Terrain à bâtir à vendre - Dinant VBA09921

Rue de Philippeville 210 5500 Dinant

75 000 €

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cette spacieuse parcelle de 22 ares située en périphérie de Dinant, à proximité des commerces et services. Il bénéficie également d'un accès aisé à l'autoroute sans passer par le centre-ville. La parcelle bénéficie d'un accès à rue de 22 mètres et s'élargit rapidement (35 mètres en façade). Le dénivelé montant permet, après aménagement d'une terrasse, d'offrir une vue sur la citadelle de Dinant. Vous trouverez plusieurs photos datant de 2010 qui montre tout le potentiel de ce terrain. Superficie totale du terrain 2.224m² - Largeur de façade à rue sur l'entrée de 21m ensuite 35m et une profondeur moyenne de 56m - Orientation arrière Sud - Zone d'habitat au plan de secteur avec risque faible d'éboulements de paroi rocheuse - Environnement situé en périphérie de Dinant, sur un axe à passage, en retrait de la route - Partie avant légèrement descendant avant un dénivelé montant important - Possibilités de raccordement aux impétrants, la voirie étant équipée en eau et électricité, CU1 du 28/06/2023, et situé en zone d'assainissement autonome au PASH - Proximité des commerces et facilités - 1Libre d’occupation et de constructeur. Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface constructible

2200 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBA09921 Réf. vendeur: c8e5c066-f1e4-4c7d-87e6-47d381b398e0 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sac Les Arsouilles

2,3 km 15' 2,7 km 5' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 841 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 841 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 841 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,7 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

266 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

1,5 km 19'

Gares

Dinant

1,4 km 6' 1,2 km 1' 11'' 902 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

1,1 km 1' 6''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

1,5 km 6' 1,7 km 1' 55'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Dinant

2,1 km 8' 2,2 km 2' 26'' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Aldi Dinant

3,6 km 13' 3,7 km 4' 2,9 km 40' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

10,1 km 10'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2,8 km 2' 45''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

15,7 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

29,8 km 28'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

1,4 km 1' 32''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

4,5 km 6'

Châteaux

Citadelle De Dinant

1,8 km 2' 1''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,3 km 19'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Philippeville offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 3 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Croisières Mosanes"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 19 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 6 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 28 minutes en voiture.Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 2 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec une station située à 19 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "P. S. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 5 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Notre-Dame" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Dinant" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dinant" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

5863ca70c6084ff3b942bc447a6822a7.pdf

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