Surface industrielle à louer - Evere VBE27206

AVENUE DU CIMETIÈRE DE BRUXELLES 89 1140 Evere

6 990 €

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VBE27206
  • 1455 m²
AVENUE DU CIMETIÈRE DE BRUXELLES 89 1140 Evere
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Description

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS Réf : 87049618 Situé à Evere, à proximité immédiate de l’aéroport de Bruxelles/Zaventem, de l’autoroute et des grands axes routiers, cet entrepôt représente une opportunité d’investissement rare dans une zone stratégique et facilement accessible. L’entrepôt d’une surface totale d’environ 1.455 m², dans le cadre d’une activité de stockage ou dans une activité spécialisée dans la réparation et préparation de véhicules sportifs.. Composition du bien : • Entrée avec portes de garage d’une hauteur de 3,7 mètres. • Espace principal d’entrepôt d’environ 1.300 m² avec une hauteur de 4 mètres. • 5 bureaux fonctionnels. • Plusieurs espaces de stockage / réserves. • Espace de pause, vestiaires avec douches et toilettes pour le personnels. Atouts majeurs : • Hauteur sous plafond exceptionnelle ( 4 mètres ). • Configuration optimale pour de nombreuses activités : logistique, atelier automobile, stockage, préparation de véhicules, distribution, etc. • Possibilité de surélévation d’un étage supplémentaire (droit de construction) offrant un potentiel de valorisation important ! Aspects techniques : • Aucune pollution du sol et permis d’environnement valable jusqu’à 2031, • Cuve à mazout conforme, • 2 portes sectionnelles électriques, • Accès aisé pour presque tous types de camionnettes / camions. DISPONIBLE LE 1ER NOVEMBRE. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Intéressé(e) ? Contactez-nous maintenant pour plus d’informations et une visite ! PAVIMMO - Tel 02/646.61.22 - www.pavimmo.be NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES. . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 6 990 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface du séjour

10 m²

Surface du bureau

10 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE27206 Réf. vendeur: 87049618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin De Zébulon

224 m 44'' 224 m 32'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles maternelles

Ecole Communale "l'Aubier"

95 m 19'' 95 m 13'' 95 m 1' 9'' 95 m 1' 9''

Écoles primaires

Ecole Communale "l'Aubier"

95 m 19'' 95 m 13'' 95 m 1' 9'' 95 m 1' 9''

Écoles secondaires

Collège Fra Angelico

838 m 5' 812 m 1' 56'' 604 m 8' 838 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

788 m 1' 22''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

60 m 43''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

60 m 43''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

60 m 43''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,6 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,5 km 30'

Gares

Evere

1,5 km 7' 1,6 km 4' 1,3 km 9' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

7,2 km 34' 9,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkhof Evere

695 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Cicéron/Cicero

432 m 2' 27'' 416 m 5' 416 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - De Paduwa

300 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Franz Guillaume

45 m 11'' 38 m 5'' 45 m 33'' 45 m 33''

Colruyt Evere

580 m 5' 594 m 1' 31'' 477 m 6' 477 m 6'

Trafic Evere

486 m 1' 37'' 486 m 1' 11'' 486 m 6' 486 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

5,1 km 8'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,6 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,6 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

12,7 km 11'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue du Cimetière de Bruxelles - Kerkhof van Brussellaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Franz Guillaume" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Evere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le Jardin De Zébulon" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale "l'Aubier"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Collège Fra Angelico", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec une station située à 1 minute à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 17 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - De Paduwa" à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (7 minutes).Grâce à la station "Cambio - Cicéron/Cicero", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 8 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 11 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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