Terrain à vendre - Huldenberg RBV70261

Leuvensebaan 43 A 3040 Huldenberg

275 000 €

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RBV70261
  • 1121 m² Surface totale du terrain
  • 80 m Profondeur du terrain
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Description

Terrain à bâtir idéalement situé dans le centre d’Ottenburg, d’une superficie de 11 ares 21 centiares, destiné à une construction 4 façades. À l’arrière, le terrain bénéficie d’une orientation ouest et d’une magnifique vue sur une zone agricole.

Avec une largeur de parcelle de 17 mètres et une zone latérale non constructible de 3 mètres, ce terrain offre de belles possibilités de construction. Il est possible de construire sur une largeur de 11 mètres et une profondeur de 15 mètres au rez-de-chaussée. Au premier étage, une profondeur de construction de 12 mètres est possible, éventuellement complétée par un étage sous toiture ou un toit plat.

La situation est un atout majeur : emplacement central, à proximité du supermarché, de la boulangerie, de la pharmacie, des transports en commun et de l’école.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

1121 m²

Profondeur du terrain

80 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV70261 Réf. vendeur: 7654899 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kalooba

2,1 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 22' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

571 m 2' 7'' 631 m 52'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

571 m 2' 7'' 631 m 52'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

3,5 km 23' 3,6 km 6' 2,9 km 38' 3,5 km 42'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver

136 m 1' 38''

De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg

136 m 1' 38''

De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen

136 m 1' 38''

Gares

Gastuche

3,4 km 25' 6,4 km 9' 2,8 km 33' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels Airport

21,6 km 1º 31' 29,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gastuche

3,6 km 24' 2,9 km 36' 3,5 km 42'

Supermarchés

Spar Ottenburg

22 m 4'' 22 m 1'' 22 m 15'' 22 m 15''

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

3,9 km 16' 4 km 4' 2,9 km 25' 3,8 km 46'

Aldi Wavre

4 km 26' 4,1 km 7' 3,1 km 44' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

6,7 km 7'

Musées

Musée Hergé

13 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27,3 km 21'

Activités

Fondation Folon

16,1 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

29,3 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4,6 km 5'

Magasins

Vivre à Ottenburg offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Ottenburg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (4 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (7 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gastuche" est à moins de 9 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kalooba" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Collège Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen, De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg, De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 11 minutes.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 18 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette"."Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

vgi_uittreksel_2026-03-19 14_16_49z.pdf

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