Triplex à vendre, Jette VBE37443

Avenue Odon Warland 12 , 1090 Jette

395 000 €

3 Chambre(s) 121 m² 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Situé au cœur d’Elsene, cet exceptionnel triplex de 121 m² offre un cadre de vie moderne et spacieux, idéal pour une famille ou des professionnels en quête d’un logement confortable dans une commune dynamique. Construit en 1992, ce bien immobilier se distingue par sa distribution fonctionnelle comprenant trois chambres à coucher, une salle de bains complète ainsi qu’un toilette indépendant, garantissant ainsi un confort optimal pour ses futurs occupants. L’absence de location actuelle permet une acquisition immédiate pour un usage personnel ou un investissement. Ce triplex, implanté au troisième étage d’un immeuble sans ascenseur, bénéficie d’une double exposition grâce à ses deux façades qui favorisent une luminosité naturelle agréable. Un atout majeur est son grand terrasse de 16 m², invitant à la détente en plein air tout en profitant d’un cadre urbain paisible. L’installation de chauffage au gaz assure une gestion énergétique efficace, corroborée par un certificat PEB affichant une consommation primaire de 197 kWh/m² par an, ainsi qu’un faible taux d’émission de CO2 de 38. Un certificat conforme atteste également la sécurité de l’installation électrique, gage de sérénité pour les futurs acquéreurs. Idéalement situé sur l’Avenue Odon Warland à Elsene (1050), ce triplex se trouve dans une zone non soumise aux risques d’inondation, offrant ainsi une sécurité supplémentaire. Proposé au prix compétitif de 395 000 €, ce bien représente une opportunité rare sur le marché bruxellois, alliant espace, confort et emplacement privilégié. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce triplex à Elsene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1992

Détails financiers

Prix 395 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 121 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 197 kWh/m²/an

Date de validité PEB 27/02/2033

Emission de CO2 38

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37443 Réf. vendeur: 2967 Dernière modification: 25/07/2026

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Le quartier

Éducation

Reine Fabiola Crèches

307 m · 1' 1'' 307 m · 44'' 211 m · 2' 32'' 211 m · 2' 32''

Ecole Van Helmont Écoles maternelles

168 m · 37'' 168 m · 24'' 168 m · 2' 1'' 168 m · 2' 1''

Ecole Van Helmont Écoles primaires

168 m · 37'' 168 m · 24'' 168 m · 2' 1'' 168 m · 2' 1''

Athenee Royal De Jette Écoles secondaires

258 m · 55'' 258 m · 37'' 232 m · 2' 47'' 232 m · 2' 47''

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,5 km · 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,9 km · 10'

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG Bus

313 m · 4'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

582 m · 7'

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

587 m · 7'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND Trams

307 m · 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

307 m · 4'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

751 m · 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

789 m · 9'

Simonis Gares

792 m · 4' 2 km · 4' 640 m · 7' 849 m · 10'

Brussels Airport Aéroports

13,5 km · 58' 18,4 km · 16' 0 m · 0''

Jetse Laan Bornes de recharge

489 m · 1' 12''

Cambio - Amnesty Voitures en libre-service

77 m · 23'' 77 m · 56'' 77 m · 56''

Villo - Athenee De Jette / Atheneum Van Jette Vélos en libre-service

270 m · 3'

Magasins

Carrefour Express Odon Warland Supermarchés

33 m · 6'' 33 m · 4'' 33 m · 24'' 33 m · 24''

Okay Jette

402 m · 1' 23'' 976 m · 2' 20'' 402 m · 5' 402 m · 5'

Colruyt Jette

740 m · 2' 53'' 740 m · 1' 50'' 733 m · 9' 733 m · 9'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

3,4 km · 7'

Belgian Chocolate Village Musées

1 km · 2' 29''

Librairies Royales Kbr Activités

5,3 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

5,2 km · 9'

Steenpoel Golf Golfs

8,4 km · 11'

Villes proches

Termonde

27,6 km · 33' 26,1 km · 1º 35'

Beveren

53,2 km · 42' 43,9 km · 3º 4'

Saint-Nicolas

44,8 km · 36' 40,5 km · 2º 40'

Malines

30,7 km · 26' 23,1 km · 1º 49'

Alost

25,2 km · 20' 24,2 km · 1º 42'

Louvain

33,4 km · 29' 28,1 km · 1º 43'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue Odon Warland - Odon Warlandlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Simonis" est à moins de 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Amnesty", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Athenee De Jette / Atheneum Van Jette".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Odon Warland" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Jette" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jette" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Reine Fabiola", une crèche joignable en 3 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal De Jette", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Van Helmont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 2 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Triplex à vendre, Jette VBE37443

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