Villa à louer, Waterloo RBX25333

1410 Waterloo

3 600 €

5 Chambre(s) 260 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Engel & Völkers Waterloo vous présente cette magnifique maison construite en 2025-2026, située dans le quartier du Chenois, à proximité de la gare. Érigée sur un terrain de 4 ares 32 centiares, elle offre 260 m² habitables et 330 m² bâtis, avec des équipements et finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec vestiaire/cellier mène aux lumineuses pièces de vie de 60 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Un WC invités et deux bureaux avec accès extérieur indépendant complètent ce niveau, idéal pour une profession libérale. Au 1er étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 14, 14 et 15 m², ainsi qu’une salle de douche avec douche à l’italienne et WC. Au 2e étage, l’espace parental de 30 m² comprend salle de bains privative avec baignoire, douche et WC, ainsi qu’un dressing. Une 5e chambre, un WC séparé et un espace technique complètent ce niveau. Les caves de 50 m² offrent de multiples possibilités d’aménagement : sport, jeux ou salon TV. Les baies vitrées s’ouvrent sur une vaste terrasse en pierre bleue avec barbecue et un jardin privatif. Prestations : PEB A, châssis aluminium triple vitrage, chauffage au gaz et chauffage par le sol à tous les étages, 14 panneaux photovoltaïques, screens solaires au dernier étage, deux bornes de recharge électrique, parking extérieur et garage une voiture. Un bien d’exception alliant confort, fonctionnalité et qualité !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2025

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 3 600 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface chambre à coucher 4 14 m²

Surface chambre à coucher 5 22 m²

Surface habitable 260 m²

Meublé Non

Surface du séjour 60 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Nord-ouest

Surface totale du terrain 432 m²

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2 11

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Réf. Immovlan: RBX25333 Réf. vendeur: 7919190 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Éducation

Allo Caroline Ici Bébé II Crèches

121 m · 24'' 121 m · 14'' 121 m · 1' 27'' 121 m · 1' 27''

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "Envol" Écoles maternelles

426 m · 1' 25'' 426 m · 41'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "Envol" Écoles primaires

426 m · 1' 25'' 426 m · 41'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Cefa - College Technique Saint-Jean Écoles secondaires

388 m · 2' 3'' 452 m · 40'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,4 km · 1' 49''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,1 km · 12'

39 - Waterloo - LLN Bus

267 m · 3'

365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

360 m · 4'

W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud

360 m · 4'

Waterloo Gares

1,6 km · 8' 1,8 km · 4' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Brussels Airport Aéroports

23,8 km · 1º 37' 24,4 km · 19' 21 km · 1º 13'

Rue François Libert Bornes de recharge

268 m · 31''

Cambio - Gare - Waterloo Voitures en libre-service

1,3 km · 4' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Magasins

Proxy Delhaize Waterloo Centre Supermarchés

322 m · 1' 10'' 322 m · 39'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Carrefour Market Waterloo Centre

692 m · 5' 705 m · 1' 9'' 618 m · 8' 692 m · 8'

Aldi Waterloo

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 25'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

27,1 km · 19'

Musée Wellington Musées

337 m · 27''

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

16,1 km · 15'

Fondation Folon Activités

8,4 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

17 km · 23'

All in Golf Golfs

2,7 km · 3'

Villes proches

Termonde

46,8 km · 49' 44,1 km · 2º 38'

La Louvière

38,5 km · 25' 32,4 km · 1º 55'

Malines

40,2 km · 31' 38,6 km · 2º 25'

Louvain

39,6 km · 30' 31,9 km · 1º 59'

Charleroi

47,9 km · 31' 36,1 km · 2º 4'

Bruxelles

18,6 km · 26' 16,3 km · 1º 7'

Éducation

Ce bien, situé près de la Chaussée de Bruxelles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - College Technique Saint-Jean", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Allo Caroline Ici Bébé II" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Parc Aqualibi" se trouve à 19 minutes.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 10 minutes de route.

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All in Golf" à 3 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waterloo" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 39 - Waterloo - LLN avec une station située à 3 minutes à pied, W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare - Waterloo".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Villa à louer, Waterloo RBX25333

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