Immo Land (3500 Hasselt)

Net over de grens van Godsheide, aan de andere zijde van de Universiteitslaan, vinden we deze rustig gelegen open bebouwing van de jaren ’70, met veel lichtinval met 3 slaapkamers, inpandige garage en zolder met mogelijkheden. -Deze woning is gelegen op de grens van Hasselt, op Diepenbeeks grondgebied en heeft een vlotte verbinding en snelle verbinding met Hasselt en Genk. -Ruime gelijkvloerse woning met veel lichtinval, gelegen in de buurt van de universiteit, in een groene omgeving en vlotte verbinding met de Grote ring van Hasselt, Genk, het centrum van Diepenbeek. -De ramen van deze woning werden pas vernieuwd door PVC-ramen met hout-imitatie en dubbel glas en vliegenramen zijn aanwezig. De garagepoort en de inkomdeur met zijdelingse ramen werden nog niet vernieuwd. -Indien in deze woning een condensatieketel op aardgas, zonnepanelen voor 4000Wp geplaatst worden en de spouwmuren gevuld worden met EPS, ontvangt men nog een premie van € 3.750 en bekomt de woning LABEL B, met een EPC-waarde van 197 kWh. In de huidige toestand, zonder deze aanpassingen bedraagt de EPC-waarde 485 kWh, vandaar het recht op de renovatiepremie. -De zekeringskast van de elektriciteit werd vernieuwd, de installatie werd gekeurd en conform en dient opnieuw gekeurd te worden uiterlijk 31/03/2047. -De ruime woonkamer in U-vorm, met te midden een gezellige openhaard, die perfect kan vervangen worden met een doorkijk/dubbelzijdige openhaard, gezien de indeling van de eet-/woonkamer. -De toch wel ruime keuken, heeft aansluitend een ruime berging, die ideaal geschikt als voorraadkamer/koele berging, die uitgeeft op de zijdelingse tuin, ideaal voor de was uit te hangen en er is nog een gezellig overdekt terras. -Het gastentoilet bevindt zich tussen de inkomhal en de nachthal en grenst aan de badkamer, zodat er hier gemakkelijk een bijkomend toilet geplaatst kan worden. -Van de 3 slaapkamers, zijn er 2 grotere slaapkamers. De zolder biedt zeker nog mogelijkheid om minstens 2 grote slaapkamers bij te creëren. -De badkamer is centraal tussen de slaapkamers gelegen, voorzien van ligbad en wasbak. In deze badkamer zijn ook de aansluitingen voorzien voor de wasmachine en er is voldoende plaats voor een dubbele wasbak en toilet, indien gewenst. -Verder beschikt de woning over een inpandige garage, die tevens als bijkomende slaapkamer, kantoor- of hobbyruimte kan ingericht worden. -Deze woning heeft een leuke en praktische indeling, maar is over de ganse lijn gedateerd. Mits het plaatsen van laminaat of een pvc laminaat, is deze woning vrij snel bewoonbaar en kunnen ander renovaties later uitgevoerd worden. Heeft u meer vragen of interesse in deze woning? Aarzel niet om ons te contacteren. Wij maken ook graag tijd voor een vrijblijvend bezoek, na telefonische afspraak op het nummer ### En savoir plus ?

Guffenslaan – Hasselt Zeer praktische, ondergrondse autostaanplaats te koop, gelegen op de kleine ring van Hasselt. (Meer info via ### ) - Deze staanplaats is ideaal gelegen, pal tegenover het nieuwe stadhuis, schuin tegenover het HasHotel. - Via de hoofdingang van het gebouw, kan men zich via de lift, naar de ondergrondse garage begeven. - De toegang tot de garage, is gelegen in de Welvaartstraat, waardoor deze gemakkelijk bereikbaar is van zowel de Luikersteenweg, de Sint-Truidersteenweg en natuurlijk de kleine ring zelf. - Bij deze autostaanplaats is het steeds gemakkelijk instappen, langs de 4 portieren, ook al staan er andere wagens langs je geparkeerd. - Ben je op zoek naar een praktische parkeerplaats in het centrum van Hasselt, aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer ### of ### En savoir plus ?

Zangstraat - Wellen Charmante gelijkvloerse woning in een rustige residentiële omgeving. (Meer foto’s en info via ### of bel 0486-603040) Laat je verrassen door deze ruime gelijkvloerse woning, ideaal gelegen tussen het gezellige centrum van Kortessem en het pittoreske Wellen. Op een riant perceel van 9 are, op een 20’ van Hasselt centrum, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort, midden in een landelijke residentiële omgeving. De ruime woonkamer en eetkamer vormen het hart van de woning, met een aangename open keuken met ruimtegevoel, waar je heerlijk kunt koken terwijl je in contact blijft met je gezin of gasten. Deze leefruimte is zo groot, dat er aan ingang, eenvoudig een 4 de slaapkamer of kantoorruimte kan gecreëerd worden, door het plaatsen van een wand in gyproc. De drie slaapkamers bieden voldoende plaats voor een gezin of voor wie extra kamers zoekt als studeer- of hobbyruimte. De frisse badkamer is uitgerust met een stijlvolle inloopdouche, ideaal om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. Extra troeven van deze woning zijn de inpandige garage met een handige achterkeuken en een sanitaire ruimte waar er een tweede badkamer aanwezig is, die wel opgefrist dient te worden, wat zorgt voor net dat beetje extra comfort en flexibiliteit. Bovendien is er een zolder die perfect dienst kan doen als bergruimte. De grote, volledig omheinde tuin biedt alle mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of een gezellige barbecue op een zomerse dag. Momenteel heeft de woning een EPC waarde van 464 kWh/m2, waardoor het toegekende label E is bekomen. Volgens het EPC-attest is zijn de muren nog niet geïsoleerd. Momenteel is nog een premie beschikbaar wanneer het label verandert naar D. Deze premie dekt ongeveer de kosten van spouwmuurisolatie, waardoor men zeer volledig aan de renovatieplicht voldoet. Hier woon je in alle rust, in een gezellige residentiële omgeving, terwijl je toch slechts enkele minuten verwijderd bent van winkels, scholen en andere voorzieningen. Deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van praktische gelijkvloers wonen en de charme van het buitenleven. Deze woning is te bezichtigen na telefonisch afspraak op het nummer ### of ### En savoir plus ?

Zeer goed gelegen opbrengsteigendom, bestaande uit een handelspand met bovenliggende appartementen in Hasselt, net buiten de grote ring, vlak aan de E-313. - Meer info via ### Het handelspand met een totale oppervlakte van ca. 150 m², is gelegen net buiten de grote ring van Hasselt, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en veel potentiële klanten. De Ikea-site is gelegen in de nabije omgeving, vlakbij de oprit van de E-313, wat kan zorgen voor extra bezoekers en klanten, door zijn optimale bereikbaarheid voor zowel klanten als leveranciers. Het handelspand dient wel opgefrist te worden, zodat het volledig voldoet aan jullie wensen en behoeften. Daarentegen zijn er 20 zonnepanelen voorzien, is er parkeermogelijkheid voor de deur en heeft het pand veel lichtinval, wat zorgt voor een prettige werkomgeving en een mooie presentatie van producten of diensten. De 20 zonnepanelen aanwezig, deze kunnen perfect aangewend worden voor een elektrische verwarming, warmtepomp en/of het opladen van een elektrische auto. De toonzaal zelf is een mooie open ruimte van ca. 130 m², met daarachter nog een keukentje, toilet en een berging die tevens dienst kan doen als refter. Mits het terugplaatsen van de condensatie ketel zijn de EPC-waarden: Berekende energiescore kantoor (kWh/m²)): 355 en deze wordt 271 kWh/m² mits het bijplaatsen van 8cm PUR in de kruipkelder. Berekende energiescore handel (kWh/m²)): 587 deze wordt 493 kWh/m² mits het bijplaatsen van 8cm PUR in de kruipkelder. De EPC waarden voor dit pand zonder verwarming zijn als volgt: Berekende energiescore kantoor (kWh/m²)): 652 Berekende energiescore handel (kWh/m²)): 919 Boven het handelspand zijn er 2 appartementen en een niet vergunde studio, allen verhuurd. De studio is te regulariseren of eventueel samen te voegen met het onderliggende appartement. Achter het gebouw zijn er 4 afgesloten garages, voor de winkel is er ruime parkeergelegenheid. Alle eenheden zijn eventueel apart te koop (na overleg met de eigenaar), prijzen zijn als volgt; -Voor het handel gelijkvloers : € 195.000.- -Voor het appartement 1ste verdieping: € 195.000.-.- -Voor het appartement 2de verdieping, met studio 3de verdieping: € 195.000.- -Voor de garage per stuk (4): € 15.000.- -Voor de totaliteit: € 645.000.- Garages worden steeds verkocht samen met een woongelegenheid, nooit apart. De studio wordt slechts apart verkocht wanneer deze rest, nadat de andere eenheden zijn verkocht en altijd samen met een garage. Te bezichtigen na telefonische afspraak op het nummer ### of ### En savoir plus ?

Zeer goed gelegen handelspand met parkeermogelijkheid te koop in Hasselt, net buiten de grote ring, vlak aan de E-313. (Meer info via ### ) Dit handelspand met een totale oppervlakte van ca. 150 m², is gelegen net buiten de grote ring van Hasselt, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en veel potentiële klanten. De Ikea-site is gelegen in de nabije omgeving, vlakbij de oprit van de E-313, wat kan zorgen voor extra bezoekers en klanten, door zijn optimale bereikbaarheid voor zowel klanten als leveranciers. Het handelspand dient wel opgefrist te worden, zodat het volledig voldoet aan jullie wensen en behoeften. Daarentegen zijn er zonnepanelen voorzien, is er parkeermogelijkheid voor de deur en heeft het pand veel lichtinval, wat zorgt voor een prettige werkomgeving en een mooie presentatie van producten of diensten. De toonzaal zelf is een mooie open ruimte van ca. 130 m², met daarachter nog een keukentje, toilet en een berging die tevens dienst kan doen als refter. Mits het terugplaatsen van de condensatie ketel zijn de EPC-waarden: Berekende energiescore kantoor (kWh/m²)): 355 en deze wordt 271 kWh/m² mits het bijplaatsen van 8cm PUR in de kruipkelder. Berekende energiescore handel (kWh/m²)): 587 deze wordt 493 kWh/m² mits het bijplaatsen van 8cm PUR in de kruipkelder. De EPC waarden voor dit pand zonder verwarming zijn als volgt: Berekende energiescore kantoor (kWh/m²)): 652 Berekende energiescore handel (kWh/m²)): 919 EPC Certificaatnummer: 20220227-0002554267-KNR-1 Zonnepanelen kunnen perfect aangewend worden voor een elektrische verwarming en/of het opladen van een elektrische auto. Te bezichtigen na telefonische afspraak op het nummer ### of ### En savoir plus ?

Te Renoveren Woning op een Ruim Perceel in Bolderberg Ontdek de mogelijkheden van deze karakteristieke eind jaren '60 woning, gunstig gelegen op de hoek van de Heidestraat en een doodlopende straat genaamd Nieuwland, te midden van een prachtig bosrijk landschap. •Ligging: Heidestraat, Bolderberg •Perceelgrootte: 15 are (1.500 m²) Deze stevig te renoveren of af te breken woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project in een schilderachtige omgeving. Na afbraak van de huidige woning, kunt u de grond zelfs verkavelen in 2 of misschien wel 3 percelen bouwgrond voor open bebouwing, waardoor er volop ruimte is voor uw droomhuis of investeringsmogelijkheden. De troeven van deze woning op een rij: •Prachtige, groene omgeving in Bolderberg. •Veel ruimte op een royaal perceel. •Talloze mogelijkheden voor renovatie of herontwikkeling. Wilt u meer informatie over deze unieke kans of een bezoek aan deze prachtig gelegen woning plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen: Telefoon: ### | ### Grijp deze zeldzame kans om uw droomhuis te realiseren in het idyllische Bolderberg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie! En savoir plus ?

Zeer goed gelegen handelspand met parkeermogelijkheid te huur in Hasselt, net buiten de grote ring, vlak aan de E-313. (Meer info via ### ) Dit handelspand met een totale oppervlakte van ca. 150 m², is gelegen net buiten de grote ring van Hasselt, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en veel potentiële klanten. De Ikea-site is gelegen in de nabije omgeving, vlakbij de oprit van de E-313, wat kan zorgen voor extra bezoekers en klanten, door zijn optimale bereikbaarheid voor zowel klanten als leveranciers. Het handelspand dient wel opgefrist te worden, zodat het volledig voldoet aan jullie wensen en behoeften. Daarentegen zijn er zonnepanelen voorzien, is er parkeermogelijkheid voor de deur en heeft het pand veel lichtinval, wat zorgt voor een prettige werkomgeving en een mooie presentatie van producten of diensten. De toonzaal zelf is een mooie open ruimte van ca. 130 m², met daarachter nog een keukentje, toilet en een berging die tevens dienst kan doen als refter. Mits het terugplaatsen van de condensatie ketel zijn de EPC-waarden: Berekende energiescore kantoor (kWh/m²)): 355 en deze wordt 271 kWh/m² mits het bijplaatsen van 8cm PUR in de kruipkelder. Berekende energiescore handel (kWh/m²)): 587 deze wordt 493 kWh/m² mits het bijplaatsen van 8cm PUR in de kruipkelder. De EPC waarden voor dit pand zonder verwarming zijn als volgt: Berekende energiescore kantoor (kWh/m²)): 652 Berekende energiescore handel (kWh/m²)): 919 EPC Certificaatnummer: 20220227-0002554267-KNR-1 Zonnepanelen kunnen perfect aangewend worden voor een elektrische verwarming en/of het opladen van een elektrische auto. Te bezichtigen na telefonische afspraak op het nummer ### of ### En savoir plus ?

Moderne prachtig gelegen half open bebouwing (Lot 1), met 4 slaapkamers en bureau, gelegen net buiten de grote ring van Hasselt, in een mooie rustige residentiële omgeving, in de buurt van scholen en diverse handelszaken. (Meer info via ### ) Deze woning die deel uitmaakt van een kleinschalig nieuwbouwproject van 2 half open bebouwingen, is gelegen net buiten de grote ring, op fietsafstand van het stadscentrum en op de grens met Kiewit en Kuringen. Er is vlotte verbinding met de E-313 via Kuringen, de E-314 via Houthalen, Genk en natuurlijk de grote ring van Hasselt. In de onmiddellijke buurt aan de andere zijde van de N-74, vindt men diverse handelszaken zoals; superette, bank, bakker, groentewinkel, ijssalon, apotheek, frituur, kapper, drankenhall, kinderopvang, … Dit perceel is gelegen op fietsafstand van het station van Kiewit en de Paalsteenstraat, de ideale veilige fietsweg naar de achteringang van Kindheid Jesu. Deze woning met ruime tuin, is gelegen op een perceel van 9a10ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 225m², exclusief zolder. De respectievelijke oppervlaktes per niveau bedragen 128m² voor het gelijkvloers, (inclusief buitenruimte voorzijde) en 94m² voor de eerste verdieping. Kenmerkend voor deze woning is het vele lichtinval op het gelijkvloers, die te danken is aan de grote raampartijen. De woon- en eetkamer, vormen samen met de keuken één mooi open geheel. Vanuit de keuken voorzien van kookeiland, heeft men zicht en toegang op de ruime tuin en het ingesloten terras van 17m², gelegen tussen de 2 knappe woningen. De keuken is oostelijk georiënteerd, waardoor men bij het eerste ochtendgloren, reeds van de eerste zonnestralen kan genieten. Ondanks dat de inkomhal centraal gelegen is, in deze woning, ontbreekt het ook hier niet aan lichtinval en geeft deze toegang tot de ruime berging, bureau van 6m² en de eerste verdieping. Op de verdieping treffen 1 grote en 3 middelgrote slaapkamers aan, 2 badkamers en een toilet aan. De eerste badkamer is voorzien van dubbele wasbak, ligbad en douche. De kleinere badkamer, ideaal voor de kinderen, is voorzien van wasbak en douche. Het afzonderlijk toilet, kan uiteraard ook geïntegreerd worden in de grote badkamer. Zo ook kan de langs liggende slaapkamer, verbonden worden met de grote badkamer, indien gewenst. Op deze eerste verdieping is er reeds een vaste trap voorzien, die toegang geeft tot de nog in te richten zolder van ca. 7.00m x 7.00m, die mits een meerprijs ook kan worden afgewerkt. Deze woning wordt niet alleen hoogwaardig en volledig afgewerkt, maar ook de volledige buitenaanleg is inbegrepen; de inrit, het terras en de omheining, zijnde zwarte draad van 1.80m en bijhorende betonplaat worden geplaatst. Het enige wat nog dient te gebeuren is het aanleggen van het gras. Een carport is eveneens voorzien, conform de plannen. Start bouw gaat in, januari 2025. Oplevering is voorzien eind 2025. Inbegrepen budgetten zijn als volgt (prijzen Incl. Btw): Keuken €25.000,- Badkamer €15.000,- Vloer en wandtegels (15 m2 voorzien) €75,-/m² Plinten (excl. badkamer) €15,-/lm Binnendeuren €500,-/stuk Trapafwerking (basis trap zal in gegoten beton voorzien worden) €4.500/trap - 2 trappen voorzien. Vloerkoeling als alternatief op airconditioning. => Wenst u meer info van deze woning knap afgewerkte woning? Aarzel niet om ons te contacteren via het nummer ### of via ### En savoir plus ?

Perceel grond van 75are, gelegen in agrarisch gebied op de grens Hasselt - Diepenbeek, omgeving Mombeekdreef. - Dit perceel is gelegen op de hoek van de Kruisstraat en Misenbergstraat, het verlengde van de Melbeekstraat. - Het terrein is door de jaren heen volledig overgroeid met struiken en ondertussen bomen. - Afmetingen bij benadering: 100m diep en 70m breed. - Meer info via ### of via ### En savoir plus ?