Surface industrielle à vendre - Lembeek RBV39662

Perregatstraat 20 1502 Lembeek

335 000 €

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RBV39662
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Nouvelle unité PME de 229 m² à vendre, faisant partie du nouveau projet immobilier De Stokerij : une zone d'activités durable et stratégiquement située, où l'innovation et l'entrepreneuriat tourné vers l'avenir occupent une place centrale. Ce projet unique comprend 41 unités pour PME, réparties dans six bâtiments collectifs, à proximité de Bruxelles et à proximité immédiate des autoroutes E19 et E429 et du canal Bruxelles-Charleroi.Les unités pour PME, d'une hauteur libre d'environ 6,5 mètres, sont équipées d'une porte sectionnelle avec une porte d'entrée séparée et des fenêtres par unité, d'une structure en acier de classe de résistance au feu C et de murs en panneaux sandwich. Le toit en acier est équipé d'une verrière et d'un système d'évacuation des fumées et de la chaleur, tandis que le sol est en polybeton durable. Toutes les conduites de services publics sont installées dans chaque unité.La distillerie de Lembeek offre ainsi une combinaison parfaite de flexibilité, de durabilité et d'accessibilité — le point de départ idéal pour les entrepreneurs tournés vers l'avenir.Les unités sont modulaires, ce qui permet à chaque entreprise de créer son espace sur mesure. Deux unités disposent en outre d'un espace de bureau lumineux en mezzanine, idéal pour un environnement de travail inspirant. Grâce à la finition brute, les unités sont livrées 100 % étanches à l'eau et au vent, avec une liberté totale pour réaliser la finition intérieure selon vos propres souhaits.La durabilité est le fil conducteur de l'ensemble du projet : la distillerie est entièrement sans gaz, offre la possibilité d'installer des panneaux solaires, prévoit la réutilisation des eaux de pluie et crée un environnement vert avec des oueds et pas moins de 79 arbres nouvellement plantés.Au total, 95 places de parking sont disponibles, avec au moins deux places privatives par unité, complétées par trois abris à vélos couverts pouvant accueillir 33 vélos. Un vaste parking est ainsi prévu, tandis que les camions peuvent utiliser une zone d'attente séparée. Livraison prévue au deuxième trimestre 2027.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au Tel 0479 70 70 70 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

229 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV39662 Réf. vendeur: 4304291 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouter Smul

2 km 11' 2,6 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klim-Op

1,1 km 7' 1,6 km 2' 10'' 744 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sancta Maria

854 m 2' 50'' 854 m 1' 34'' 706 m 10' 853 m 10'

Écoles secondaires

Sancta Mariainstituut

1,1 km 4' 3,1 km 4' 904 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,4 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle

378 m 5'

De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco

378 m 5'

De Lijn - 33 - Halle - Lembeek - Essenbeek - Halle

424 m 5'

Gares

Lembeek

858 m 3' 1,6 km 1' 59'' 707 m 10' 858 m 10'

Bornes de recharge

Eva Halle

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

879 m 7' 657 m 11' 865 m 11'

Supermarchés

Aldi Tubize

1,2 km 5' 1,2 km 1' 39'' 851 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Tubize

1,9 km 6' 1,9 km 2' 24'' 1,6 km 21' 1,9 km 23'

Intermarché Tubize

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,8 km 18' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

24,4 km 25'

Musées

Musée Wellington

16,4 km 20'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,8 km 19'

Activités

Fondation Folon

26,5 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

21,9 km 21'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

12 km 17'

Villes proches

Ce bien à Halle bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lembeek Stat".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 33 - Halle - Lembeek - Essenbeek - Halle, De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco, De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Site Experience Brussels".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 19 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 17 minutes en voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Tubize" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tubize" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tubize" (3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kabouter Smul" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sancta Mariainstituut", à 13 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School - Sancta Maria" est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Go! Basisschool De Klim-Op" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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