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Surface commerciale en vente publique, Liège VBE71422

Rue Sainte-Walburge 46, 4000 Liège
Mise à prix 30 000 €

Description

Biddit 16/11/2026 - 24/11/2026 Aller aux enchères

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1939
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 30 000 €
Revenu cadastral 642 €
TVA Non
Tranche d’enchère 1 000 €
Cave(s) Oui
Surface des caves 24 m²
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Surface totale du terrain 65 m²
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE71422 Réf. vendeur: AdId:302142 Dernière modification: 24/09/2026

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Surface commerciale en vente publique - Liège ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Sainte-Walburge, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Campine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 23 - Place des Carmes - Citadelle, 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, 79 - Tongeren - Liège avec une station située à 1 minute à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".

À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 8 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Vottem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Communale - Sainte-Walburge" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 4 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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