Rez-De-Chaussée à louer
2490 Balen
Découvrez ce spacieux appartement moderne situé au rez-de-chaussée de la Waterstraat 48/2 à Balen, proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 090 €. Ce bien d’une surface habitable de 155 m², construit en 2014 et en excellent état, offre un cadre de vie contemporain alliant confort et fonctionnalité. L’appartement se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un vaste séjour avec coin repas, d’une cuisine indépendante partiellement équipée, ainsi que d’une buanderie/technique. Trois chambres, toutes munies de volets roulants, complètent ce logement accompagné d’une salle de bains aménagée avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. Ce bien immobilier bénéficie d’équipements de pointe en matière d’isolation phonique, thermique et ventilation, garantissant une qualité de vie optimale. Le système de chauffage fonctionne au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. L’appartement jouit d’un très bon certificat de performance énergétique avec un E-peil de 63 (label A), gage d'une consommation énergétique maîtrisée. À l’extérieur, vous apprécierez un grand jardin de 93 m² ainsi qu’une terrasse spacieuse de 36 m², parfaits pour profiter du calme environnant. Deux garages privatifs, une petite remise extérieure et deux emplacements de parking complètent ce bien unique. Les animaux de compagnie sont acceptés. Situé dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate du centre-ville de Balen, cet appartement offre un accès facile aux commodités telles que la gare, les arrêts de bus, les commerces et les écoles. Un terrain de jeux à proximité est un atout supplémentaire pour les familles. La location sera disponible à partir du 1er janvier 2027. Les charges s’élèvent à 1 € par mois et une garantie locative équivalente à trois mois de loyer est demandée, soit 3 270 €. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, nous vous invitons à contacter Mme Debbie Daens au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette opportunité rare alliant espace, modernité et emplacement privilégié à Balen.
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