Terrain à vendre - Arlon VBE30119

Route de Neufchâteau 6700 Arlon

196 000 €

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VBE30119
  • 1000 m² Surface totale du terrain
  • 62 m Profondeur du terrain
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Description

Coup de cœur : Le terrain parfait pour votre projet de vie à Heinsch ! Vous rêvez de construire la maison de vos envies sans compromis ? L'agence immobilière Honesty a déniché pour vous la perle rare : un magnifique terrain à bâtir de plus de 11 ares, idéalement niché au centre du charmant et paisible village de Heinsch. Les grands points forts qui font la différence : Liberté totale (Hors lotissement) : Pas de contraintes de lotisseur. Laissez libre cours à votre imagination et à l'architecture de vos rêves ! Emplacement stratégique premium : Situé entre Arlon et Habay, vous profitez du calme rural tout en restant à quelques encablures de la frontière luxembourgeoise. Mobilité ultra-facile : À seulement 2 kilomètres de l'accès autoroutier vers le Luxembourg (l'idéal pour les navetteurs !). Lignes de bus directes au bout de la rue vers la gare d'Arlon et vers Habay-La-Neuve. Le vert à portée de main : Envie de déconnecter après le travail ? Le superbe Bois du Beynert est à proximité immédiate pour vos balades et sorties nature. Le saviez-vous ? Les terrains de cette taille, avec une telle accessibilité et hors lotissement, deviennent extrêmement rares dans la région. Ne laissez pas filer cette opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie idyllique. ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d'acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations : Tel 063 22 34 49 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 196 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1000 m²

Profondeur du terrain

62 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30119 Réf. vendeur: 7649501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Delphine Raty

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

151 m 27'' 151 m 12'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

151 m 27'' 151 m 12'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,8 km 5' 1,8 km 1' 54'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

6 m 4''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

161 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

161 m 1' 56''

Gares

Stockem

1,9 km 6' 3,2 km 4' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Lidl

4,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

5 km 16' 4,8 km 42' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Hydrion

4,1 km 15' 4,5 km 5' 3,4 km 47' 4,1 km 49'

Lidl Arlon

4,1 km 13' 4,2 km 4' 3,8 km 46' 4,1 km 49'

Trafic Arlon

4 km 13' 4 km 4' 3,9 km 41' 4 km 48'

Musées

Musée Archéologique

5,2 km 6'

Golfs

Golf Découverte Virton

30,3 km 28'

Éducation

Vivre près de la Route de Neufchâteau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Delphine Raty" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", à seulement 21 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (5 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (4 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 42 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 28 minutes en voiture.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Stockem" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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