Surface industrielle à vendre - Zaventem RBV96755

Belgicastraat 0 1930 Zaventem

696 600 €

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RBV96755
  • 387 m²
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Description

À vendre : 387 m² d’espace de stockage dans le nouveau projet « Drie Linden Business Park » à Zaventem.Grâce à sa situation privilégiée sur la Belgicastraat – à proximité du Ring de Bruxelles (voiture) et de la Woluwelaan, près de l’aéroport de Bruxelles (avion) et de Bruxelles-Midi (train/TGV) – le « Drie Linden Business Park » est facilement accessible à l’international, au niveau national et régional.Les rez-de-chaussée sont entièrement destinés à un usage PME et accessibles aux véhicules utilitaires et petits camions, tandis que les étages supérieurs conviennent aux bureaux ou à un usage mixte. Les grandes baies vitrées offrent une vue sur un environnement verdoyant.Les unités en gros œuvre disposent d’une hauteur libre de 6 m et sont construites avec une structure métallique combinée au béton et à des panneaux sandwich. Les halls sont accessibles via une porte sectionnelle automatique (4 m H x 4 m L) avec porte piétonne et sont équipés d’un sol en béton poli, d’un lanterneau avec exutoire de fumée, de la détection incendie et de raccordements individuels aux services publics (eau, électricité 32 A, données). Chaque unité comprend une citerne d’eau de pluie de 5 000 L.La structure du toit permet l’installation de panneaux solaires (15 kg/m²) et d’équipements techniques (5 kg/m²).Les unités sont livrées en gros œuvre et peuvent être entièrement aménagées sur mesure selon les besoins de l’acheteur. Les espaces multifonctionnels ne sont pas divisibles. Ces bâtiments de qualité conviennent tant au stockage qu’à la production, offrant ainsi un environnement idéal pour entreprendre.D’autres surfaces sont disponibles !En complément des espaces de stockage, des bureaux peuvent également être acquis. Chaque entreprise et chaque type d’activité peut trouver sa place dans ce parc d’affaires.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations techniques, les plans ou une visite sans engagement : Tel 0477 30 40 05 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 696 600 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Description extérieure

Surface totale du terrain

387 m²

Surface constructible

387 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV96755 Réf. vendeur: 4376222 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Zebrazoen

482 m 1' 38'' 1,9 km 2' 11'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2 km 9' 2,5 km 5' 1,2 km 20' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2 km 9' 2,5 km 5' 1,2 km 20' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Zavo Brede Eerste Graad

1,9 km 7' 3,9 km 4' 1,3 km 16' 1,9 km 22'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

268 m 38''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

268 m 38''

R0 Ring de Bruxelles

278 m 38''

Bus

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

354 m 4'

De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport

354 m 4'

De Lijn - N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport

354 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

2,4 km 29'

Gares

Zaventem

1,6 km 6' 2 km 3' 1,2 km 15' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

3,5 km 14' 4,1 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Leaseplan

484 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zaventem Stat.

1,5 km 5' 1,2 km 15' 1,5 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zaventem Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Sint-Stevens-Woluwe

502 m 1' 42'' 1,9 km 2' 9'' 502 m 6' 502 m 6'

Albert Heijn - Zaventem

959 m 3' 966 m 1' 25'' 723 m 11' 959 m 12'

Aldi Zaventem

905 m 5' 2,3 km 2' 46'' 765 m 11' 905 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,9 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

5,6 km 8'

Activités

Centre Sortilège.be

9,3 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

13,2 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,1 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de Belgicastraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Sint-Stevens-Woluwe" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zaventem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zaventem" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Zaventem Stat." où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 1 minute.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Zavo Brede Eerste Graad" (école secondaire) se trouve à 22 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Helan Kinderopvang - Zebrazoen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 7 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (8 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 10 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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