Surface industrielle à vendre, Kampenhout RBV04586

Mechelsesteenweg 43, 1910 Kampenhout

Sur demande

Structura

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192 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking

Description

Unité PME neuve à vendre à Kampenhout, offrant une surface de 192 m². Livraison prévue en août 2026.

Idéalement située le long de la Mechelsesteenweg (N26), avec une connexion rapide vers l'E19 et l'E40 en direction de Bruxelles, Anvers et Gand — garantissant une excellente accessibilité et une belle visibilité.

L'unité offre un espace de stockage de qualité avec une hauteur libre d'environ 6 m, accessible via une porte sectionnelle automatique (4 x 4,2 m) et une porte d'entrée séparée. Équipée d'un sol en béton poli et armé (2.500 kg/m²), de lanterneaux avec exutoire de fumée, d'une toiture isolée et d'une citerne d'eau de pluie (5.000 L).

Située dans le Business Park Overdevaert à Kampenhout, avec surveillance par caméras, éclairage LED et détection incendie. Deux emplacements de parking privatifs inclus, avec possibilité d'installer des bornes de recharge.

Contactez Structura.biz pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite — Tel 02/462.32.00 !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 192 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV04586 Réf. vendeur: 7320939 Dernière modification: 14/07/2026

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Le quartier

Éducation

De Petteflet Crèches

1,6 km · 6' 1,6 km · 1' 27'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes Écoles maternelles

1,6 km · 6' 1,6 km · 1' 49'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes Écoles primaires

1,6 km · 6' 1,6 km · 1' 49'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Middenschool Don Bosco Écoles secondaires

3,6 km · 12' 3,6 km · 4' 3,3 km · 25' 3,5 km · 43'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

10 km · 10'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,3 km · 10'

20 - Mechelen Station - Leuven Station Bus

397 m · 5'

20 - Leuven Station - Mechelen Station

427 m · 5'

R27 - Brussel Noord - Keerbergen

469 m · 6'

Haacht Gares

2,2 km · 8' 2,3 km · 2' 40'' 1,9 km · 22' 2,2 km · 26'

Brussels Airport Aéroports

15 km · 1º 1' 18,1 km · 17' 10,1 km · 1º 4'

Spar Wespelaar Bornes de recharge

4,2 km · 5'

Cambio - Kerk Haacht-Station Voitures en libre-service

1,6 km · 5' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Blue-Bike - Haacht Station Vélos en libre-service

2,2 km · 26'

Magasins

Aldi Kampenhout Supermarchés

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 31'' 452 m · 5' 452 m · 5'

Trafic Kampenhout

1,2 km · 5' 1,3 km · 1' 38'' 569 m · 7' 569 m · 7'

Lidl Kampenhout

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 27'' 542 m · 7' 588 m · 7'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

20,5 km · 22'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

17,8 km · 20'

Centre Sortilège.be Activités

19,6 km · 20'

Porte De Hal Châteaux

27,8 km · 28'

Golfclub Kampenhout Golfs

3,9 km · 5'

Villes proches

Termonde

47,3 km · 44' 40 km · 2º 14'

Beveren

50,5 km · 39' 41,5 km · 2º 41'

Malines

14,1 km · 17' 11,5 km · 45'

Louvain

13 km · 15' 12,1 km · 44'

Anvers

39,7 km · 32' 34,7 km · 2º 4'

Bruxelles

26,5 km · 29' 22,3 km · 1º 25'

Tourisme

Ce bien, situé près de Mechelsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 22 minutes.

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 5 minutes en voiture.

À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Kampenhout" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Kampenhout" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kampenhout" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 17 minutes en voiture. Louvain est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Middenschool Don Bosco" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers la crèche "De Petteflet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerk Haacht-Station".

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont accessibles en 10 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 20 - Leuven Station - Mechelen Station, 20 - Mechelen Station - Leuven Station avec une station située à 5 minutes à pied, R27 - Brussel Noord - Keerbergen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Villes proches

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