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Villa à vendre, Leefdaal RBV80074

Blijenberg 14, 3061 Leefdaal
664 031 €
4 Chambre(s) 186 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 664 031 €
Revenu locatif mensuel 664 031 €
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 186 m²
Surface du bureau 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Panneaux solaires Oui
Panneaux solaires thermiques Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 722 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Référence PEB nieuwbouw
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV80074 Réf. vendeur: 10726_2852 Dernière modification: 02/11/2026
Levendaal
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Levendaal

7 superbes maisons mitoyennes dans un nouveau quartier calme Ces maisons forment ensemble le nouveau lotissement « Levendaal » à Leefdaal, Bertem. Grâce à son emplacement calme, la rue nouvellement aménagée (en cul-de-sac) offre un lieu de rencontre idéal pour petits et grands. Les 7 lots font partie d'un lotissement approuvé et autorisé. Le permis de construire n'a pas encore été déposé, ce qui vous permet, en tant qu'acheteur, de tout choisir. Les choix peuvent aller de détails très mineurs, tels que le revêtement de sol et la cuisine, à des adaptations très importantes... Les prix affichés correspondent à ceux d'un exemple de projet entièrement détaillé par parcelle. Un cahier des charges et les plans de construction sont toujours disponibles pour chaque projet. Ces logements détaillés comprennent tous : Une pompe à chaleur, un chauffage au sol et des panneaux solaires ; Ventilation de type D ; Indice E Budgets généreux pour les matériaux de finition ; Frais d'étude et d'architecture ; En bref, une maison entièrement finie ! Si vous préférez travailler avec votre propre entrepreneur, il est également possible d'acheter uniquement le terrain à bâtir... Vous êtes intéressé ou vous avez simplement une question ? N'hésitez pas à nous contacter sans engagement au 0485 62 36 78 ou par e-mail à l'adresse nieuwbouw@living-stone.be
Prix 628 031 € à 728 074 €
Surface habitable 184 m² à 186 m²
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Le quartier

Éducation

Vivre près de Blijenberg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Kikkertjes" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Gi-School" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Leefdaal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Vossem" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tervuren" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R81 - Brussel - Leuven, 526 - Tervuren - Heverlee, 564 - Tervuren - Leuven avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (18 minutes de route).

À 20 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 22 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 9 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oud-Heverlee" est à moins de 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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