Surface industrielle à vendre, Kampenhout RBV04586

Mechelsesteenweg 43 , 1910 Kampenhout

Sur demande

Structura

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192 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking

Description

Unité PME neuve à vendre à Kampenhout, offrant une surface de 192 m². Livraison prévue en août 2026.

Idéalement située le long de la Mechelsesteenweg (N26), avec une connexion rapide vers l'E19 et l'E40 en direction de Bruxelles, Anvers et Gand — garantissant une excellente accessibilité et une belle visibilité.

L'unité offre un espace de stockage de qualité avec une hauteur libre d'environ 6 m, accessible via une porte sectionnelle automatique (4 x 4,2 m) et une porte d'entrée séparée. Équipée d'un sol en béton poli et armé (2.500 kg/m²), de lanterneaux avec exutoire de fumée, d'une toiture isolée et d'une citerne d'eau de pluie (5.000 L).

Située dans le Business Park Overdevaert à Kampenhout, avec surveillance par caméras, éclairage LED et détection incendie. Deux emplacements de parking privatifs inclus, avec possibilité d'installer des bornes de recharge.

Contactez Structura.biz pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite — Tel 02/462.32.00 !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2026

Détails financiers

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 192 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV04586 Réf. vendeur: 7320939 Dernière modification: 14/07/2026

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Le quartier

Éducation

De Petteflet Crèches

1,6 km · 6' 1,6 km · 1' 27'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes Écoles maternelles

1,6 km · 6' 1,6 km · 1' 49'' 1,3 km · 12' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes Écoles primaires

1,6 km · 6' 1,6 km · 1' 49'' 1,3 km · 12' 1,6 km · 19'

Middenschool Don Bosco Écoles secondaires

3,6 km · 12' 3,6 km · 4' 3,3 km · 16' 3,5 km · 43'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

10 km · 10'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,3 km · 10'

De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station Bus

397 m · 5'

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

427 m · 5'

De Lijn - 727 - Brussel Noord - Haacht

469 m · 6'

Haacht Gares

2,2 km · 8' 2,3 km · 2' 40'' 1,9 km · 14' 2,2 km · 26'

Brussels Airport Aéroports

15 km · 1º 1' 18,1 km · 17' 0 m · 0''

Spar Wespelaar Bornes de recharge

4,2 km · 5'

Cambio - Zone Parking Kerkstr Voitures en libre-service

4,2 km · 15' 3,6 km · 16' 4,2 km · 50'

Blue-Bike - Haacht Station Vélos en libre-service

2,2 km · 26'

Magasins

Aldi Kampenhout Supermarchés

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 31'' 452 m · 5' 452 m · 5'

Trafic Kampenhout

1,2 km · 5' 1,3 km · 1' 38'' 569 m · 7' 569 m · 7'

Lidl Kampenhout

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 27'' 542 m · 7' 588 m · 7'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

20,5 km · 22'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

17,8 km · 20'

Centre Sortilège.be Activités

19,6 km · 20'

Porte De Hal Châteaux

27,8 km · 28'

Golfclub Kampenhout Golfs

3,9 km · 5'

Villes proches

Termonde

47,3 km · 44' 40 km · 2º 14'

Beveren

50,5 km · 39' 41,5 km · 2º 41'

Malines

14,1 km · 17' 11,5 km · 45'

Louvain

13 km · 15' 12,1 km · 44'

Anvers

39,7 km · 32' 34,7 km · 2º 4'

Bruxelles

26,5 km · 29' 22,3 km · 1º 25'

Éducation

Habiter à proximité de Mechelsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "De Petteflet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Middenschool Don Bosco" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Malines est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 727 - Brussel Noord - Haacht avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 20 minutes.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 22 minutes en voiture.

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haacht" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont à portée de main, à seulement 10 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Kampenhout" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Kampenhout" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kampenhout" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Transports

Magasins

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Villes proches

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