Surface industrielle à vendre - Courcelles RBW24711

6180 Courcelles

4 400 000 €

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RBW24711

  • 5003 m²
  • 80 Place(s) de parking
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Description

— Asset deal 📍 Rue du Hainaut 40 | Bordure E42 | 13 km de Charleroi

✅ 3.727 m² d'entrepôt sous température dirigée
✅ 753 m² de bureaux
✅ 17 quais de chargement
✅ 26.605 m² de terrain — fort potentiel d'extension
✅ 80 places de parking
✅ Bâtiment vide, propre et prêt à l'emploi
🎯 Idéal pour utilisateur final : production alimentaire, logistique froide, distribution.
🛣️ Accès immédiat à l'autoroute E42 (axe France–Liège), visibilité optimale depuis la route.
💶 Prix : sur demande € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 4 400 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

10

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

30965 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW24711 Réf. vendeur: 7658263 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. P. Du Service Sae La Maison De Musti

575 m 1' 55'' 575 m 40'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

622 m 2' 43'' 660 m 58'' 539 m 7' 622 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

622 m 2' 43'' 660 m 58'' 539 m 7' 622 m 7'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

1,5 km 5' 1,7 km 2' 3'' 1 km 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

336 m 4'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

445 m 5'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

445 m 5'

Gares

Courcelles-Motte

3 km 12' 3,4 km 4' 2,4 km 29' 3 km 36'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8 km 33' 7,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

9,6 km 36' 7,3 km 46' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Okay Courcelles

530 m 1' 46'' 530 m 42'' 530 m 6' 530 m 6'

Lidl Courcelles

959 m 4' 1 km 1' 17'' 605 m 12' 959 m 12'

Colruyt Courcelles

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17 km 13'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

11,4 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,5 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,4 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,2 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,8 km 14'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17,5 km 17'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Gaulx, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les familles : la crèche "R. P. Du Service Sae La Maison De Musti" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" est à 18 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Courcelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Courcelles" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Courcelles" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 17 minutes en voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 13 minutes.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 14 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 11 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 16 minutes de là.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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