Villa à louer - Marke RBW26342

Abdijmolenweg 42 8510 Marke

1 350 €

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RBW26342

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette villa à louer, située à Marke, allie confort, fonctionnalité et efficacité énergétique, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un professionnel à la recherche d’un espace à proximité de Kortrijk. Proposée au prix de 1 350 € par mois, cette maison individuelle se trouve au 42, Abdijmolenweg, dans un environnement calme bénéficiant d’une orientation sud-ouest appréciable. Avec une surface habitable comprenant trois chambres spacieuses ainsi qu’un bureau indépendant idéal pour le télétravail, elle répond aux besoins actuels d’un mode de vie flexible et agréable. L’intérieur de cette villa se distingue par un séjour généreux et une cuisine entièrement équipée, tous deux donnant sur un jardin soigneusement entretenu. La première étage comprend trois chambres et une pièce pouvant servir de dressing, tandis que la salle de bains, élégante et fonctionnelle, est pourvue d’une douche et d’une baignoire. Au rez-de-chaussée, une buanderie avec douche supplémentaire complète l’ensemble des espaces de vie. La présence d’un double garage et de deux places de parking extérieures facilite le stationnement. Sur le plan énergétique, ce bien est particulièrement performant avec un label B et 16 panneaux photovoltaïques installés, assurant ainsi des coûts énergétiques maîtrisés. Implantée sur un terrain de 807 m², cette villa bénéficie également d’un agréable jardin agrémenté d’une serre pour les amateurs de jardinage ainsi que d’un vaste terrasse partiellement couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. L’orientation sud-ouest de la façade avant garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Dotée d’un chauffage au gaz et conforme aux normes électriques en vigueur, cette propriété est disponible immédiatement et n’est pas actuellement louée. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette villa offre à Marke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

807 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW26342 Réf. vendeur: 2767 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelhuis

667 m 2' 2'' 371 m 35'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Rodenburg

662 m 2' 12'' 662 m 1' 35'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Rodenburg

662 m 2' 12'' 662 m 1' 35'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles secondaires

Don Boscocollege

2 km 6' 2,3 km 3' 1,5 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,4 km 4'

Bus

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

242 m 2' 54''

De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk

277 m 3'

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

811 m 10'

Gares

Kortrijk / Courtrai

2,9 km 13' 4,8 km 6' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,6 km 19' 3,6 km 4' 2,5 km 43'

Bornes de recharge

Kortrijk Supercharger

2,8 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Courtrai

2,5 km 9' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Vélos en libre-service

Donkey - Kortrijk P. Kennedypark

2,5 km 30'

Supermarchés

Spar Courtrai

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 924 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Kortrijk

1,3 km 5' 1,3 km 2' 9'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Lidl Kortrijk

1,4 km 5' 1,4 km 1' 43'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

7,5 km 9'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,7 km 11'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

35 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

35 km 25'

Golfs

Waregem Golf

19,5 km 14'

Villes proches

Vivre près d'Abdijmolenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Mouscron se trouve à environ 27 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen, De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Courtrai" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortrijk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kortrijk" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (25 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le golf "Waregem Golf" se situe à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 11 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Troetelhuis" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Don Boscocollege" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortrijk / Courtrai" est à moins de 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Colruyt Courtrai" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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