Surface commerciale à vendre - Roeselare RBS91289
Wallenstraat 50 8800 Roeselare
Prix sur demande
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Description
Situé au cœur de Roeselare, ce bâtiment commercial impressionnant offre une combinaison unique de fonctionnalité et de confort moderne. Avec une surface commerciale de 90 m² au rez-de-chaussée, l'espace inclut une boutique ou un bureau spacieux, une kitchenette, et des toilettes pour invités. Un petit patio extérieur complète cet espace polyvalent. Cette propriété, construite en 2013, est équipée de matériaux de haute qualité tels que des parquets massifs et des escaliers robustes, ainsi qu'un encadrement en aluminium avec des fenêtres équipées de moustiquaires. La résidence se déploie sur plusieurs étages avec des finitions haut de gamme. Au premier étage, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, four à gaz Lacanche et appareils Miele, ainsi qu'un salon avec poêle à bois et coin repas, s'ouvrent sur une terrasse aménagée avec bassin d'ornement. Les niveaux supérieurs comprennent trois chambres généreuses, une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche à effet pluie, ainsi qu'un vaste salon lumineux avec cheminée à gaz menant à une seconde terrasse orientée plein sud. Les commodités modernes incluent un ascenseur desservant jusqu'au troisième étage, un système de chauffage central au gaz naturel installé en 2023, ainsi qu'un boiler solaire contribuant à l'efficacité énergétique exceptionnelle de ce bien (EPC A : 73 kWh/m²/an). De plus, la maison est entièrement sous-solée et équipée d'une installation électrique conforme. Grâce à sa localisation centrale et ses multiples atouts, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un espace commercial et résidentiel d'exception.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 1 523 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2013
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Dressing
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
5
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
123 m²
Surface constructible
120 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
73 kWh/m²/an
Date de validité PEB
06/04/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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