Terrain à bâtir à vendre - Dinant VBA09921

Rue de Philippeville 210 5500 Dinant

75 000 €

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cette spacieuse parcelle de 22 ares située en périphérie de Dinant, à proximité des commerces et services. Il bénéficie également d'un accès aisé à l'autoroute sans passer par le centre-ville. La parcelle bénéficie d'un accès à rue de 22 mètres et s'élargit rapidement (35 mètres en façade). Le dénivelé montant permet, après aménagement d'une terrasse, d'offrir une vue sur la citadelle de Dinant. Vous trouverez plusieurs photos datant de 2010 qui montre tout le potentiel de ce terrain. Superficie totale du terrain 2.224m² - Largeur de façade à rue sur l'entrée de 21m ensuite 35m et une profondeur moyenne de 56m - Orientation arrière Sud - Zone d'habitat au plan de secteur avec risque faible d'éboulements de paroi rocheuse - Environnement situé en périphérie de Dinant, sur un axe à passage, en retrait de la route - Partie avant légèrement descendant avant un dénivelé montant important - Possibilités de raccordement aux impétrants, la voirie étant équipée en eau et électricité, CU1 du 28/06/2023, et situé en zone d'assainissement autonome au PASH - Proximité des commerces et facilités - 1Libre d’occupation et de constructeur. Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface constructible

2200 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBA09921 Réf. vendeur: c8e5c066-f1e4-4c7d-87e6-47d381b398e0 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sac Les Arsouilles

2,3 km 15' 2,7 km 5' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 841 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 841 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 841 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,7 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

266 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

1,5 km 19'

Gares

Dinant

1,4 km 6' 1,2 km 1' 11'' 902 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

1,1 km 1' 6''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

1,5 km 6' 1,7 km 1' 55'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Dinant

2,1 km 8' 2,2 km 2' 26'' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Aldi Dinant

3,6 km 13' 3,7 km 4' 2,9 km 40' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

10,1 km 10'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2,8 km 2' 45''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

15,7 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

29,8 km 28'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

1,4 km 1' 32''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

4,5 km 6'

Châteaux

Citadelle De Dinant

1,8 km 2' 1''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,3 km 19'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Philippeville offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec une station située à 19 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 20 minutes de route.En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 19 minutes de route.Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 2 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 6 minutes de là.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "P. S. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 5 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Notre-Dame" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dinant" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Dinant" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dinant" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

5863ca70c6084ff3b942bc447a6822a7.pdf

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