Située à Lillois-Witterzée, cette unité industrielle neuve de 185 m² constitue une opportunité exceptionnelle pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un environnement moderne et fonctionnel. Proposée au prix de 312 750 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement cinq minutes de Nijvel, avec un accès aisé via l’autoroute E19 (sortie 18) ainsi que la R0 (sortie 24), assurant une connectivité optimale pour vos opérations quotidiennes. Conçue pour répondre aux exigences des PME, cette unité fait partie de la phase II du parc d’entreprises "Tilia", un site multifonctionnel composé de 24 unités de haute qualité, modulables selon vos besoins. La conception de ces bâtiments privilégie la flexibilité, permettant d’accueillir aussi bien des activités de stockage que de production, avec des surfaces allant de 118 m² à 341 m², et offrant la possibilité de créer des configurations sur mesure en collaboration avec le développeur. L’intérieur de cette unité a été pensé pour optimiser l’efficacité opérationnelle. Avec une hauteur libre d’au moins 6 mètres, la zone d’entreposage est équipée d’une porte sectionnelle automatique mesurant 4 mètres de large sur 5 mètres de haut, complétée par une porte piétonne pour plus de praticité. La luminosité naturelle est assurée par une lumière zénithale, et le bâtiment est doté d’un système de ventilation avec extraction de fumée et chaleur, garantissant un environnement sécurisé et confortable. La surface comprend également une dalle en polybéton robuste, adaptée à diverses activités industrielles ou commerciales. Résolument tourné vers l’avenir, ce bâtiment bénéficie d’un dispositif énergétique comprenant 13 panneaux solaires avec un onduleur et une batterie de 5 kVA, ce qui permet une consommation plus économique et respectueuse de l’environnement. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2025, offrant ainsi une installation clé en main pour votre activité. La localisation dans un parc d’activités récent et polyvalent offre plusieurs avantages indéniables. Outre la proximité immédiate des axes routiers majeurs, le site bénéficie d’un environnement dynamique, favorisant les échanges professionnels et le développement économique. La présence d’un réseau électrique fiable avec une alimentation adéquate, couplée à des infrastructures modernes telles que les connexions d’eau et d’électricité, constitue un atout supplémentaire pour la pérennité de votre projet. Cette propriété est idéale pour toute entreprise cherchant à s’établir dans un espace flexible, prêt à accueillir ses ambitions futures. Pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou discuter de votre projet personnalisé, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au
Tel 0479 70 70 70 . Ce bâtiment n’attend que votre vision pour devenir le centre névralgique de votre activité industrielle ou commerciale dans la région de Nijvel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir
Réduire
Ouvrir Immovlan