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Triplex à vendre, Wavre VBE79067

Avenue Désiré Yernaux 49, 1300 Wavre
325 000 €
4 Chambre(s) 188 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 325 000 €
Revenu cadastral 1 065 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 25 m²
Surface habitable 188 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 340 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 79502 kWh/an
Date de validité PEB 04/03/2036
Emission de CO2 14478
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE79067 Réf. vendeur: 7903878 Dernière modification: 14/10/2026

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Triplex à vendre - Wavre ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Saint-Sébastien, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 38 - Rosières - Basse-Wavre, 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Wavre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wavre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.

À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 3 minutes.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Maternelle N°1 "Ile Aux Trésors" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Jean-Baptiste", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L'Ile Aux Trésors" est à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Basse-Wavre" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 12 minutes à pied.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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