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Triplex à vendre, Auderghem VBE85981

Rue de la Vignette 168, 1160 Auderghem
495 000 €
3 Chambre(s) 132 m² 2 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1950
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 821 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 28 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 132 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 210 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 27680 kWh/an
Emission de CO2 41
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE85981 Réf. vendeur: 7882476 Dernière modification: 30/10/2026

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Triplex à vendre - Auderghem ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de la Vignette - Kleine Wijngaardstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 4 minutes à vélo, "Centre Scolaire Du Souverain" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" est accessible en 2 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Mômes", à 7 minutes.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes en voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Auderghem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec 8 - Louise - Roodebeek avec une station située à 6 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 41 - Heros - Transvaal, 72 - Ulb - Adeps avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 14 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Demey" à seulement 3 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 4 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Houlette/Herdersstaf".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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