Terrain à lotir à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE34232

Avenue des Ménestrels 85 1080 Molenbeek-Saint-Jean

àpd 170 000 €

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VBE34232
  • 271 m² Surface totale du terrain
  • 29 m Profondeur du terrain
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Description

MOLENBEEK-SAINT-JEAN / ANDERLECHT – LOT 5 terrain à bâtir Idéalement situés entre Molenbeek-Saint-Jean et Anderlecht, nous vous proposons par lot, 6 terrains à bâtir avec permis accepté ou sans permis dans un environnement en plein développement, à proximité immédiate des transports, commerces et axes principaux. 👉 La partie constructible présentée concerne Molenbeek-Saint-Jean. Les parcelles offrent des superficies variées, idéales pour le développement de maisons unifamiliales : Terrain 1 : ±271 m² - 219.000€ Terrain 2 : ±256 m² - 219.000€ Terrain 3 : ±256 m² - 219.000€ Terrain 4 : ±238 m² - 209.000€ Terrain 5 : ±237 m² - 170.000€ Terrain 6 : ±455 m² - 274.000€ Chaque terrain bénéficie d’une façade de ±5,70 m à 6,42 m et d’une bonne profondeur, permettant des projets cohérents et rentables. 📍 Situation stratégique entre deux communes 📐 Parcelles bien proportionnées 🏗️ Idéal pour promoteurs ou investisseurs 🚗 Accès rapide au ring et aux grands axes 🚇 Proximité transports en commun 💡 Opportunité rare pour projet de construction ou investissement immobilier ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

271 m²

Profondeur du terrain

29 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34232 Réf. vendeur: 7704178 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge

363 m 1' 17'' 739 m 1' 46'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17

472 m 1' 36'' 472 m 1' 8'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kompas

561 m 1' 56'' 937 m 2' 14'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles secondaires

Campus Kompas

561 m 1' 56'' 937 m 2' 14'' 561 m 7' 561 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

240 m 2' 53''

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

240 m 2' 53''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

337 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

716 m 9'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,4 km 28'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

1,1 km 4' 1,1 km 2' 40'' 917 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 10' 20,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

942 m 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Machtens

396 m 1' 21'' 396 m 5' 396 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Dubois

206 m 2' 28''

Supermarchés

Aldi Anderlecht

479 m 1' 39'' 479 m 1' 9'' 479 m 6' 479 m 6'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

570 m 1' 56'' 777 m 1' 51'' 570 m 7' 570 m 7'

Shop & Go Delhaize Mettewie

1,2 km 4' 1,2 km 2' 27'' 634 m 10' 849 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,1 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,4 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6 km 9'

Tourisme

Vivre près de la Cité Nogent - Tuinwijk Nogent offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 12 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 13 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Machtens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Dubois".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Anderlecht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mettewie" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17" (école maternelle) se trouve à 5 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "A. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge", à 4 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Campus Kompas", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool Kompas" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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