Surface industrielle à vendre - Lillois-Witterzée RBV36456

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf, idéalement situé à Lillois-Witterzée, une commune stratégique à seulement cinq minutes de Nivelle, accessible rapidement via l'autoroute E19 (sortie 18) et la rocade R0 (sortie 24). Ce bâtiment, référencé sous le numéro RBV36456, offre une surface totale de 188 m², conçue pour répondre aux besoins des petites et moyennes entreprises en quête d’un espace moderne et fonctionnel. Son prix s’élève à 311 800 € TVA comprise, ce qui en fait une option très attractive pour des entrepreneurs cherchant une implantation durable dans un secteur en plein développement. La construction de ce bien est prévue pour le deuxième trimestre 2025, garantissant ainsi une infrastructure toute neuve, prête à accueillir vos projets professionnels. Ce bâtiment présente de nombreux atouts techniques et pratiques. La hauteur libre d’au moins 6 mètres facilite le stockage ou la mise en place d’équipements volumineux. Il dispose d’une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 5 mètres de haut, complétée d’une porte piétonne pour faciliter les accès. La luminosité naturelle est assurée par une grande lucarne, tandis que la ventilation et la sécurité incendie sont prises en compte grâce à un système de déviation de fumée et de chaleur. La structure comprend également un sol en polybéton robuste, adapté aux activités industrielles ou logistiques. La présence de 13 panneaux solaires avec onduleur et une batterie de 5 kVA souligne l’engagement en faveur des solutions énergétiques durables. Ce complexe fait partie de la phase II du parc d'activités "Tilia", un espace multifonctionnel comprenant 24 unités modulables allant jusqu’à 341 m², offrant la possibilité de créer des configurations sur-mesure pour répondre à vos besoins précis, que ce soit pour le stockage, la production ou des showrooms. Situé dans une zone privilégiée en pleine expansion, ce site bénéficie d’un environnement propice au développement des entreprises. La proximité immédiate des axes autoroutiers facilite les déplacements et l’accès aux marchés locaux et régionaux. Le parc "Tilia" est conçu pour offrir à ses occupants un cadre professionnel moderne, sécurisé et adaptable, avec des installations électriques et hydrauliques conformes aux normes en vigueur. L’emplacement stratégique, combiné à la qualité des matériaux et à la flexibilité du projet, en fait un choix judicieux pour toute PME souhaitant évoluer dans un environnement dynamique. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 0479 70 70 70 . Profitez dès aujourd’hui de cette opportunité unique d’investir dans l’avenir de votre activité avec un bien immobilier parfaitement adapté à vos ambitions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire