CT IMMO (5350 Ohey)

Un espace professionnel alliant charme, accessibilité et tranquillité, idéal pour exercer dans un cadre de qualité, à proximité immédiate de la gare des Guillemins, des axes autoroutiers et des commerces. Situé au 2e étage d’une élégante maison de maître, cet espace de 32 m² se compose de deux bureaux lumineux de 20 m² et 12 m², situés à l’arrière du bâtiment dans un cadre calme. Idéale pour une activité médicale, paramédicale ou libérale. Le bâtiment dispose d’un ascenseur et de sanitaires communs. Un forfait de charges de 200 € par mois couvre l’électricité, l’eau, le chauffage, l’assurance et l’entretien des communs. En savoir plus ?

Un espace professionnel alliant charme, accessibilité et visibilité, idéal pour exercer dans un cadre de qualité, à proximité immédiate de la gare des Guillemins, des axes autoroutiers et des commerces. Situé au 2e étage d’une élégante maison de maître, ce bureau de 30 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur un environnement verdoyant à l’avant du bâtiment. Il conviendra parfaitement pour une activité médicale, paramédicale ou libérale recherchant un cadre à la fois prestigieux et serein. Le bâtiment dispose d’un ascenseur et de sanitaires communs. Un forfait de charges de 250 € par mois couvre l’électricité, l’eau, le chauffage, l’assurance et l’entretien des communs. En savoir plus ?

Idéalement situé à un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare des Guillemins, des axes autoroutiers et de nombreux commerces, cet espace de bureaux d’environ 70 m² se trouve au deuxième étage d’une élégante maison de maître. Il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue verdoyante et dégagée sur l’avant du bâtiment. L’aménagement comprend un coin d’accueil ouvert, un premier bureau de 30 m² orienté vers l’avant, un espace de 20 m² à l’arrière ainsi qu’un second espace de 12 m². Des sanitaires sont également disponibles. Immeuble muni d’un ascenseur. Ce bien conviendra particulièrement à une profession médicale, paramédicale ou libérale, désireuse d’exercer dans un cadre de travail calme, professionnel et bien situé. Place de parking disponible au pied de l’immeuble en option. Le forfait de charges communes s’élève à 420€ par mois et comprend l’électricité, le chauffage, l’assurance ainsi que l’entretien des communs. En savoir plus ?

Appartement atypique avec terrasse et vue sur la Meuse. Situé au 3e et dernier étage d’un immeuble récent, cet appartement de 102m² lumineux offre un cadre de vie moderne et confortable. Son vaste séjour, agrémenté d’une grande baie vitrée, s’ouvre sur une superbe terrasse de 45m² avec une vue dégagée sur la Meuse. L’appartement se compose d’un spacieux hall d’entrée avec coin bureau, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, de deux grandes chambres et d’une salle de bain moderne garantissant un confort optimal. Son agencement contemporain et son espace cocooning créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Atouts supplémentaires : ascenseur et cave. Un bien rare à ne pas manquer ! Provision charges communes : 100 euros ( communs) compteurs : eau, électricité et gaz individuels. PEB B : 131 kWh/m2.an. La consommation totale des énergies primaires 13 374 kWh/an Code: 20151125008356. Date du PEB : 25/11/2015 . Validité : 25/11/2025 En savoir plus ?

Spacieux rez-de-chaussée commercial – Emplacement stratégique en plein centre d’Andenne Ne manquez pas cette réelle opportunité pour développer votre activité. Idéalement situé en plein cœur du centre d’Andenne, dans la nouvelle percée “Promenade des Ours”, ce rez-de-chaussée commercial d’environ 150 m² bénéficie d’un emplacement d’angle avec une double vitrine, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Face au parking Frère Orban, il garantit un accès facile pour votre clientèle. Ce bien se compose d’un vaste espace principal avec comptoir et zone de présentation, d’un bureau séparé pour la gestion administrative, d’une cuisine équipée et d’un WC. Un emplacement de parking sous-terrain est également inclus. Une localisation idéale pour tout type de commerce ou d’activité professionnelle. Loyer 2600.00€/mois + précompte immobilier à charge du locataire 3360 EUROS / AN. COMPTEURS INDIVIDUELS : électricité, gaz et eau Provisions charges : 250 EUROS/ MOIS ( Communs ) A VISITER SANS TARDER! Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel En savoir plus ?

Spacieux rez-de-chaussée commercial – Emplacement stratégique en plein centre d’Andenne Offrez à votre activité un emplacement de premier choix avec une visibilité optimale. Idéalement situé en plein cœur du centre d’Andenne, dans la nouvelle percée “Promenade des Ours”, ce rez-de-chaussée commercial d’environ 150 m² bénéficie d’un emplacement d’angle exceptionnel avec une double vitrine. Son positionnement stratégique, face au parking Frère Orban, assure un flux de passage constant et un accès facilité pour votre clientèle. Ce bien offre un cadre fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté à divers types d’activités commerciales ou professionnelles. Il se compose d’un vaste espace principal permettant un agencement optimal, d’un comptoir d’accueil pour recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions, d’un bureau séparé pour assurer la gestion administrative en toute tranquillité, d’une cuisine et d’un WC. Un emplacement de parking sous-terrain complète l’ensemble, garantissant un confort supplémentaire pour vous ou vos collaborateurs. Cet espace est une véritable opportunité pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique, en pleine expansion, où commerces et services se développent rapidement. Son agencement modulable permet d’y aménager un showroom, une boutique, un cabinet ou tout autre projet nécessitant une visibilité et un accès privilégiés. Loyer 2600.00€/mois + précompte immobilier à charge du locataire 3360 EUROS / AN. COMPTEURS INDIVIDUELS : électricité, gaz et eau Provisions charges : 250 EUROS/ MOIS ( Communs ) A VISITER SANS TARDER! Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel et sous réserve de la réception des documents En savoir plus ?