Unité PME neuve à vendre à Kampenhout, offrant une surface au rez-de-chaussée de 216 m² et un étage de 70 m². Livraison prévue en août 2026.
Idéalement située le long de la Mechelsesteenweg (N26), avec une connexion rapide vers l'E19 et l'E40 en direction de Bruxelles, Anvers et Gand — garantissant une excellente accessibilité et une belle visibilité.
L'unité offre un espace de stockage de qualité avec une hauteur libre d'environ 6 m, accessible via une porte sectionnelle automatique (4 x 4,2 m) et une porte d'entrée séparée. Équipée d'un sol en béton poli et armé (2.500 kg/m²), de lanterneaux avec exutoire de fumée, d'une toiture isolée et d'une citerne d'eau de pluie (5.000 L).
Située dans le Business Park Overdevaert à Kampenhout, avec surveillance par caméras, éclairage LED et détection incendie. Deux emplacements de parking privatifs inclus, avec possibilité d'installer des bornes de recharge.
D'autres unités sont également disponibles à la vente, éventuellement combinables pour obtenir de plus grandes surfaces !
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Vivre près de Mechelsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Kampenhout" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Kampenhout" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kampenhout" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Petteflet" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Middenschool Don Bosco" est accessible en 4 minutes.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 17 minutes en voiture. Louvain est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.
20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".
Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 5 minutes en voiture.
Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".
À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haacht" est à moins de 3 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerk Haacht-Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont toutes deux à 10 minutes.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 20 - Mechelen Station - Leuven Station, 20 - Leuven Station - Mechelen Station avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, R27 - Brussel Noord - Keerbergen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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