Ce bâtiment commercial est situé au cœur de Wuustwezel, précisément au 427A Bredabaan, une localisation centrale qui facilite l'accès pour la clientèle et les employés. La propriété se compose d'une entrée commune, d'une cuisine partagée, d'une salle de repos, de deux toilettes, d'une salle de bain avec douche, ainsi que d'une cour extérieure. Elle offre également une grande surface de bureau privée de 85 m², divisée en un espace d'accueil et un espace de back-office, idéal pour accueillir des activités professionnelles variées. L’espace intérieur est fonctionnel et conçu pour la praticité. La zone de bureau, entièrement aménagée, dispose d’au moins quatre places assises en front-office et peut être adaptée pour des réunions ou des postes supplémentaires dans la partie back-office. La propriété bénéficie d’un accès à deux places de parking souterrain inclus dans le loyer, ainsi que d’une grande place de parking publique devant le bâtiment. La gestion collective inclut l’entretien des espaces communs, la sécurité, la maintenance technique, ainsi que l’accès à Internet via Telenet. Le bâtiment affiche un excellent standing énergétique avec un certificat EPC de classe A valable jusqu’en avril 2034. La superficie bâtie totale est de 380 m², répartie sur une structure adaptée aux besoins professionnels modernes. La location est disponible immédiatement, avec un loyer mensuel de 1 455 € et des charges communes mensuelles de 486 €, comprenant l’entretien, les services communs, la sécurité et les charges techniques. En savoir plus ?
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