Surface industrielle à vendre - Sambreville RBU73337

5060 Sambreville

311 000 €

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RBU73337

  • 270 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Situé dans le parc d’activités de Tamines, au cœur d’une zone dynamique.
En bordure de Sambre, à 10min de Charleroi et à 25min de Namur.

Le projet se compose de plusieurs halls dont les superficies peuvent être adaptées selon vos besoins, allant de 144 m² jusqu’à près de 2.000 m².

Chaque unité offre une hauteur utile de 7,20 m, un sol en béton poli, des châssis en aluminium, une alimentation électrique en 32A – 3x400V ainsi que des emplacements de parking privatifs. Les bâtiments sont livrés en état CASCO, prêts à être aménagés selon votre activité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 311 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

270 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU73337 Réf. vendeur: 7192787 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. L. Du Service Sambrilou

215 m 43'' 215 m 22'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

77 m 15'' 77 m 9'' 77 m 55'' 77 m 55''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

77 m 15'' 77 m 9'' 77 m 55'' 77 m 55''

Écoles secondaires

College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)

345 m 1' 22'' 331 m 29'' 345 m 4' 345 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

255 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

255 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines

463 m 6'

Gares

Auvelais

468 m 2' 52'' 579 m 44'' 468 m 6' 468 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,2 km 1º 3' 20,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

1,1 km 1' 16''

Supermarchés

Comarché Auvelais

276 m 55'' 912 m 1' 30'' 276 m 3' 276 m 3'

Lidl Sambreville

993 m 6' 1,2 km 1' 22'' 652 m 12' 993 m 12'

Trafic Jemeppe S/Sambre

1,7 km 9' 1,9 km 2' 57'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

18 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

10,7 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

24,9 km 23'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

6,8 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,2 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

22,5 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

9,8 km 12'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Hicguet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "R. L. Du Service Sambrilou" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 22 minutes de là."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 15 minutes.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 7 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée"."Citadelle De Namur" se trouve à 23 minutes de voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Comarché Auvelais" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sambreville" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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