WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon (4600 Visé)

Agréable studio ( +/- 48m² d'après PEB) idéalement situé au 2éme étage d'un immeuble proche du centre de Liège et de toutes les commodités. Il se compose comme suit: hall d'entrée, agréable séjour avec coin dormir, cuisine équipée (taque, hotte, frigo, espace de rangement ), salle de bains (baignoire, lavabo, wc) avec espace buanderie. Ce studio dispose également d'une cave privative. Châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz. PEB: B:, E. Spec.: 164 kWh/m².an, E. Totale: 7.929 kWh/an, n°20260504018596. Loyer demandé: 650€/mois + 150€/mois pour les charges communes ( entretiens et éclairages des communs y compris le chauffage privatif et l'eau chaude privative) . Libre immédiatement. Belle situation proche du centre! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Idéalement situé dans le business Park de Barchon avec facilités d'accès (autoroutes, ...), venez découvrir cet ensemble de bureaux (+/- 220m² d'après plans). Il se compose comme suit : hall d'entrée, 4 bureaux (+/- 13, 20, 21 et 38m²), une salle de réunion (+/- 39m²), coin cuisine (+/- 13m²) et 2 espaces sanitaires hommes/femmes. Châssis double vitrage bois/PVC, système d'alarme, chauffage central gaz, emplacements de parking. Loyer demandé: 2.200€/mois + précompte immobilier +/- 200€/mois + 100€/mois de provision pour l'électricité. Disponible à partir de début octobre. Belle situation! Opportunité à saisir! Informations et plans donnés à titre informatif et non contractuels. ### En savoir plus ?

Spacieux appartement (+/- 167 m² d'après PEB) 3 chambres, en parfait état d’entretien avec terrasse, cave et emplacements de parking, au 1er étage d'une résidence idéalement située dans un cadre calme à Thimister-Clermont. Cet appartement se compose comme suit: hall d'entrée avec toilette indépendante, espace vestiaire et local technique, lumineux séjour (+/- 65m²), cuisine équipée (micro-ondes, four, lave-vaisselle, taque induction, hotte, frigo), terrasse (+/- 16m²) avec débarras, hall de nuit, 3 chambres (+/- 13, +/- 9 et +/- 20 m²), salle de douches (douche, lavabo, wc), et buanderie. Cet appartement dispose également d'un emplacement de parking intérieur et extérieur et d'une cave. PEB: A, E spéc: 85 kWh/m².an, E totale: 14.203 kWh/an, n°20231123001049. Ascenseur, châssis double vitrage PVC, chauffage gaz. Loyer demandé: 1180€/mois + provision de 175€/mois pour les charges communes. Compteurs individuels. Libre à partir du 1er octobre 2026. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A ne pas manquer! ### En savoir plus ?

Agréable et lumineux appartement basse énergie (+/- 87 m² d'après PEB) 2 chambres avec terrasse et 2 emplacements de parking extérieurs situé au 1er étage d'une nouvelle résidence proche du centre de Visé. Il se compose comme suit: grand hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 30 m²) avec cuisine ouverte équipée (four, micro-ondes, taque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur tiroirs), débarras, buanderie, 2 chambres (+/- 9 et 13 m²), salle de douches (douche à l'italienne, lavabo), toilette indépendante, belle terrasse (+/- 15 m²) idéalement orientée (ouest) avec superbe vue. Cet appartement dispose également de 2 emplacements de parking extérieurs (dont un sécurisé par une barrière motorisée) ainsi que l'accès à un local poubelles et à un local vélos. Châssis double vitage PVC, chauffage central au gaz, VMC, vidéoparlophone, adoucisseur d'eau, ascenseur, compteurs individuels (eau, électricité). PEB: A, E spéc: 65 kWh/m².an, E totale: 5.601 kWh/an, n° 20210427504174. Loyer demandé: 950€/mois + 220€/mois (provision pour les charges communes y compris le chauffage privatif et l'eau chaude). Libre le 1er Juillet 2026. Agréable endroit! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Agréable appartement (+/- 89m² d'après PEB) 2 chambres, vaste terrasse bien orientée (+/- 50m²), et 2 emplacements de parkings ( 1 intérieur et 1 extérieur) situé au 1er étage d'un immeuble à proximité immédiate de nombreux commerces de Barchon et des accès autoroutiers. Il se compose comme suit : hall d’entrée avec toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 30m²) avec cuisine ouverte équipée (four, taque induction, hotte, lave-vaisselle, frigo avec congélateur), grande terrasse, buanderie, hall de nuit, 2 chambres (+/- 9 et 14m² dont une avec accès à la terrasse arrière), salle de douches (douche, lavabo). Cet appartement dispose également de 2 emplacements de parking (1 intérieur et 1 extérieur) et d’une cave. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, VMC simple flux, parlophone, ascenseur, compteurs individuels (eau, électricité et chauffage). PEB : B, E. spec.: 122 kWh/m².an, E. totale: 10.860 kWh/an, n°20170926503470. Loyer : 990€/mois + 115€/mois pour les charges communes. Libre le 1er septembre 2026. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Agréable appartement (+/- 82 m² d'après PEB) 2 chambres, terrasse idéalement situé dans une Résidence avec ascenseur à Devant-le-Pont (Visé). Il se compose comme suit: hall d'entrée, lumineux séjour +/- 32 m² avec cuisine équipée ouverte (taque vitrocéramique, hotte, frigo avec partie congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle) et accès à une terrasse +/- 39 m², 2 belles chambres (+/- 10 et 12 m²) avec également accès à la terrasse, salle de douches (douche à l'italienne, lavabo, wc), buanderie. Chassis double vitrage PVC, chauffage central gaz, vidéophone, assenceur. Loyer demandé: 800€/mois + un forfait de 90€/mois (forfait de 75€/mois pour les charges communes liées à l'ascenseur ainsi que l'entretien et l'éclairage des communs + forfait de 15€/mois pour l'entretien périodique de la chaudière privative). Libre immédiatement. Très agréable endroit à découvrir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation! ### En savoir plus ?

Magnifique appartement neuf (+/- 112 m² d’après PEB) 2chambres, grande terrasse et 2 emplacements de parking situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence de 2025 à Balmoral. Il se compose comme suit : hall d’entrée avec toilette indépendante et buanderie, lumineux et spacieux séjour (+/- 45m²) avec cuisine ouverte équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur, micro-ondes), 2 chambres ( +/- 15 et 18 m²), salle de bains (baignoire, douche, double lavabo). Cet appartement dispose également d’une spacieuse terrasse (+/- 34m²) avec superbe vue, de 2 emplacements de parking (1 intérieur et 1 extérieur) et d'une cave en sous-sol. L'appartement est équipé intégréalement de luminaires ainsi que des voilages aux chambres. Châssis double vitrage aluminium, vitrage acoustique et protection solaire, ventilation double-flux, chaudière gaz à condensation individuelle, ascenseur. Compteurs séparés (eau-gaz-électricité). PEB: A, E spéc: 77 kWh/m².an, E totale : 8.591 kWh/an, n°20250526501160. Loyer demandé : 1200€/mois + 110€/mois pour les charges communes. Disponible immédiatement. Il bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces de Spa, arrêt de bus, et des accès autoroutiers tout en étant dans un cadre verdoyant et calme. A ne pas manquer ! Magnifique situation ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Idéalement situé dans le business Park de Barchon avec facilités d'accès (autoroutes, ...), venez découvrir ces deux bureaux (+/- 65m² d'après plans). Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée: bureau (+/- 33m²) avec toilette indépendante. 1er étage: bureau (+/- 32m²). Largeur de vitrine: +/- 4m, pas de charges communes. Châssis double vitrage aluminium, système d'alarme, chauffage via radiateurs électriques, compteurs indépendants, 2 emplacements de parking. Loyer demandé: 900€/mois + 21%TVA + Charges privatives. Belle situation! Opportunité à saisir! Informations et plans donnés à titre informatif et non contractuels. ### En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité au centre de Blegny avec facilités d'accès (autoroutes,...), venez découvrir ces boxes de stockage d'une superficie de +/- 50 à 120 m² avec portes individuelles pour chaque boxes. Loyer demandé: de 225€/mois à 720/mois HTVA + 21% TVA. Libre immédiatement. Idéal pour indépendant à la recherche d'un espace de stockage sécurisé. Belle situation! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Superbe appartement neuf (+/- 133m² d’après PEB) 2chambres avec terrasse et emplacements de parkings situé au 2ème étage d'une nouvelle résidence de 2025 à Balmoral. Il se compose comme suit : hall d’entrée avec toilette indépendante et buanderie, lumineux et spacieux séjour (+/- 41m²) avec cuisine ouverte équipée (four, taque induction, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur, micro-ondes), 2 chambres ( +/- 15 et 18 m²), salle de douche (douche, double lavabo). Cet appartement dispose également d’une spacieuse terrasse (+/- 15m²) avec superbe vue, de 2 emplacements de parking (1 intérieur et 1 extérieur) et d'une cave en sous-sol. Châssis double vitrage aluminium, vitrage acoustique et protection solaire, ventilation double-flux, chaudière gaz à condensation individuelle. Compteurs séparés (eau-gaz-électricité). PEB: A+, E spéc: 42 kWh/m².an, E totale : 5.544 kWh/an, n°20250526502332. Loyer demandé : 1.180 €/mois + 120€/mois pour les charges communes. Il bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces de Spa et des accès autoroutiers tout en étant dans un cadre verdoyant et calme. Disponible immédiatement. A ne pas manquer ! Magnifique situation ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Agréable et lumineux appartement (+/- 104 m² d'après PEB) 2 chambres avec terrasses, jardin privatif et 2 emplacements de parking extérieurs situé au 1er étage d'une résidence à Mortroux. Il se compose comme suit: hall d'entrée, lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle, frigo), buanderie, 2 chambres (+/- 11 et 13 m²), salle de douches (douche à l'italienne, meuble lavabo), toilette indépendante, belle grande terrasse (+/- 45 m²) à l'avant du séjour , terrasse et jardin privatifs à l'arrière de l'immeuble. Cet appartement dispose également de 2 emplacements de parking extérieurs. Châssis double vitage, chauffage central au gaz, VMC, vidéoparlophone, ascenseur, compteurs individuels. PEB: B, E spéc: 114 kWh/m².an, E totale: 11.820 kWh/an, n° 20260713019497. Loyer demandé: 990€/mois + 110€/mois pour les charges communes. Libre le 1er septembre 2026. Agréable endroit! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Spacieux restaurant (2 salles de +/- 59 et 112 m²) bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa situation dans le centre de Visé à proximité immédiate de la gare, des écoles et des axes autoroutiers. Il se compose comme suit : Sous-sol : cave à vin pouvant servir de zone de stockage. Rez-de-chaussée : 2 salles de restaurant (+/- 59m² et 112m²) (dont une avec un four à pizza) avec entrées privatives et disposant chacune d’un bar, cuisine équipée professionnelle, débarras (+/- 4m²) et des toilettes indépendantes. Loyer demandé : 3.000€/mois + charges privatives à charge du locataire + précompte immobilier. Opportunité à saisir ! Belle situation ! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Plusieurs bureaux/cabinets/espaces de travail allant de 13 à 165m² disponibles à la location au sein d'un bel immeuble récent à Saive (Barchon), à proximité de la sortie de l'autoroute de Barchon. Ils disposent de 32 places de parking communes. Le bâtiment comprend: système d'alarme et caméras de surveillance, salle de réunion, cuisines, et toilettes et sont également à disposition.Loyer demandé: à partir de 325€/mois htva (jusqu'à 2.200€ htv/mois). Possibilté de moduler/transformer les espaces à votre demande. Idéalement situé à proximité des commodités, ce batîmement vous offre une belle visibilité dans un cadre serein. Libre immédiatement. Belle situation! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Idéalement situé à la sortie du nouveau complexe commercial de Barchon avec facilités d'accès (autoroutes, ...) bureau de +/- 12m² situé au 1er étage d'un bel immeuble (uniquement des bureaux) avec parking. Il se compose comme suit : espace acceuil, toilettes indépendantes, cuisine aménagée, salle de reunion. Plusieurs possibilités à découvrir sur place. Le bâtiment dispose également d'un grand parking privatif, système d'alarme et caméras de surveillance. Loyer demandé: 275€ htva/mois + charges fixes: 50€ htva/mois = 325€ htva/mois (393,25€ tvac/mois). Libre le 1er juillet 2026. Belle situation! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Idéalement situé proche de la sortie d'autoroute, cet espace bureau à une superficie de +/- 165 m² et est situé au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble composé de plusieurs autres bureaux/cabinets/espaces de travail. Il dispose également de 32 places de parking. Il se compose comme suit : espace accueil, toilettes indépendantes, cuisine aménagée, 4 grands bureaux, salle de réunion. Possibilité d'aménagement pour ne louer qu'une partie de cet ensemble en fonction de ce que vous recherchez. Le bâtiment dispose également d'un système d'alarme et caméras de surveillance. Loyer demandé (2.200€ htva) + charges fixes (500€ htva) (y compris électricité, internet, eau, ...)= (2.700€ htva) = (3.267€ tvac) TVA 21%). Libre immédiatement. Belle situation! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité du centre de Blegny avec facilités d'accès (autoroutes, ...), venez découvrir ces boxes de stockage d'une superficie de +/- 60 à 79 m² avec porte sectionnelle motorisée principale de 4 mètres de largeur et 3,45 mètres de hauteur et portes individuelles pour chaque boxes. Système de vidéo-surveillance, codes d’accès personnels, eau de pluie, ... Hauteur sous plafonds : de 2,3 m à 3,9 m. Loyer demandé: de 450 À 500/mois HTVA + 21% TVA (eau, électricité et assurance abandon de recours comprises). Libre immédiatement. Idéal pour indépendant à la recherche d'un espace de stockage sécurisé. Belle situation! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial / bureau parfaitement situé dans le centre-ville de Visé, en face de l’Hôtel de Ville et à deux pas de la rue commerçante principale. Ce rez-de-chaussée commercial se compose d'un grand espace ouvert (+/- 30 m²) avec cuisine équipée (four, hotte, taque, évier, frigo), d’un wc, d’une pièce de rangement / bureau (+/- 10m²) avec douche et lavabo et de caves. Compteurs individuels, chauffage au gaz. Loyer demandé: 550€/mois + 80€/mois pour les charges communes (électricité et entretien des communs et eau privative). Localisation idéale ! Libre immédiatement. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Spacieux appartement (+/- 148m² d'après PEB) 3 chambres avec terrasse à Herstal. Il se compose comme suit: hall d'entrée, toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 40 m²), cuisine équipée (taque vitrocéramique, four, hotte, frigo), terrasse (+/- 16m²). Hall de nuit avec placards intégrés, 3 chambres ( +/- 15, 15 et 16m²), salle de bains(baignoire avec douche, lavabo), buanderie et local technique. Chauffage central gaz, châssis double vitrage PVC. Cet appartement dispose également d'une cave privative. Possibilité de louer un garage en supllément. PEB: B, E. spéc:139kWh/m².an, E. totale: 20.643 kWh/an, n°20260428024218. Loyer demandé: 950€/mois + une provision de 250€/mois (entretien et éclairage des communs, l'ascenseur, le chauffage privatif).Libre immédiatement. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Spacieux appartement (+/- 99m² d'après PEB) 2 chambres situé au 2ème étage d'un immeuble à Retinne. Il se compose comme suit: hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 32m²), cuisine équipée (taque vitrocéramique, four, hotte, frigo), 2 chambres (+/- 21m² et 12m² ), salle de bains (baignoire, meuble lavabo), toillette indépendante, local technique. Chauffage central gaz, châssis double vitrage PVC. PEB: E, E. spéc: 350kWh/m².an, E. totale: 34.688 kWh/an, n°20181120004153. Loyer demandé: 750€/mois. Libre immédiatement. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Situé à Ans, bel et spacieux espace commercial (+/- 333 m² d'après plans) disposant de 2 garages dont un en sous-sol. Le bien se compose comme suit: sas d'entrée, vaste espace commercial (+/- 217 m²) avec vitrine de +/- 4,5 m de large, 5 pièces ( +/- 8, 9, 10, 15, 12 m²) pouvant servir de réserve, toilettes indépendantes, grand garage (+/- 47 m²). Le bien dispose également d'un garage en situé au sous sol actuellement loué 80 €/mois. Chauffage central mazout, châssis simple vitrage Aluminium. Loyer demandé: 1.795€/mois + participation au précompte immobilier (+/- 70% à charge du locataire) + charges communes: +/- 350€/ mois. Libre immédiatement. Nombreuses possibiltés commerciales (magasin, bureaux, esthétique, ...) Informations données à titre informatif et non contractuelles. Belle situation! ### En savoir plus ?