• 4 Chambre(s)
  • 172
  • 1 Salle(s) de bain
Brugsesteenweg 198 8500 Courtrai

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Description

Cette boutique de nuit, qui s'est imposée depuis longtemps dans la région, offre aux acheteurs une combinaison parfaite d'opportunités résidentielles et commerciales. Avec une surface habitable de 172 m², répartie entre un espace commercial spacieux et un espace de vie confortable, c'est l'endroit idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent profiter de l'espace et du confort à la maison. En entrant dans la propriété, vous remarquerez l'intérieur soigné et la cuisine équipée, dotée de tous les appareils nécessaires et d'une finition élégante. La salle à manger et le salon, lumineux et ouverts, invitent à la convivialité, le mur de briques aux finitions élégantes apportant un accent chaleureux. La propriété comprend quatre chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une lumière naturelle abondante et de finitions neutres, offrant une grande polyvalence d'utilisation. La salle de bains séparée se trouve au rez-de-chaussée et est aménagée de manière fonctionnelle, avec une baignoire et des installations adaptées pour une machine à laver. Derrière la maison se trouve un jardin agréable avec un patio couvert, idéal pour se détendre en plein air le soir. Le jardin attrayant offre une échappée verte loin de l'agitation de la ville sans sacrifier l'accessibilité et les commodités. En outre, cette propriété abrite un espace commercial bien entretenu. Son emplacement central, à proximité du centre commercial, garantit une grande visibilité pour un commerce prospère. En bref, cette propriété polyvalente à Courtrai représente une opportunité unique pour les personnes à la recherche d'un endroit où vivre et travailler se combinent parfaitement. Prenez rapidement rendez-vous pour une visite au Tel 056/96.08.00 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/07/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS89001 Réf. vendeur: 5018 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Dolfijntje

289 m 57'' 726 m 52'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Pius X

346 m 1' 9'' 435 m 42'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Pius X

346 m 1' 9'' 435 m 42'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

1,5 km 6' 1,5 km 2' 31'' 1,1 km 11' 1,4 km 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,2 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,2 km 6'

Bus

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

358 m 4'

De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk

358 m 4'

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

358 m 4'

Gares

Kortrijk / Courtrai

2,5 km 10' 4 km 5' 2,1 km 15' 2,5 km 30'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,7 km 16' 4,7 km 7' 4,3 km 38'

Bornes de recharge

Renault Devos-Capoen

683 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

1,2 km 5' 1,1 km 7' 1,2 km 14'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)

90 m 18'' 90 m 7'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Lidl Kuurne

660 m 2' 24'' 691 m 45'' 589 m 7' 589 m 7'

Colruyt Kuurne

501 m 1' 40'' 501 m 33'' 501 m 6' 501 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,2 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,8 km 14'

Golfs

Waregem Golf

19,5 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kuurne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kuurne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 14 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 14 minutes.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

Wevelgem Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Devos-Capoen") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Astridpark".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 6 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Pius X", à seulement 1 minute à vélo."Guldensporencollege 9" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Dolfijntje" à 1 minute en voiture.

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