Terrain à bâtir à vendre - Bertrix VBE13452

Rue Perlieue 45 B 6880 Bertrix

80 000 €

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Description

Vos Agences Ardenne vous présente ce superbe terrain à bâtir niché sur un plateau ardennais champêtre, à l’orée des forêts, dans un environnement paisible et verdoyant, à Bertrix. Une adresse rare pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure, au cœur d’un cadre naturel privilégié, tout en restant proche des grands axes et des commodités essentielles. Ce terrain de 9 ares 2 centiares, situé en zone d’habitat à caractère rural, séduit par son excellent potentiel de construction. Sa large façade d’environ 24 mètres et sa profondeur moyenne de 40 mètres offrent de nombreuses possibilités d’implantation. Son très léger dénivelé apporte du caractère à la parcelle et peut valoriser différents projets architecturaux. Libre de constructeur, il permet de bâtir selon vos envies, sans contrainte imposée. Le terrain est déjà équipé en eau et en électricité, un véritable atout pour envisager sereinement votre projet. Situation idéale avec l’E411 à 5 minutes, un centre commercial à 10 minutes, ainsi que les écoles et la gare de Libramont à 15 minutes. Ses atouts : emplacement premium en Ardenne, environnement naturel exceptionnel, terrain libre de constructeur, belle largeur de façade, nombreuses possibilités de construction, équipements déjà présents, proximité immédiate des axes routiers et commodités. Une opportunité rare pour un projet de vie ou un investissement patrimonial de qualité. Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 80 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface constructible

920 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE13452 Réf. vendeur: ae08ee4b-68fc-44ad-8a52-3a0a4c481d6a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Sac Le Bilboquet

321 m 1' 9'' 321 m 36'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

325 m 1' 5'' 325 m 28'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

325 m 1' 5'' 325 m 28'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

6,7 km 27' 8,4 km 9' 5,6 km 1º 14' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,5 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix

508 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau

508 m 6'

Gares

Bertrix

7 km 26' 7 km 8' 6,1 km 1º 6,9 km 1º 23'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

8,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

7,5 km 34' 6,4 km 1º 17' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Lidl Neufchâteau

8,1 km 36' 9,3 km 11' 6,7 km 1º 26' 8,1 km 1º 37'

Delhaize Neufchateau

8,6 km 42' 10,5 km 11' 6,9 km 1º 35' 8,6 km 1º 43'

Spar Neufchâteau

8 km 36' 9,2 km 11' 7 km 1º 25' 8 km 1º 36'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

18,7 km 22'

Musées

Musée Des Celtes

15,2 km 18'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

27,7 km 26'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

30,3 km 25'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

30,2 km 25'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Perlieue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "M. M. Du Service Sac Le Bilboquet", une crèche à seulement 4 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" se rejoint en 27 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Tourisme

Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (18 minutes de route).Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 25 minutes de route.À 25 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Ferme Des Fées".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 26 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 13 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Neufchâteau" (11 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (11 minutes en voiture), "Spar Neufchâteau" (11 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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