Villa à louer, Celles VBD96641

GRANDE TRUSSOGNE 12 , 5561 Celles

4 200 €

6 Chambre(s) 596 m² 1 Garage 5 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Dans le cadre verdoyant et vallonné du Condroz namurois, découvrez cette propriété d’exception entièrement rénovée en 2025 au coeur d'un hameau (rue sans issue) offrant une tranquillité rare en pleine nature. Située au coeur d’un environnement préservé, cette vaste demeure de +/- 600m2 offre des belles réceptions, 5 chambres avec salles de bains privatives ainsi qu’un grand studio. L’ensemble s’inscrit sur un magnifique terrain de 55 ares offrant de généreux espaces de jardin propices au calme et à l’intimité. Deux halls d’entrée avec vestaires et toilettes invités desservent les pièces de vies comprenant deux salons avec insert au gaz, un espace bureau, une salle à manger. Les pièces de vie bénéficient d'un accès direct aux terrasses et au jardin. La cuisine entièrement équipée, avec ilot central, est semi-ouverte avec des portes coulissantes offrant la possibilité d’agrandir les espaces de vie. A l’étage se trouve une suite parentale disposant d’un dressing et d'une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi que 3 autres chambres, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains privative. Une buanderie et l’ascenseur complètent cet étage. Au second étage se trouve une cinquieme chambre avec sa salle de douche ainsi qu'un studio avec accès direct à l’ascenseur. Un local technique et une toilette sur le palier complètent cet étage. Le sous-sol comprends une belle cave à vin. La maison bénéficie d’équipements hauts de gamme : ascenseur avec porte automatique (du rez au 2°étage), une citerne d’eau de pluie, des panneau photovoltaïques, un éclairage nocturne intégré dans les couloirs, garage avec porte automatique. Première occupation. PEB A Disponible immédiatement ... amateurs de campagne et de calme, welcome!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 4 200 €

Garantie locative 8 400 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface habitable 596 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 5

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Oui

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Oui

Animaux domestiques admis Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 35 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 55 kWh/m²/an

Référence PEB 20251208007087

Emission de CO2 14

Attestation - Installation électrique pas d'application

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

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Réf. Immovlan: VBD96641 Réf. vendeur: 86816584 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

J. C. Du Service Sac Les Arsouilles Crèches

3,4 km · 21' 4,2 km · 4' 2,2 km · 41' 3,4 km · 41'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

2,6 km · 21' 2,7 km · 3' 1,7 km · 30' 2,5 km · 30'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

2,6 km · 21' 2,7 km · 3' 1,7 km · 30' 2,5 km · 30'

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne Écoles secondaires

9,7 km · 47' 10,2 km · 11' 8,5 km · 1º 46' 9,7 km · 1º 57'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

5,6 km · 6'

TEC Namur - Luxembourg - 47 - Ciney - Custinne (Ver) Bus

2,9 km · 35'

Houyet Gares

6,2 km · 48' 8,5 km · 9' 3,9 km · 1º 14' 6,2 km · 1º 14'

Powerland Universal Supercharger - Dc Public Bornes de recharge

9,1 km · 10'

Cambio - Ciney - Gare Voitures en libre-service

10,5 km · 0º 60' 8,9 km · 1º 53' 10,4 km · 2º 6'

Magasins

Louis Delhaize Celles Supermarchés

2,8 km · 20' 3,1 km · 3' 2,2 km · 34' 2,8 km · 34'

Colruyt Dinant

9,7 km · 48' 10,2 km · 11' 7,5 km · 1º 41' 9,7 km · 1º 56'

Trafic Dinant

10,3 km · 53' 11 km · 12' 8 km · 1º 43' 10,3 km · 2º 4'

Tourisme

Parc De Furfooz Parcs d'attractions

9,3 km · 11'

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan Musées

14,3 km · 14'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Monuments religieux

26,8 km · 27'

Grotte De Lorette-Rochefort Activités

24 km · 22'

Croisières Mosanes Voyages en bateau

12,4 km · 12'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kayaks

11,5 km · 12'

Château De Vêves Châteaux

5,3 km · 6'

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne Golfs

5,5 km · 9'

Villes proches

Charleville-Mézières

103,3 km · 1º 9' 66,5 km · 6º 45'

Seraing

62,1 km · 51' 57,4 km · 3º 30'

La Louvière

93,2 km · 57' 76,7 km · 6º 28'

Namur

38,7 km · 27' 36,2 km · 2º 29'

Liège

72,4 km · 58' 64,5 km · 4º 1'

Charleroi

79,3 km · 52' 54 km · 5º 10'

Magasins

Ce bien, situé près de Grande Trussogne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Celles" (3 minutes en voiture), "Colruyt Dinant" (11 minutes en voiture), "Trafic Dinant" (12 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "J. C. Du Service Sac Les Arsouilles" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 12 minutes de là.

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 27 minutes de voiture.

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 14 minutes.

Envie de découvrir le château "Château De Vêves" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Vous trouverez "Parc De Furfooz" à 11 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 9 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 22 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 12 minutes de là.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 48 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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