Villa à vendre - Biesme VBE17870

Rue Noéchamps 40 B 5640 Biesme

408 000 €

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VBE17870

  • 4 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Mettet rêves vous propose une nouvelle construction située à la rue Noéchamps 40 B à Biesme ,elle offre un PEB A +garantissant confort, économies d’énergies. elle est pourvue d'un garage . Avec 172m² d'espace habitable répartis intelligemment, la Villa de 4 chambres offre une disposition idéale pour les familles en quête d'espace et de qualité. Dès votre entrée, vous serez séduit par les vastes espaces lumineux du rez-de-chaussée ( hall d'entrée , wc séparé ). Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle sur le paysage environnant. 3 chambres spacieuses et lumineuses( 15m2+12m2+9m2) et une buanderie, un espace bureau hall de nuit et une salle de douche et un wc séparé sont parfaits pour accueillir votre grande famille. Une chambre parentale de18 m2 avec sa salle de bains chaleureuse constituent un véritable havre de détente et de bien-être. Chauffage par le sol par pompe à chaleur .Le terrain généreux de m² offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, idéal pour créer un jardin et une terrasse existante ( -+44m2) à carreler orientée plein sud . Cette Villa neuve allie fonctionnalité pour ceux qui recherchent une maison moderne dans un cadre accueillant. Prix demandé en appel d'offres à 408.000€ + frais impétrants 5650€htva+géomètre 1050€ htva +frais de division acte + 21% de TVA. Sous réserve d'acceptation des propriétaires .Dossier complet comprenant ,plan de cuisine et devis et calcul des frais d'acquisition sur demande à Contact ou au Tel 0477/82 23 84 https://www.mettet-reves.be/fr/ cette maison de rêve est peut-être pour vous? Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 408 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Surface du bureau

6 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

654 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

44 m²

Surface totale du terrain

654 m²

Surface constructible

90 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

40 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/05/2036

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17870 Réf. vendeur: 84 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. M. Du Service Coccinelle

1,9 km 13' 2,1 km 6' 873 m 17' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale " Les Cariotîs"

1,7 km 9' 1,7 km 5' 734 m 13' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Communale " Les Cariotîs"

1,7 km 9' 1,7 km 5' 734 m 13' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

6 km 28' 7,5 km 12' 4,4 km 1º 2' 6 km 1º 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet

1,8 km 22'

Gares

Châtelet

10 km 38' 10,7 km 15' 8 km 48' 10 km 1º 60'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,2 km 1º 7' 19,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

8,4 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

5,9 km 29' 7,1 km 11' 4,4 km 1º 1' 5,9 km 1º 11'

Intermarché Mettet

7,4 km 32' 7,5 km 11' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Colruyt Mettet

7,5 km 32' 7,6 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

13,2 km 16'

Musées

Musée Du Verre

17,6 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,2 km 24'

Activités

Maison De La Poterie

9,3 km 13'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

30 km 32'

Châteaux

Château De Bioul

19,1 km 23'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

17,3 km 21'

Magasins

Vivre à Mettet offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (11 minutes en voiture), "Intermarché Mettet" (11 minutes en voiture), "Colruyt Mettet" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 32 minutes de là.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".À 21 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 16 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (19 minutes de route)."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 24 minutes de voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "C. M. Du Service Coccinelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Augustin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet avec une station située à 22 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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