Situé aux 1er et 2ème étages d’un bâtiment dont le rez-de-chaussée est occupé par un bureau appartenant au propriétaire, ce superbe duplex en état impeccable vous séduira par sa luminosité, sa rénovation récente et sa situation idéale au cœur de Lobbes. Les rendez-vous pour les visites s’effectuent uniquement via le site internet ### Le logement bénéficie de nombreux atouts : nouvelle cuisine, nouvelle salle de douche, peintures neuves, excellent PEB B et compteurs de gaz et électricité individuels. - Au 1er niveau, vous découvrirez une entrée qui s’ouvre sur une cuisine entièrement rénovée, un salon lumineux offrant une superbe vue sur la Sambre et la collégiale de Lobbes, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de salle à manger ou de bureau. Un WC séparé complète cet étage. - Au 2ème niveau, le duplex se compose de deux chambres cosy et d’une salle de douche moderne. - À l’extérieur, vous profiterez d’un espace permettant de garer un véhicule et de bénéficier du jardin. Une remise est également mise à disposition pour entreposer vélos et/ou mobilier de jardin. Le bien est idéalement situé, au cœur de Lobbes, à proximité immédiate des commerces, et à moins de 5 minutes des écoles et des transports en commun (train et bus). Conditions locatives : - Loyer mensuel de 850€ - Forfait mensuel : 50 € pour l’entretien de la chaudière, l’entretien du jardin et l’assurance du bâtiment - Provision mensuelle : 50 € pour l’eau, avec décompte annuel Ce duplex conviendra parfaitement à un couple avec un enfant. Voici la présentation par vidéo: ### Un projet immobilier? Contactez moi au ### ou ### En savoir plus ?
Homizy (6530 Thuin)
"L'immobilier passionnément"
rue Crombouly 57 - 6530 Thuin
Numéro IPI 518.443
Bienvenue chez Homizy, une agence immobilière familiale née d’un projet de vie : mettre l’humain, la transparence et l’accompagnement sur mesure au cœur de chaque projet. J’ai créé Homizy afin d’offrir une expérience différente, plus simple, plus authentique, plus proche de vous. Pas de procédures impersonnelles ni d’interlocuteurs multiples : vous êtes accompagnés par une seule personne, disponible et investie du début à la fin. Je suis convaincu que l’immobilier n’est pas qu’une question de mètres carrés ou de chiffres. C’est un moment important de votre vie, chargé d’émotion, qui mérite écoute, précision et bienveillance. Mon rôle est de vous guider, vous conseiller, vous rassurer et vous offrir un cadre clair pour que votre projet se concrétise dans les meilleures conditions. Bienvenue chez Homizy, un lieu où l’on travaille sérieusement, sans jamais oublier la chaleur humaine, l’énergie positive et le plaisir d’avancer ensemble.
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Bienvenue chez Homizy, une agence immobilière familiale née d’un projet de vie : mettre l’humain, la transparence et l’accompagnement sur mesure au cœur de chaque projet. J’ai créé Homizy afin d’offrir une expérience différente, plus simple, plus authentique, plus proche de vous. Pas de procédures impersonnelles ni d’interlocuteurs multiples : vous êtes accompagnés par une seule personne, disponible et investie du début à la fin. Je suis convaincu que l’immobilier n’est pas qu’une question de mètres carrés ou de chiffres. C’est un moment important de votre vie, chargé d’émotion, qui mérite écoute, précision et bienveillance. Mon rôle est de vous guider, vous conseiller, vous rassurer et vous offrir un cadre clair pour que votre projet se concrétise dans les meilleures conditions. Bienvenue chez Homizy, un lieu où l’on travaille sérieusement, sans jamais oublier la chaleur humaine, l’énergie positive et le plaisir d’avancer ensemble.
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