Maxime Real Estate vous propose ce terrain idéalement situé à Woluwe-Saint-Pierre, à l’angle de la rue au Bois et de l’Avenue de l’Aéroplane, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du Parc des Sources.
Ce terrain de coin bénéficie d’une situation privilégiée et offre de nombreuses possibilités de développement, sous réserve de l’obtention des permis d’urbanisme.
À noter : la commune de Woluwe-Saint-Pierre bénéficie actuellement d’une convention d’occupation à titre précaire sur le terrain. Celle-ci est résiliable à tout moment moyennant un préavis de 3 mois.
Plusieurs scénarios de projet peuvent être envisagés :
Option A : Immeuble de deux appartements
Option B : Maison unifamiliale
Cette option constitue généralement la solution la plus cohérente au regard des prescriptions urbanistiques et offre un excellent potentiel de valorisation.
Atouts majeurs :
Une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers souhaitant développer un projet sur mesure dans un environnement de qualité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 02 771 16 35 ou par e-mail à Contact
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Vivre près de la Rue au Bois - Bosstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Stockel" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stockel" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 39 - Montgomery - Ban-Eik avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 8 - Louise - Roodebeek avec une station située à 12 minutes à pied.
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 36 - Maelbeek - Konkel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 28 - Brabanconne - Konkel avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram avec une station située à 13 minutes à pied.
Grâce à la station "Cambio - Grandchamp/Grootveld", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 6 minutes.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Fabry" à seulement 11 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 6 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut De La Providence" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "New Era" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".
Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 6 minutes.
À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 7 minutes de route.
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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