Immo-Expert & Co bvba (1755 Gooik)

Rez-commercial avec SUPER emplacement et SUPER charisme ! Vous êtes à la recherche d’un rez-commercial avec une grande vitrine, super visibilité et accessibilité ? Arrête la recherche. Situé dans le Molenstraat, avec une vue sublime sur la marché de Ternat, que est ce qu’une agence, un bureau, un cabinet ou une bonne commerce a encore besoin de plus ? Autre que le rez-commercial de 60m², vous allez avoir aussi une toilette séparée et une cuisine (placement et expansion en concertation avec le locataire pour une fonctionnalité optimale !) Prévu du confort le plus récent : vitrages super isolantes (U=1,0), chauffage par le sol + airco, assez de prises et raccordements UTP, 1 espace de stationnement, compteurs séparées et chaudière individuelle. PAS de charges ! Ce rez-commercial est remarque par chaque passant ! à seulement 30m. de la marché de Ternat, la location pour les commerçants locale. Un arrêt de bus à 65m., une école secondaire à 350m., une super marché à 700m. et la gare de Ternat à 1km. Bonne connexion vers l’autoroute E40, que vous atteint après 1,7km à Ternat. Comme commerçant ambitieuse vous pouvez créer un nom! En savoir plus ?

Ce duplex parfaitement entretenu et prêt à emménager est situé à seulement 100 m de la place du marché de Ternat. Avec une surface habitable très spacieuse de 129 m² et équipé d’un garage fermé, il répondra aux attentes de chacun. Hall d’entrée commun pour seulement 4 unités d’habitation, récemment peint et impeccablement entretenu. L’appartement comprend un hall d’entrée, un WC, un vaste séjour, une cuisine récemment modernisée, un débarras/buanderie, une salle de bain avec nouvelle douche à l’italienne, ainsi que 2 grandes chambres, dont une de pas moins de 39,25 m² avec dressing intégré (facilement divisible en 2 chambres, permettant ainsi un total de 3 chambres spacieuses). Volets électriques présents sur les fenêtres de toit (Velux). Score énergétique B (seulement 120 kWh/m²). Entièrement repeint et tapissé récemment. Nouvelles portes intérieures. Également très intéressant pour les investisseurs ! Commerces, supermarchés et transports en commun accessibles à pied. Vente par les premiers propriétaires, ce qui explique l’excellent état d’entretien. Parc de promenade situé juste en face de l’appartement. Tous les compteurs sont numériques et séparés. Charges communes de seulement 75 €/mois. Aucune mesure inscrite au registre des mesures. En savoir plus ?

Une valeur sûre dans la région, la carrosserie Jean-Claude. Bénéficiant d’un emplacement idéal et d’une entreprise bien développée, équipée de toutes les autorisations nécessaires ainsi que de l’outillage et du matériel, cet entrepôt/atelier répond à toutes les normes pour démarrer immédiatement une activité en tant qu’entrepreneur. Bâtiment récent doté de tout le confort moderne, à savoir : installation électrique conforme, chauffage industriel, panneaux solaires, système d’alarme, cabine de peinture, 2 zones de préparation, zone de lavage avec séparateurs de graisses, 2 ponts élévateurs, banc de redressage / marbre, laboratoire de peinture, sanitaires, bureau, espaces de stockage intérieur et extérieur, jusqu’à 8 à 9 emplacements de parking,… ainsi qu’une excellente visibilité et accessibilité grâce à une route de liaison très fréquentée,… + certificat de sol en ordre + permis d’environnement de classe 3 & sans amiante ! En résumé, idéal comme base pour démarrer immédiatement. Découvrez également notre visite virtuelle : ### En savoir plus ?