Description

Bien commercial / showroom d'env. 900 m² situé à un emplacement très visible, facilement accessible via la N41. Convient à toute activité commerciale, de salle d'exposition, de distribution ou de services tournée vers le public.

Aménagement

  • Showroom de 306 m²
  • Espace bureau/polyvalent attenant de 264 m² avec climatisation
  • Entrepôt de 330 m² avec porte sectionnelle
  • 14 places de parking privatives

Atouts

  • Excellent emplacement de visibilité — une véritable vitrine commerciale
  • Accès aisé via la N41 (liaison Saint-Nicolas–Alost) avec raccordement à l'E17

Disponibilité: en concertation avec les locataires actuels.

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Détails financiers

  • Loyer: 6 400 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW30036 Réf. vendeur: 7745800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

4,9 km 21' 6,2 km 7' 3,7 km 33' 4,7 km 56'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Bunderbos

1,1 km 4' 2,3 km 4' 755 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool Bunderbos

1,1 km 4' 2,3 km 4' 755 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Talent Dendermonde

782 m 2' 37'' 570 m 1' 8'' 782 m 9' 782 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,7 km 12'

Bus

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

315 m 4'

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

315 m 4'

De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs

315 m 4'

Gares

Sint-Gillis / Saint-Gilles-Lez-Termonde

2,5 km 8' 3 km 5' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Mechelsesteenweg

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

2,2 km 8' 2 km 25' 2,2 km 27'

Supermarchés

Aldi Dendermonde

928 m 3' 2,1 km 2' 58'' 746 m 11' 906 m 11'

Carrefour Market Dendermonde

1,5 km 5' 2,7 km 4' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Dendermonde

1,7 km 6' 2,9 km 4' 1,5 km 18' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,8 km 30'

Musées

Musée Du Design Brussels

29 km 30'

Activités

Centre Sortilège.be

32,6 km 33'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

9,2 km 12'

Transports

Habiter à proximité de Vriesenrot, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Termonde Ac".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Dendermonde" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Dendermonde" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Dendermonde" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 5 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

En 33 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be"."Site Mini-Europe" se trouve à 30 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 30 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Droomvlucht" est accessible en 7 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool Bunderbos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Talent Dendermonde" est à 9 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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