Villa à vendre - Quiévrain VBE23538

Rue du Bruil 36 7380 Quiévrain

345 000 €

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VBE23538

  • 4 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 3 Garage
  • 10 Place(s) de parking
Rue du Bruil 36 7380 Quiévrain
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Description

Rèf/1921: A proximité de toutes les commodités et d’un axe autoroutier, cette superbe villa 4 façades séduira les amateurs d’espace, de confort et de nature. Implantée sur terrain de +/- 15 ares parfaitement entretenu et harmonieusement aménagé, cette Villa offre de très beaux volumes ainsi qu’un important potentiel professionnel ou familial. L’habitation se compose notamment de :  4 chambres spacieuses (ou 3 chambres et 1 bureau idéal pour profession libérale ou télétravail)  Un vaste salon-living chaleureux avec cassette au bois  Une cuisine entièrement équipée  Une lumineuse véranda avec vue sur le jardin  Une grande salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasque  Une buanderie fonctionnelle  2 caves Les extérieurs et dépendances constituent un véritable atout rare sur le marché :  Une vaste cuisine d’été idéale pour recevoir  Un grand hangar permettant le stationnement de plusieurs véhicules  Un très grand atelier offrant de nombreuses possibilités (artisan, stockage, hobby, activité indépendante, etc.)  Un jardin superbement entretenu, arboré et aménagé avec soin  15 panneaux solaires !! En complément, un vaste terrain à bâtir de plus de 30 ares situé à proximité immédiate est également proposé à la vente, offrant une opportunité exceptionnelle pour projet immobilier, familial ou investissement. Une propriété aux multiples possibilités, alliant confort de vie, espaces généreux et potentiel rare. Bien parfaitement entretenu, prêt à vivre, sans aucun investissement supplémentaire à prévoir. À découvrir sans tarder ! Frais d'agence Inclus. Pour toute visite ou renseignement, contactez Laurent Lhoir au Tel 0495/46.05.98 - Stagiaire IPI 518.842 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1500 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

20250915027021

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

324 m 1' 4'' 324 m 38'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco

699 m 5' 1,3 km 2' 9'' 699 m 8' 699 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco

699 m 5' 1,3 km 2' 9'' 699 m 8' 699 m 8'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Don Bosco

796 m 3' 837 m 1' 20'' 796 m 10' 796 m 10'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,3 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

684 m 8'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

684 m 8'

TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin

684 m 8'

Gares

Quievrain

1,1 km 9' 1,5 km 2' 43'' 820 m 11' 944 m 11'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

10,2 km 11'

Supermarchés

Pause Quievrain

401 m 1' 29'' 441 m 44'' 401 m 5' 401 m 5'

Carrefour Market Quievrain

758 m 2' 53'' 798 m 1' 14'' 758 m 9' 758 m 9'

Aldi Quiévrain

2,1 km 10' 2,2 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Dock 79

13 km 16'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

13 km 14'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

26,2 km 22'

Activités

Escale Forestière

16,5 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

24,2 km 23'

Golfs

Mont Garni Golf Club

21,5 km 21'

Éducation

Ce bien à Quiévrain bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire Don Bosco", une école secondaire joignable en 10 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", à 4 minutes.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Valenciennes n'est qu'à 15 minutes en voiture. Douai reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Pause Quievrain" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Quievrain" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Quiévrain" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Quievrain" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 22 minutes avec une voiture.À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil"."Dock 79" se trouve à 16 minutes.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (14 minutes de route).En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".À 21 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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