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Ce bien, situé près de la Rue des Onais, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 36 minutes en voiture.
Villa à louer, Ave-et-Auffe VBE86304
Rue des Onais 1, 5580 Ave-et-Auffe
1 100 €
1 Garage
1 Place(s) de parking
Description
Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be – bouton [ DEMANDE DE VISITE ]. Vos Agences Condrogest Marche-En-Famenne vous présente cette maison quatre façades à louer à Belvaux, offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces pour concilier vie privée et activité professionnelle. Avec ses trois chambres et son espace supplémentaire aménageable avec son entrée indépendante, elle conviendra parfaitement à une petite famille ayant besoin d'espace. Libre au 15 janvier 2027. La maison dispose d’un lumineux séjour, d’une cuisine semi équipée et de plusieurs espaces modulables selon vos besoins. Un espace bureau ou salle de jeux complète les pièces de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin clôturé et aménagé avec une aire de jeux pour les enfants. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle de douche, bureau, pièce polyvalente (possible activité professionnelle moyennant accord) avec entrée indépendante. - 1er Etage : lumineux séjour, cuisine semi équipée, salle de jeux, salle de bain. - 2ème étage : trois chambres, WC séparé, un dressing. Ses atouts : maison 4 façades ; jardin clôturé avec aire de jeux ; terrasse ; carport ; seconde place de parking avec accès direct à la cuisine, PEB C, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique. - Loyer : 1100€ - Provision de 50€ pour l'entretien du jardin et du système de chauffage ( chaudière + cheminée) - Charges individuelles - Deux mois de garantie locative : 2200€ - Bail d'un an renouvelable - Libre au 15/01/2027
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A partir du : 15/01/2027
Loyer
1 100 €
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Bois
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
216 kWh/m²/an
Référence PEB
20260206026201
Emission de CO2
14450
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Le quartier
Éducation
L. N. Du Service Sac Le Bilboquet
Crèches
Ecole Fondamentale Communale
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale
Écoles primaires
College D'Alzon
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
29 - Jemelle - Grupont
Bus
Grupont
Gares
Auberge De Faune
Bornes de recharge
Magasins
Shop & Go Delhaize Wellin
Supermarchés
Carrefour Market Wellin
Colruyt Wellin
Tourisme
Parc Animalier
Parcs d'attractions
Musée Didactique D'Art Mudia
Musées
Grotte De Lorette-Rochefort
Activités
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Château De Lavaux-Ste-Anne
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Namur
Liège
Charleroi
Transports
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Grupont" est à moins de 11 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Wellin" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (8 minutes en voiture), "Colruyt Wellin" (9 minutes en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College D'Alzon" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. N. Du Service Sac Le Bilboquet" est accessible en 6 minutes.
Tourisme
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 21 minutes de route.
À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".
Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (16 minutes de route).
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 10 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc Animalier".
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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