Surface industrielle à vendre - Dottignies RBW19592

Parc d'affaires Cardinal Mercier 1A 7711 Dottignies

393 375 €

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RBW19592
  • 273 m²
Parc d'affaires Cardinal Mercier 1A 7711 Dottignies
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Description

Vous recherchez une unité PME stratégiquement situé, facilement accessible et offrant un cadre de travail agréable ?

Le promoteur Trivon propose 21 locaux PME modernes à la vente au sein du parc d'activités Cardinal Mercier à Dottenijs (Mouscron).

La taille des unités varie entre 72 m² et 309 m², ces locaux sont idéaux pour les indépendants, les PME ou les investisseurs en quête d'espaces de travail flexibles et de haute qualité. Grâce à leur conception optimisée, ces entrepôts se prêtent parfaitement au stockage, à la production ou à des activités d'atelier.

L'atout majeur de ce projet est sans conteste son emplacement. Situé juste de l'autre côté de la frontière flamande, dans le Hainaut (Wallonie), il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes E403, A17 et E40.

Le centre de Dottenijs est à seulement 2 minutes en voiture, tandis que Courtrai et Lille sont facilement accessibles en respectivement 20 et 30 minutes. Situé dans un environnement verdoyant et paisible, ce projet offre un cadre de travail agréable pour vous et vos collaborateurs.

En bref, une opportunité unique d'investir dans un espace commercial idéalement situé et tourné vers l'avenir.

Découvrez ce moderne unité PME de 273m², situé dans le Parc d’affaires Cardinal Mercier à Dottenijs.
Alliez qualité, emplacement stratégique et accessibilité optimale !
Les 4 places de parking sont incluses dans le prix pour plus de commodité.
Prix exclusif BTW et frais (supplémentaires).

Des informations sur l'urbanisme sont demandées.
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Détails financiers

  • Prix: 393 375 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW19592 Réf. vendeur: 7733680 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. E. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

410 m 1' 22'' 410 m 49'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

372 m 1' 14'' 372 m 43'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

372 m 1' 14'' 372 m 43'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

139 m 27'' 139 m 13'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

365 m 31''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,6 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

173 m 2' 5''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

3,3 km 39'

Gares

Herseaux

4,3 km 14' 4,4 km 5' 4,1 km 9' 4,3 km 52'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,6 km 1º 5' 14,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

7,2 km 24' 6,2 km 27' 6,7 km 1º 21'

Supermarchés

Colruyt Dottignies

378 m 1' 15'' 378 m 41'' 378 m 5' 378 m 5'

Aldi Mouscron

775 m 4' 791 m 1' 31'' 650 m 9' 775 m 9'

Lidl Mouscron

1,3 km 4' 1,3 km 2' 3'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

6,4 km 6'

Musées

Site Battlekart

996 m 2' 4''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

20,9 km 16'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

20,9 km 16'

Golfs

Waregem Golf

30,2 km 19'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Cardinal Mercier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 19 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Le musée "Site Battlekart" est accessible en 2 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 16 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herseaux" est à moins de 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 1 minute et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 9 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Dottignies" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mouscron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Technique", à 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "D. E. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" est à 5 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 8 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 9 minutes en voiture. Tournai est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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