Situé au cœur de la commune d'Asse, ce bien immobilier d’exception proposé à la vente publique représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs désireux d’acquérir un bâtiment commercial polyvalent. Implanté au 20, Nieuwstraat, cet immeuble se distingue par sa configuration fonctionnelle et son excellente performance énergétique, certifiée par un score G et P de catégorie A, gage d’une consommation maîtrisée et d’une installation électrique conforme avec certificat officiel. Proposé au prix de 150 000 €, ce bâtiment n’est actuellement pas loué et sera disponible immédiatement à l’acte, offrant ainsi une flexibilité optimale pour toute reprise ou réaffectation. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace restaurant doté d’une cuisine et d’un sanitaire, ainsi que d’un accès direct à un sous-sol aménagé en cave, offrant un potentiel de stockage supplémentaire. À l’étage supérieur, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un second toilette complètent l’ensemble, tandis qu’un dernier niveau propose encore des surfaces annexes pouvant servir à diverses fonctions. Ce bien ne peut être utilisé à des fins professionnelles conformément aux prescriptions actuelles. L’absence de taxe sur la TVA facilite la gestion financière du dossier, tandis que le revenu cadastral s’élève à 1 752 €, information importante pour l’évaluation fiscale. Par ailleurs, ce bâtiment bénéficie d’une situation rassurante au regard des risques naturels, puisqu’il ne se trouve pas en zone inondable ni dans une zone délimitée à risque d’inondation. Cette donnée sécurise davantage l’investissement en limitant les risques liés à l’environnement. En résumé, cette propriété commerciale à Asse est une occasion unique d’investir dans un espace à fort potentiel, bien entretenu et prêt à accueillir votre projet. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir tous renseignements complémentaires relatifs à cette vente publique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Ouvrir Immovlan