Century 21 Immo BW (1332 Genval) (page 2)

VENDU ESTIMATION GRATUITE ### - Century 21 ImmoBW a le plaisir de vous présenter cette lumineuse maison 3 façades, totalement rénovée en 2021, pouvant être aménagée en plain-pied ! Située en plein centre de Mont-Saint-Guibert, elle offre à la fois la proximité de toutes les commodités et le calme, grâce à son excellente isolation acoustique. Offrant une superficie habitable de +/- 135m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec WC séparé, une cuisine sur mesure entièrement équipée, deux salons lumineux dont un avec poêle à bois, une terrasse de +/- 25m² accessible depuis la cuisine et le salon, ainsi qu’une chambre de +/- 13m². Au 1er étage : un hall de nuit desservant deux chambres et une salle de douche. Au 2e étage : deux chambres semi-mansardées de +/- 12m². Le bien dispose également de vastes caves donnant accès au jardin orienté sud ainsi que d’un garage avec porte sectionnelle électrique et d'un emplacement de parking extérieur. Aspects techniques : PEB : C, châssis en PVC avec double vitrage, chaudière à condensation au gaz de ville avec production d’eau chaude instantanée, électricité complètement refaite (certificat en cours), toiture remise à neuve et isolée. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison pleine de vie ! Coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au ### En savoir plus ?

Petit immeuble de rapport de 4 étages rénové et très bien situé au coeur de Wavre, de la zone commerçante, des écoles et de la gare. Excellent rapport locatif avec belles performances énergétiques (PEB C). Constitué au rez et au ssol d'un beau duplex spacieux et lumineux de +/-125m² , avec salon, hall, chambre, SDD et WC à l'avant, gd séjour avec baies sur le jardin et cuisine équipée à l'arrière, accès par un escalier privatif au sous sol, petit hall ouvrant sur la terrasse et le jardin, deux chambres , bureau, hall central vers SDB, buanderie, chaufferie, deux caves et garage. Profond jardin, bien orienté et clôturé, avec gde terrasse, BBQ et chalet de jardin. Au 1er étage, coquet appartement de +/-45m² avec chambre et SDD à l'avant et séjour lumineux avec cuisine équipée à l'arrière, hall de liaison avec WC séparé et buanderie. Au 2ème étage appartement de +/-45m² calme et lumineux avec mezzanine sous toiture, chambre séparée à l'avant avec SDD et coin buanderie, séjour avec cuisine équipée ouverte à l'arrière, hall et WC séparé. Chambre pour enfant en mezzanine. Le garage séparé partagé. Toiture isolée avec nouveaux Vélux, nouvelles chaudières et châssis, chaudières individuelles au gaz et production d'eau chaude, compteurs individuels, parlophonie et accès sécurisés, PEB C, installations électriques récentes. Très bons rendements locatifs. Tous les appartements sont loués. Poss revente à la découpe après division A VISITER SANS TARDER. Contact ### En savoir plus ?