Immobilienagentur (4700 Eupen)

vue dégagée et emplacement en garage souterrain Découvrez une parfaite harmonie entre fonctionnalité, design contemporain et qualité de vie élevée. Cet appartement neuf à haute performance énergétique séduit par sa situation attractive, son excellente connexion urbaine et son ambiance moderne – idéal pour celles et ceux qui souhaitent concilier confort, calme et proximité de la ville. Dès l’extérieur, la résidence « Eupener Wiesen » se distingue par un savant mélange de matériaux et une architecture équilibrée, conjuguant modernité, fonctionnalité et esthétisme. Le bien bénéficie d’une excellente accessibilité et est directement relié au centre-ville d’Eupen via la « Promenade ». Les résidents disposent d’un accès privé, de nombreux emplacements de stationnement pour résidents et visiteurs, ainsi que d’un confortable garage souterrain. L’entrée commune, lumineuse et accueillante, vous mène à votre appartement soit par l’escalier, soit confortablement par ascenseur. Sur une surface habitable d’environ 65 m², l’appartement propose une distribution intelligente, des pièces baignées de lumière et des prestations de qualité. Les grandes baies vitrées toute hauteur offrent une luminosité exceptionnelle et créent une atmosphère de vie ouverte et agréable. Le hall d’entrée ( env. 3 3²) , carrelé et facile d’entretien, comprend un WC séparé et constitue un espace d’accueil pratique. Le cœur de l’appartement est formé par le vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, d’une superficie d’environ 32 m². La cuisine équipée moderne et haut de gamme, en finition bois élégante avec touches noires, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. De larges fenêtres ainsi qu’un puits de lumière au niveau de la cuisine renforcent la sensation d’espace et de bien-être. Un lieu idéal pour se détendre, recevoir et profiter pleinement du quotidien. Dans le prolongement direct de la cuisine se trouve la buanderie, offrant de l’espace pour la machine à laver, le rangement des provisions ainsi que la chaudière à gaz – une solution à la fois fonctionnelle et confortable. Depuis le séjour, une porte coulissante toute hauteur donne accès à la terrasse, offrant une superbe vue dégagée sur la verdure – un cadre idéal pour profiter de moments de détente en pleine nature. La chambre à coucher (env. 14 m²), dotée d’un sol en parquet stratifié chaleureux, dégage une atmosphère calme et cosy. Depuis le couloir de nuit, vous accédez à la fois au dressing séparé (env. 4 m²) et à la salle de bains moderne. La salle de bains, élégamment carrelée, est équipée d’une douche italienne spacieuse, d’un WC et d’un meuble lavabo contemporain avec sous-meuble. Un puits de lumière apporte un éclairage naturel agréable. Un emplacement de parking sécurisé est inclus dans le garage souterrain. L’appartement dispose également d’une cave privative, idéale pour le rangement des objets peu utilisés. Le loyer mensuel hors charges s’élève à 845 €, auxquels s’ajoutent 70 € de frais commun. La garantie locative correspond à deux mois de loyer. Le bien est disponible immédiatement. Sont inclus dans le loyer : une cuisine équipée haut de gamme, deux meubles de salon assortis, divers spots et luminaires plafonniers, une machine à laver récente, ainsi qu’un placard intégré dans le dressing. Vivez un nouveau départ aux « Eupener Wiesen », entre liberté maximale, confort moderne et équilibre harmonieux entre nature et vie urbaine. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée. En savoir plus ?

Superbe appartement lumineux avec balcon à louer au rez-de-chaussée de l’immeuble sis rue César Franck 56 à 4851 Gemmenich. Composition du bien : Hall d’entrée, spacieux et lumineux living, coin salon cosy, belle cuisine équipée, wc séparé, buanderie avec accès pour machine à laver et chaudière centrale au gaz, hall de nuit, petit bureau, spacieuse salle de bain équipée d’un bain, d’un meuble lavabo, d’une douche, et d’un wc, 2 chambres dont une spacieuse avec armoire sur mesures et balcon. Equipements : Fenêtres en PVC double vitrage avec volets, chauffage central au gaz de ville, cuisine équipée, possiblité de rachats de meubles, local poubelles commun, appartement top état! Loyer : 750€ /mois hors charges + 8€/mois pour les communs (local poubelles et sous-sol) – libre directement – 2 mois de garantie locative Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – ### En savoir plus ?

Einzimmerwohnung mit 90 m² Wohnfläche in der Unterstadt von Eupen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über ein großzügiges, helles Wohnzimmer. En savoir plus ?

Bienvenue chez-vous ! Cette maison mitoyenne, récemment achevée, allie habitat moderne et construction durable dans un cadre exceptionnel – en lisière directe de la forêt d’Aix-la-Chapelle, tout en bénéficiant d’un excellent accès à l’autoroute et à la frontière. Le village frontalier de Lichtenbusch, situé côté belge et à proximité immédiate du quartier sud d’Aix-la-Chapelle, offre un cadre de vie transfrontalier entre la Belgique et l’Allemagne, au cœur d’un environnement verdoyant, calme et familial. Quartier exclusivement résidentiel, il est majoritairement habité par des familles et convient parfaitement à celles et ceux qui recherchent un mode de vie proche de la nature, dans une atmosphère sereine. La proximité immédiate de la frontière belgo-allemande rend cet emplacement particulièrement attractif pour les navetteurs : emplois, écoles, commerces ainsi que les infrastructures de loisirs et culturelles sont rapidement accessibles des deux côtés de la frontière. Dans le même temps, vous profitez du calme des prairies et des forêts, littéralement à votre porte. La maison a été récemment achevée (année de construction 2025 & 2026) et est proposée en première occupation. Elle répond aux normes les plus récentes en matière d’habitat et de performance énergétique, et séduit par la qualité de sa construction. Une installation photovoltaïque, une pompe à chaleur, ainsi qu’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l’étage garantissent un logement durable et tourné vers l’avenir. La façade claire, avec son enduit lumineux et ses élégantes touches de bois, souligne le caractère contemporain du bien. La maison est prête à être habitée : murs et plafonds peints en blanc, cuisine moderne entièrement équipée installée, jardin aménagé avec terrasse. Il ne reste plus qu’à y apporter votre touche personnelle pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Le terrain d’une superficie d’environ 235 m² comprend, à l’arrière, un jardin avec terrasse, ainsi qu’une allée empierrée à l’avant offrant deux emplacements de parking extérieurs. La surface habitable totale est d’environ 155 m² et se répartit sur le rez-de-chaussée, l’étage et des combles entièrement aménagés, offrant ainsi un espace généreux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec WC accueille les occupants et mène directement au cœur de la maison : un vaste et lumineux séjour avec salle à manger d’environ 38 m². La cuisine ouverte, d’une superficie d’environ 10 m², est équipée avec soin et se présente dans des tons blancs rehaussés d’éléments en bois, s’intégrant harmonieusement à l’espace de vie. Un comptoir invite aux petits-déjeuners conviviaux ou aux moments de partage pendant la préparation des repas. Le séjour, doté d’un carrelage moderne, donne accès par une porte coulissante à la terrasse et au jardin, idéal comme espace de détente après une longue journée ou pour des moments agréables en famille et entre amis. Depuis le séjour, on accède également au local technique/buanderie d’environ 8 m², qui dispose lui aussi d’un accès vers l’extérieur et accueille notamment l’emplacement pour la machine à laver. Un escalier carrelé mène à l’étage, véritable espace nuit et de retrait. Celui-ci comprend trois chambres d’environ 18 m², 15 m² et 12 m², ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche, d’une baignoire et de WC. Toutes les pièces sont carrelées dans un style intemporel, offrant une atmosphère lumineuse et facile d’entretien. Le hall de nuit dispose d’un espace vestiaire. Les combles entièrement aménagés, d’une superficie d’environ 34 m², sont équipés de fenêtres de toit et bénéficient d’une belle luminosité naturelle. Cet espace se prête parfaitement à une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de loisirs ou un espace de détente personnel, et peut être aménagé selon vos besoins. Dans l’ensemble, cette propriété offre une combinaison réussie d’architecture moderne, de technologies durables, d’une distribution des espaces bien pensée et d’un emplacement particulièrement attractif. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre au plus près de la nature tout en profitant d’une excellente accessibilité et de la qualité de vie unique qu’offre la région frontalière. Le loyer mensuel hors charges s’élève à 1.500 €. Le bien est disponible à partir du 1er mars. En savoir plus ?

Espace de bureaux central à usage flexible Dans un emplacement central et facilement accessible, un local à usage de bureau bien entretenu d’une superficie totale d’environ 200 m² est disponible au 1er étage. Le local est en excellent état et séduit par son agencement bien pensé et ses espaces de travail lumineux et agréables. L’espace comprend un hall d’accueil représentatif, cinq bureaux utilisables séparément, une cuisine équipée, des toilettes et un débarras. Deux balcons, deux caves et trois places de parking extérieures privées sont également disponibles. L’accès à l’autoroute est à environ cinq minutes, ce qui garantit une accessibilité optimale pour les employés et les clients. De grandes baies vitrées garantissent des pièces baignées de lumière et une atmosphère de travail agréable. Les locaux sont idéaux pour un cabinet d’avocats, un cabinet d’expertise comptable ou fiscal, un cabinet médical ou toute autre utilisation commerciale similaire. Possibilités d’utilisation flexibles : • Il est possible de louer des bureaux individuels ou la totalité de la surface de bureaux. • Il est également possible d’acheter l’étage complet. Équipement : • Fenêtres en PVC avec double vitrage • Chauffage central au fioul • Système d’alarme • Sols carrelés Les visites sont possibles sur rendez-vous. En savoir plus ?

✨ Neue Gewerbefläche in Eupen zu vermieten! ✨ Ab sofort verfügbar: 440 m² abgetrennter Hallenbereich mit integrierter Büroecke – beheizt & vielseitig nutzbar. Interesse? 📞 ### 📧 ### En savoir plus ?

Commencez un nouveau chapitre dans un appartement de plain-pied alliant confort, élégance et situation exceptionnelle. Situé au numéro 70 de la rue de Couvent, à l’ombre de l’imposante église Saint-Nicolas et à quelques pas de toutes les commodités du quotidien, ce bien vous accueille dans une atmosphère de vie agréable. D’une superficie d’environ 75 m², cet appartement se trouve au sein de la résidence soignée « Höfchen ». Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall carrelé facile d’entretien, doté d’un coin vestiaire et d’un WC. La chambre à coucher, revêtue d’un parquet stratifié, dispose de volets pour un assombrissement efficace. La salle de bains attenante ne laisse rien à désirer : elle est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un WC, d’un lavabo ainsi que d’un radiateur décoratif – idéale pour bien commencer la journée. Le cœur de l’appartement est sans conteste le spacieux séjour lumineux La cuisine équipée moderne invite à la convivialité et au plaisir de cuisiner. Une buanderie offre un espace de rangement précieux pour l’organisation du quotidien. Un atout majeur : la grande terrasse couverte d’environ 20 m², accessible directement depuis le séjour par une porte coulissante. Que ce soit pour un petit-déjeuner au grand air ou une soirée d’été douce et tranquille, vous y profiterez de votre propre coin extérieur en plein centre-ville. Un espace cave privatif, facilement accessible par ascenseur, complète ce bien et permet de stocker les affaires peu utilisées. Votre véhicule, quant à lui, trouvera place en toute sécurité dans le garage souterrain de l’immeuble – à l’abri des intempéries et directement accessible. L’immeuble est chauffé par un système de chauffage central au gaz. Le loyer mensuel s’élève à 720 euros, auxquels s’ajoutent 90 euros de charges communes ainsi qu’une provision mensuelle pour la consommation d’eau de 20 euros par personne ( décompte) Ce bien séduit par son emplacement et ses équipements – un logement idéal pour toute personne souhaitant vivre de manière confortable, accessible et au cœur de la ville. En savoir plus ?

Walhorn, charmant village à caractère rural, est étroitement lié à la nature et offre un cadre idéal pour des promenades paisibles, de longues randonnées et des moments de détente au vert. Située dans une rue latérale calme, rue Astenet 109, cette maison bien entretenue s’intègre harmonieusement dans le paysage bâti existant et séduit déjà par son apparence extérieure accueillante. Vous accédez à votre nouveau chez-vous par une entrée en arc de cercle caractéristique. La maison dispose d’une surface habitable d’environ 190 m², offrant suffisamment d’espace pour toute la famille. Le hall d’entrée carrelé permet l’aménagement d’un vestiaire, offre une vue sur l’escalier menant à l’étage et donne directement accès à un WC. Le séjour et la salle à manger attenants constituent le cœur de la maison. Cet espace généreux peut, si nécessaire, être séparé par une grande porte coulissante, offrant ainsi une utilisation flexible. La cuisine adjacente est équipée d’une petite cuisine intégrée et mène directement à une agréable véranda, depuis laquelle vous profitez d’une belle vue sur le jardin de taille raisonnable. Au premier étage, quatre chambres de dimensions différentes s’articulent autour d’un couloir central. L’une d’elles dispose d’un accès à un balcon d’environ 4 m². La salle de bains, située au centre, est équipée d’un lavabo, d’une combinaison douche/baignoire ainsi que d’une fenêtre assurant une ventilation naturelle – idéale pour bien commencer la journée. Un escalier discrètement dissimulé derrière une porte dans l’une des chambres permet d’accéder au grenier aménagé. D’une superficie d’environ 30 m², parfaitement intégré sous les pentes du toit, cet espace offre de multiples possibilités d’utilisation, telles qu’une cinquième chambre, un bureau ou une pièce de loisirs. Un espace de rangement supplémentaire est disponible au sous-sol, d’environ 30 m². Cette offre attrayante est complétée par un garage double d’environ 40 m², équipé d’une porte sectionnelle électrique. Le chauffage de l’habitation est assuré par une chaudière au mazout récente. Loyer : 1.100 € Garantie locative : 2 mois de loyer Disponible à partir du : 1er mars 2026 Avons-nous éveillé votre intérêt ? N’hésitez pas à nous contacter – nous nous réjouissons de votre demande ! En savoir plus ?

Cette maison unifamiliale située au calme, construite en 1978, se trouve à Auel (commune de Burg-Reuland) et offre beaucoup d’espace pour des couples ou une petite famille. La maison individuelle dispose de 2 chambres, d’une surface habitable d’environ 93 m² ainsi que d’un grand garage d’environ 47 m², ce qui représente une surface totale de 167 m² (surface utile inclue). Le terrain a une superficie totale d’environ 6 ares. L’espace de vie se compose d’un séjour et d’une cuisine ouverts, offrant une atmosphère de vie agréable et moderne. La cuisine a été rénovée en 2010 et est équipée d’un lave-vaisselle ainsi que d’un four. Du côté sud se trouvent une terrasse de 4 x 4 m offrant une vue magnifique sur la vallée, ainsi qu’un jardin avec abri de jardin. De plus, la maison dispose de : – 1 salle de bains avec douche et baignoire – WC séparé – Buanderie / débarras – Deux pièces supplémentaires au sous-sol, dont l’une peut par exemple être utilisée comme bureau – Possibilité de stationnement pour 3 véhicules à l’extérieur – Installation photovoltaïque couvrant les besoins électriques usuels toute l’année. En savoir plus ?

Bienvenue dans un lieu où l’habitat moderne, le confort et la qualité de vie s’harmonisent parfaitement. Niché au cœur d’un environnement verdoyant et harmonieusement aménagé, l’appartement fait partie de d’un ensemble résidentiel contemporain « Eupener Wiesen », offrant parking souterrain et ascenseur, et se situe au deuxième étage. Dès l’entrée dans les espaces communs lumineux et accueillants, vous percevez immédiatement l’alliance réussie entre architecture moderne et fonctionnalité bien pensée. Que vous choisissiez l’ascenseur ou la cage d’escalier, vous accédez toujours confortablement jusqu’à la porte de votre appartement. Avec une surface habitable d’environ 65 m², ce logement vous accueille dans une atmosphère empreinte de clarté, d’ouverture et de bien-être. Le hall d’entrée privatif, agrémenté d’un espace vestiaire et d’un WC, dessert l’ensemble des pièces. Le cœur de l’appartement est constitué par le spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte. La cuisine équipée moderne s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et est complétée par une buanderie attenante. Les larges baies vitrées offrent une luminosité naturelle abondante et soulignent le caractère qualitatif de l’ensemble. Un atout majeur de ce bien est la grande terrasse ensoleillée d’environ 20 m², accessible directement depuis le séjour par une large baie coulissante. Un espace extérieur idéal pour se détendre, profiter du calme et laisser son regard se poser sur la nature environnante – un véritable lieu de ressourcement. La chambre à couche dispose d’un dressing attenant ainsi que d’une salle de bains confortable, équipée d’une douche italienne, d’un meuble lavabo moderne, d’un WC suspendu et d’une fenêtre assurant une ventilation naturelle. Votre véhicule bénéficie d’un stationnement sécurisé et protégé dans le garage souterrain. Un second emplacement peut être loué en option pour 65 € par mois. Des places de stationnement pour visiteurs sont disponibles devant l’immeuble. Un cave privative offre un espace de rangement supplémentaire pour les effets non utilisés au quotidien. Conditions locatives • Loyer hors charges : 825 € / mois • Frais de gestion : 70 € / mois • Garantie locative : 2 mois de loyer • Disponible à partir de mars 2026 • Frais d’enménagement et de déménagement 100 € ( a régler à l’administration) Commencez ici un nouveau chapitre placé sous le signe du confort et de la douceur de vivre, et laissez-vous séduire par ce bien lors d’une visite personnalisée. En savoir plus ?

Au sein d’un immeuble soigné comprenant seulement trois logements, ce charmant appartement du rez-de-chaussée, récemment rénové avec soin, vous accueille dans une atmosphère alliant modernité et confort. Un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui apprécient le calme tout en souhaitant rester proches des commodités et de la vie quotidienne. L’appartement est situé dans une ruelle calme de la ville basse. Dès votre arrivée, le doux murmure de la rivière toute proche crée une ambiance apaisante et confère au lieu un véritable sentiment de sérénité. Dans le même temps, écoles, boulangerie et autres services essentiels sont accessibles à pied, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Quelques marches vous mènent à l’entrée commune de l’immeuble, puis directement à la porte de votre nouveau cocon. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant. Le séjour avec salle à manger constitue le cœur de l’appartement et invite naturellement à la détente. La cuisine séparée, équipée d’une nouvelle cuisine moderne, séduit par sa belle luminosité et son accès direct au balcon d’environ 4 m² — un cadre idéal pour prendre le petit-déjeuner à l’air libre ou profiter d’un moment de détente en fin de journée. Les deux chambres, situées au calme, offrent un espace de repos agréable et propice à des nuits paisibles. La salle de bains dispose d’une douche moderne de plain-pied, d’un lavabo et d’équipements contemporains. Un WC séparé complète l’ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Une garage privatif, situé juste à côté de l’immeuble, garantit un stationnement pratique et sécurisé. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au mazout, équipée de compteurs de calories numériques modernes permettant un relevé de consommation transparent et individualisé. Loyer hors charges : 795 € Provision pour charges : 150 € (eau et chauffage, avec décompte) Disponible : immédiatement Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien lors d’une visite personnalisée. N’hésitez pas à nous contacter — nous nous réjouissons de votre prise de contact ! En savoir plus ?

Superbe villa à louer, implantée sur une vaste parcelle verdoyante, rue d’Aix n°40 à 4850 Moresnet, dans un environnement idyllique, au calme, à deux pas de la forêt. Un bien rare offrant un cadre de vie paisible et un confort exceptionnel. Composition du bien : Hall d’entrée accueillant, agrémenté d’un magnifique escalier décoratif en chêne massif, WC séparé, spacieuse salle de séjour (37 m²) prolongée par un superbe salon lumineux (48 m²) offrant un accès direct au jardin et à la terrasse par une grande porte-fenêtre coulissante. La pièce dédié à la cuisine, la chambre à coucher parentale et la nouvelle salle de douche équipée d’un WC, meuble lavabo et douche complète le rez-de-chaussée. 1er étage : Hall de nuit desservant deux grandes chambres à coucher mansardées, chacune attenante à un charmant jardin d’hiver invitant à la détente, un bureau avec armoires sur mesure pouvant également servir de chambre supplémentaire et une nouvelle salle de bain comprenant double lavabo, WC et douche à l’italienne. Le sous-sol est composé du sas comprenant la cage d’escalier avec espace de rangement, deux caves de rangements, une cave chaufferie avec évier et douche, une cave buanderie avec accès pour machine à laver et accès direct au jardin, ainsi qu’un spacieux garage. Le magnifique jardin arboré et la terrasse baignée de soleil, accessibles depuis le salon ou la buanderie, offrent un cadre idéal pour la détente. Un spacieux abri de jardin en bois vient compléter cet agréable espace extérieur, parfait pour le rangement ou les moments de loisirs. Les fenêtres sont en bois double vitrage et certains en PVC triple vitrage avec volets partout et le chauffage est central au mazout. Loyer : 1800€/mois hors charges – libre directement. Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – ### En savoir plus ?

Bel appartement lumineux au 1er étage d’un immeuble soigné avec 4 unités (pas d’ascenseur) et profitant d’une entrée privée. L‘habitation est composée d’un grand séjour communiquant avec une belle terrasse exposée au sud-est et coin cuisine équipée, 1 chambre à coucher et 1 bureau. La salle de bain est équipée d’une fenêtre, baignoire-douche, WC et raccordement pour machine à lessiver. Au 2ème étage 1 chambre et 1 pièce de rangement. Les sols sont en stratifié. DIVERS: pas de frais commun, les compteurs d’électricité et de gaz (chauffage central au gaz de ville) sont individuels. L’acompte concernant la consommation de l’eau est de 50€/mois. Caution : 2 mois de loyer. L’appartement est libre à partir du 30/01/2026. PEB : D/260-35423kwh/an. Niché dans un environnement verdoyant et calme, proche des bois et à 5 minutes du centre-ville. A 4km de E40. Pour plus d’informations et organisation de visite contact via ### . Lia Ploumen En savoir plus ?

Bel appartement au deuxième étage au centre de La Calamine avec vue sur la verdure Bel appartement avec cuisine équipée, living, deux chambres à coucher, une salle de bains et une pièce commune pour la machine à laver. Surface habitable +/- 75 m². Chauffage électrique, garage. PEB : D A La Calamine , au milieu de la région Meuse / Rhin à seulement 10 minutes en voiture du centre d’Aix-la-Chapelle, Vaals et Eupen se trouve cet appartement intéressant. Tous les achats et les routes principales sont facilement accessibles ( bus , le réseau routier , les chemins de fer etc.). En savoir plus ?

Très bel appartement situé au premier étage de la Résidence Palmira, immeuble très calme sis au centre de Welkenraedt, sur la Place des Combattants n° 24 appart 25. De part son emplacement, cet appartement est idéalement situé, proche de toutes les commodités : magasins, gare, écoles, restaurants, poste, banque, pharmacie, … ainsi que proche des accès autoroutiers, non loin des frontières de l’Allemagne et les Pays-Bas. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, l’appartement profite d’une place de parking en sous-sol et d’une cave privative. Composition du bien : Hall d’entrée, wc séparé, spacieux et lumineux living ouvert sur la cuisine équipée, balcon à l’avant avec la vue sur la Place, buanderie avec armoires encastrées et accès pour machine à laver, 2 chambres à coucher dont une avec un balcon à l’arrière situé au calme d’une cour intérieure, un bureau, une salle de douche avec meuble lavabo, et douche. Ce superbe appartement est équipé de luminaires dans toutes les pièces, tous les murs ont été repeints en blanc, les sols sont recouverts de laminés sauf la cuisine et la salle de bain, le chauffage est central au gaz de ville, les fenêtres sont en aluminium double vitrage avec volets partout. La cave privative et l’emplacement de parking sont accessibles par l’ascenseur tout comme par l’escalier de l’immeuble. Loyer : 930€/mois + 70€ charges communes – Libre directement – 2 mois de garantie locative Renseignements complémentaires en nos bureaux : ### – ### En savoir plus ?

Chouette maison à louer, avec garage et grande terrasse, proche du centre de La Calamine, Rue de Moresnet 90A. Composition du bien: Rez niveau rue : Hall d’entrée accueillant avec cage d’escalier menant au rez niveau jardin, petit débarras, cave buanderie avec les accès pour machine à laver et double garage. Rez niveau jardin : hall avec vestiaire, cage d’escalier, wc séparé, grand séjour accessible par une double porte vitrée en bois, belle cuisine équipée permettant d’accéder à la spacieuse terrasse équipée d’un barbecue. Etage: hall de nuit, salle de bain avec douche, meuble lavabo et wc, et trois chambres à coucher. Le parking extérieur se trouve à droite de la maison, et permet également d’accéder à la terrasse par un portail. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets partout, le chauffage est central au mazout, tous les murs ont été repeints en blanc, la maison est dans un superbe état. Loyer : 970€/mois hors charges – libre directement – 2 mois de garantie locative Informations complémentaires en nos bureaux: ### ou ### En savoir plus ?

Cet entrepôt de stockage particulièrement bien entretenue séduit par son excellent état ainsi que par son emplacement stratégique à Raeren – à seulement deux kilomètres de la frontière allemande. La connexion autoroutière toute proche (env. 6,5 km) assure un accès direct au réseau de transport interrégional et permet de rejoindre rapidement de nombreuses villes en Belgique, en Allemagne et aux Pays-Bas. Ce site constitue ainsi un emplacement privilégié pour les entreprises actives au niveau régional ou transfrontalier, notamment celles à orientation logistique. Avec une surface d’environ 2.100 m², le bâtiment offre des conditions idéales pour divers besoins de stockage. Quatre quais de chargement garantissent une manutention efficace des marchandises et des processus logistiques fluides. L’accès latéral permet une arrivée confortable et offre une large zone de manœuvre, adaptée également aux véhicules de grande taille et au trafic de livraison. La parcelle généreuse met en outre à disposition de nombreuses places de stationnement – un avantage certain pour le personnel comme pour la clientèle. La halle se trouve dans un excellent état structurel. L’équipement est fonctionnel et répond aux exigences des entreprises modernes. Le loyer mensuel hors charges pour les ± 2.100 m² s’élève à 7.350 €. Une garantie locative correspondant à deux mois de loyer est requise. Grâce à son très bon état général, à sa connexion optimale au réseau routier, à ses quatre quais de chargement ainsi qu’à ses vastes espaces de stationnement et de manœuvre, cet entrepôt offre des conditions idéales pour des activités de stockage et de logistique. La proximité immédiate de la frontière renforce encore son avantage stratégique. N’hésitez pas à venir découvrir tout le potentiel de cette halle de stockage. Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et nous réjouissons de votre prise de contact pour organiser une visite. En savoir plus ?

Cet entrepôt/ hall séduit par son excellent état ainsi que son emplacement stratégique à Raeren – à seulement deux kilomètres de la frontière allemande. La proximité de l’autoroute (à env. 6,5 km) permet une connexion directe au réseau de transport régional et assure un accès rapide à de nombreuses villes en Belgique, en Allemagne et aux Pays-Bas. L’emplacement est donc particulièrement intéressant pour les entreprises actives au niveau régional et transfrontalier, ainsi que pour celles ayant un fort besoin logistique. Avec une surface d’environ 380 m², le hall permet une exploitation flexible selon les besoins de votre activité. Des installations sanitaires pour visiteurs et personnel sont disponibles. La vaste parcelle met également à disposition de nombreuses places de parking, un avantage réel tant pour les collaborateurs que pour les clients. L’état structurel du bâtiment est excellent. L’équipement est fonctionnel et répond aux exigences des entreprises modernes. Le loyer mensuel hors charges pour les 380 m² est de 1.330 €. Deux mois de loyer sont à prévoir comme garantie locative. Grâce à son très bon état, à son excellente accessibilité ainsi qu’à ses vastes espaces de parking, ce bien offre des conditions idéales pour une multitude d’activités professionnelles. Sa proximité immédiate de la frontière et sa position logistique avantageuse lui confèrent un atout de localisation particulièrement intéressant. Venez découvrir par vous-même les nombreuses possibilités qu’offre ce hall commercial – nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. En savoir plus ?

Cet entrepôt/ hall séduit par son excellent état ainsi que son emplacement stratégique à Raeren – à seulement deux kilomètres de la frontière allemande. La proximité de l’autoroute (à env. 6,5 km) permet une connexion directe au réseau de transport régional et assure un accès rapide à de nombreuses villes en Belgique, en Allemagne et aux Pays-Bas. L’emplacement est donc particulièrement intéressant pour les entreprises actives au niveau régional et transfrontalier, ainsi que pour celles ayant un fort besoin logistique. Avec une surface d’environ 270 m², le hall permet une exploitation flexible selon les besoins de votre activité. Des installations sanitaires pour visiteurs et personnel sont disponibles. La vaste parcelle met également à disposition de nombreuses places de parking, un avantage réel tant pour les collaborateurs que pour les clients. L’état structurel du bâtiment est excellent. L’équipement est fonctionnel et répond aux exigences des entreprises modernes. Le loyer mensuel hors charges pour les 270 m² est de 1.080 €. Deux mois de loyer sont à prévoir comme garantie locative. Grâce à son très bon état, à son excellente accessibilité ainsi qu’à ses vastes espaces de parking, ce bien offre des conditions idéales pour une multitude d’activités professionnelles. Sa proximité immédiate de la frontière et sa position logistique avantageuse lui confèrent un atout de localisation particulièrement intéressant. Venez découvrir par vous-même les nombreuses possibilités qu’offre ce hall commercial – nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. En savoir plus ?

Studio de 47 m² situé près du centre de Gemmenich, rue de Vaals 53. Le studio est composé comme suit: Hall d’entrée, lumineux séjour, coin cuisine, un sas avec les accès pour machine à laver et une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage et le chauffage est électrique à accumulation. Loyer: 495 € / mois hors charges – caution 2 mois de loyer – libre à partir du 01er février 2025 Pour plus d’informations, veuillez contacter nos bureaux au ### ou ### En savoir plus ?