EasyHome vous propose ce magnifique terrain à bâtir de 2.895 m², idéalement situé à Aywaille, dans une rue calme et peu fréquentée. Un emplacement privilégié qui combine quiétude, verdure et proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, gare, axes routiers et centre-ville sont accessibles en quelques minutes.
Cette parcelle séduira les amateurs d’espaces naturels souhaitant profiter d’un environnement paisible sans renoncer au confort d’une localisation pratique. Sa généreuse superficie offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour un futur projet résidentiel, sous réserve d’acceptation urbanistique.
Un chalet est actuellement présent sur le terrain, mais celui-ci n’est pas conforme au niveau urbanistique.
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Ce bien, situé près de la Rue aux Petites Croix, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aywaille" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 24 minutes, pratique pour le quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 2 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 6 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 30 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (11 minutes de route).
Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".
En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".
"Abbaye De Stavelot" est accessible en 34 minutes avec votre voiture.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 14 minutes de là.
Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 16 minutes de route.
Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 14 minutes en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.
À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "D. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 3 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Bastogne" (école secondaire) se trouve à 13 minutes à pied.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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