Immobilienagentur (4700 Eupen)

Appartement lumineux et rénové, avec surface habitable optimisée, à louer dans un immeuble entièrement rénové situé au centre d’Eupen, situé Schilsweg 19/3 à 4700 Eupen, 2° étage. Composition de l’appartement : Hall d’entrée, WC séparé avec évier, grand salon, nouvelle cuisine équipée avec espace salle à manger, salle de bain avec douche lavabo et accès pour machine à laver, 1 chambre à coucher. Les sols sont recouverts de vinyle stratifié moderne, le chauffage est central au gaz de ville, les châssis sont en PVC double vitrage, l’électricité est conforme (les compteurs sont séparés), accès à la cour extérieure commune, idéale pour les poubelles et autres. Loyer : 595 €/mois + avance de 40€/mois pour la consommation de l’eau – 2 mois de garantie locative – libre immédiatement Plus d’informations dans nos bureaux – ### ou ### En savoir plus ?

Appartement rénové au 3ème étage, lumineux et rénové, avec surface habitable optimisée, à louer dans un immeuble entièrement rénové situé au centre d’Eupen, Schilsweg 19/4. Composition de l’appartement : Hall d’entrée, grand séjour lumineux, nouvelle cuisine équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte, réfrigérateur), salle de bain avec douche, lavabo, WC et accès pour machine à laver, 1 chambre à coucher. Les sols en vinyle moderne dans toutes les pièces, le chauffage central au gaz de ville, châssis PVC avec double vitrage, compteurs individuels, et accès à la cour commune idéale pour les poubelles. Loyer : 595 €/mois + 40€/mois d’avance pour la consommation de l’eau – 2 mois de garantie locative – libre immédiatement Plus d’informations dans nos bureaux – ### ou ### En savoir plus ?

Il s’agit d’une villa individuelle construite en 1934 dans le style Art déco belge, avec deux encorbellements parfaitement symétriques. Le terrain, entièrement clôturé, a une superficie totale de 1 688 m². Entre 2003 et 2020, la propriété a été entièrement rénovée par le propriétaire actuel. Le toit et la charpente ont été rénovés en 2010. La propriété dispose en partie d’un sous-sol. Les sols, les plafonds, les murs extérieurs et intérieurs ainsi que le toit sont isolés thermiquement et acoustiquement. Le portail d’entrée de la maison est motorisé, l’accès est en pierre bleue. À l’arrière du terrain se trouve un hall accessible par une entrée séparée. L’idéal serait que la maison et le hangar soient utilisés par le même locataire. • Surface habitable totale d’environ 228 m² : Rez-de-chaussée : environ 128 m² 1er étage : environ 90 m² 2e étage : environ 10 m² • Sous-sol : environ 55 m² : La villa dispose en partie d’une cave. Il y a un accès direct au jardin • Caractéristiques de la villa avec grand jardin bien entretenu : Hall d’entrée représentatif Sols en pierre bleue et parquet véritable Hauts plafonds avec stuc Cheminée avec cassette WC invités Cuisine entièrement équipée Chauffage au fioul avec un réservoir de 2400 L (brûleur renouvelé en 2021) Radiateurs neufs (à l’exception de quelques radiateurs historiques dans le salon) Tuyau en acier inoxydable dans le conduit de cheminée (chauffe également toutes les pièces) Double vitrage, en partie triple vitrage 2 salles de bains Armoires encastrées Volets roulants en partie électriques Terrasse extérieure accessible depuis l’étage supérieur Jardin bien entretenu avec fontaine et source privée • Caractéristiques du hall : utilisation polyvalente possible Rénové en profondeur en 2015-2016 Toit + fenêtres neufs Portail d’entrée motorisé 1 pièce avec électricité et chauffage Loyer : 1 800 € – Loyer hors charges pour la villa urbaine avec jardin Loyer : 400 € – Hall Disponible à partir de : mi-décembre 2025 En savoir plus ?

Cet appartement bien entretenu est situé au 1er étage (sans ascenseur) d’un immeuble soigné de 3 logements dans le centre de la ville haute d’Eupen. Toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne sont accessibles à pied. Restaurants, cafés, banques, magasins, etc. se trouvent à proximité immédiate. Des parkings publics sont accessibles en quelques minutes à pied. L’appartement est agencé comme suit : accès à l’appartement par un escalier en bois nostalgique menant au 1er étage. Petite entrée, salle de bains, cuisine, chambre, salon-salle à manger avec double porte servant de séparation. Cela permet d’utiliser la moitié de cette pièce comme deuxième chambre ou comme bureau/espace de travail. La salle de bains est équipée d’un lavabo, d’un WC et d’une douche. Comme chaque pièce dispose de fenêtres et bénéficie ainsi d’un éclairage naturel important, cet appartement est confortable et lumineux. Il est équipé d’un ouvre-porte automatique pour la porte d’entrée et d’un thermostat d’ambiance permettant de régler individuellement le chauffage de l’appartement. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire et abrite également le raccordement pour la machine à laver. Gaz, eau, électricité : raccordements individuels. Coûts en fonction de la consommation personnelle. Charges générales : aucune (le nettoyage du couloir est effectué à tour de rôle avec le locataire du 2e étage, selon un accord entre les locataires). Loyer mensuel hors charges : 590 € Disponible : immédiatement En savoir plus ?

Appartement de prestige au rez, 2 ch.à.c., bien situé Cet appartement moderne de 2 chambres situé dans une résidence confortable fera battre votre cœur plus fort. Outre son intérieur inondé de lumière, ce bien immobilier séduit avant tout par les matériaux de construction haut de gamme utilisés à l’intérieur comme à l’extérieur. Depuis l’entrée avec WC invités, on accède au salon agréable et à l’espace cuisine aménagé avec une cuisine intégrée moderne, qui a un accès direct à la terrasse et le petit jardin avec orientation sud. Une très belle salle de bains avec double lavabo, une baignoire avec paroi de douche, un débarras et une place de parking privée complètent l’offre. Il convient de souligner en particulier la haute efficacité énergétique et l’isolation acoustique du bâtiment. L’appartement dispose d’un chauffage central au gaz individuel et d’un système de vidéophonie. Terrasse, jardin, cave, ascenseur. Charges : environ 100 €. Animaux domestique non souhaités. A La Calamine , Neu- Moresnet , au milieu de la région Meuse / Rhin à seulement 10 minutes en voiture du centre d’Aix-la-Chapelle, Vaals et Eupen se trouve cet appartement intéressant. Tous les achats et les routes principales sont facilement accessibles ( bus , le réseau routier , les chemins de fer , les aéroports de Maastricht , Cologne , Düsseldorf , Liège ) . En savoir plus ?

Surface commerciale de 58 m² idéalement située au centre de Gemmenich, Rue César Franck 5. Situé au rez-de-chaussée (côté gauche) d’un immeuble bien entretenu, ce bel espace commercial bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du village de Gemmenich, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, médecins, pharmacie, école et transports en commun. De nombreux emplacements de parking sont disponibles juste en face et aux alentours, garantissant un accès aisé pour la clientèle. La proximité des frontières néerlandaise et allemande représente également un atout majeur. Grâce à sa large vitrine, l’espace bénéficie d’une excellente visibilité et d’une belle luminosité naturelle, offrant ainsi un cadre agréable et professionnel. Cet espace polyvalent se prête parfaitement à de multiples activités : qu’il s’agisse d’un commerce, d’un bureau, d’un cabinet pour profession libérale, d’un atelier, ou encore d’un show-room. Le bien se compose d’une grande pièce principale, de deux WC séparé et d’une kitchenette fonctionnelle. Les fenêtres sont en bois double vitrage, et le chauffage est collectif au mazout (central). Loyer : 550€/mois + 70€/mois d’avance pour la consommation de chauffage + 30€/mois d’avance pour la consommation d’eau (compteurs séparés par unité) – libre immédiatement – 2 mois de garantie locative. Ce bien représente une belle opportunité professionnelle dans un environnement dynamique et convivial. Renseignements complémentaires en nos bureaux – ### ou ### En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial de 40 m² idéalement située au centre de Gemmenich, Rue César Franck 7A (côté droit). Implanté au rez-de-chaussée (côté droit) d’un immeuble soigné, ce local professionnel bénéficie d’un emplacement central privilégié, au cœur du village de Gemmenich. Il profite d’une situation stratégique, à deux pas de toutes les commodités : commerces, restaurants, services médicaux, pharmacie, écoles et transports en commun. De nombreuses places de parking sont disponibles juste en face et dans les rues avoisinantes, facilitant l’accès pour la clientèle. La proximité immédiate des frontières allemande et néerlandaise constitue un atout supplémentaire pour le développement de votre activité ! Grâce à sa vitrine bien exposée sur rue, le bien bénéficie d’une grande clarté naturelle ainsi que d’une visibilité maximale, créant un cadre de travail agréable et professionnel. Cet espace polyvalent conviendra parfaitement pour divers types d’activités : commerce, bureau, profession libérale, cabinet, atelier, show-room, … Composition du bien : une pièce commerciale à l’avant avec vitrine et une seconde pièce pouvant servir soit de deuxième espace commercial, soit de bureau à l’arrière. Une spacieuse cave se trouve au sous-sol permettant le stockage ou l’archivage. Les châssis sont en bois double vitrage, et le chauffage central au mazout est collectif. Loyer : 550 €/mois + 70€/mois d’avance pour la consommation du chauffage + 30€/mois d’avance pour la consommation d’eau (compteurs séparés par unité) – libre immédiatement – 2 mois de garantie locative. Ce bien offre une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement central, vivant et attractif au cœur de Gemmenich. Renseignements complémentaires en nos bureaux – ### ou ### En savoir plus ?

En plein centre d’Eupen, où places conviviales et terrasses animées façonnent la vie urbaine, vous attend un appartement alliant confort, style et fonctionnalité avec harmonie. Situé au n°14 de la rue de Verviers, l’emplacement est idéal : commerces, médecins, coiffeur, écoles et administrations sont accessibles à pied – parfait pour ceux qui apprécient la vie citadine tout en profitant de la proximité de tous les services. L’appartement se trouve au premier étage de la résidence soignée Hausmann et séduit par sa disposition bien pensée, sa luminosité et son aménagement de goût. Une belle superficie de +/- 100 m² avec un sol en parquet stratifié vous y attend. Dès l’entrée, l’atmosphère est accueillante et mène directement vers les différentes pièces de vie. Le cœur de l’appartement est le vaste séjour avec salle à manger, baigné de lumière, agrémenté d’une cuisine équipée intemporelle avec îlot-bar et électroménager – un espace idéal pour partager des moments conviviaux entre amis ou profiter de soirées paisibles à deux. Attenant à la cuisine se trouve une buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que de la place pour les provisions, la machine à laver. L’un des points forts de ce bien est sans doute la terrasse carrelée, où vous pourrez savourer votre café du matin ou un long petit-déjeuner le week-end tout en profitant d’une belle vue sur la verdure du parc communal « Klinkeshöfchen ». Deux chambres offrent des espaces propices au calme et à la détente, dont une au petit balcon côté rue de Verviers. Dans l’une d’elles, une armoire à portes coulissantes est installée et peut être reprise à la demande. La salle de bains se présente avec une douche à l’italienne, un lavabo et un espace WC séparé. Les enduits à base d’argile naturelle assurent un climat intérieur sain et agréable grâce à leurs propriétés régulatrices d’humidité. L’ensemble est complété par une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu’un emplacement de parking sécurisé dans le garage souterrain. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Le loyer mensuel s’élève à 950 €, auxquels s’ajoutent 50 € de charges. Une caution de deux mois de loyer est à prévoir. Le bien sera libre à partir du 1er janvier 2026. Si vous recherchez un logement à la fois confortable, soigné et idéalement situé pour profiter pleinement du centre d’Eupen, cet appartement saura sans aucun doute vous séduire. Laissez-vous charmer par cet appartement et n’hésitez pas à convenir d’un rendez-vous de visite. En savoir plus ?

Bienvenue dans votre nouveau foyer – une villa où les rêves deviennent réalité. Cette villa exceptionnelle à louer est un véritable havre de paix pour les familles en quête d’un espace de vie généreux, d’un environnement verdoyant et d’un cadre de vie exclusif, alliant confort et raffinement. Ici se conjuguent plusieurs superlatifs : des volumes impressionnants, un aménagement luxueux et de haute qualité, un emplacement idéal en pleine nature et pourtant tout près de toutes les commodités du quotidien – le tout niché sur un vaste terrain idyllique. L’emplacement, à lui seul, parle de lui-même : la villa se situe dans la très prisée rue Belderbusch – une impasse paisible bordée uniquement de maisons individuelles et de villas haut de gamme. Ce quartier se distingue par sa sécurité, son calme et sa qualité de vie. Un lieu où les enfants peuvent jouer dehors en toute tranquillité et profiter pleinement de la nature environnante. Juste devant la porte débutent de nombreux sentiers de promenade à travers bois et prairies – un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la détente. La localisation séduit également par sa proximité avec le centre du village de Montzen, situé à seulement 1 200 mètres. Vous y trouverez un supermarché pour vos achats quotidiens ainsi que diverses commodités essentielles. Les établissements scolaires – de la maternelle à l’école primaire – se trouvent directement dans la commune ou dans les villages voisins, un atout indéniable pour les familles. Montzen bénéficie en outre d’une situation géographique privilégiée, au cœur des Trois Frontières Belgique–Allemagne–Pays-Bas. Cette proximité offre de multiples opportunités professionnelles et de mobilité – un avantage majeur pour les navetteurs travaillant dans plusieurs pays ou voyageant régulièrement. La région séduit par sa beauté naturelle et son environnement paisible – idéale pour celles et ceux qui apprécient la vie au vert tout en restant proches des centres d’activité. Plus d’espace, moins de circulation, une qualité de vie supérieure : tels sont les atouts majeurs de ce lieu. Montzen possède également une riche histoire, empreinte de culture et de patrimoine, qui confère au village une identité singulière. L’équilibre harmonieux entre tranquillité, nature, accessibilité et ouverture internationale crée une qualité de vie unique, permettant de concilier harmonieusement travail, vie de famille et loisirs. Construite en 2002, la villa affiche une élégance intemporelle : façades blanches, lignes épurées et architecture moderne mais chaleureuse. Elle s’élève sur un terrain spacieux d’environ 2 000 m², entouré de vastes zones de verdure. Une allée gravillonnée avec emplacement devant le garage et un chemin pavé menant à l’entrée principale offrent une arrivée soignée et accueillante. Avec une surface habitable d’environ 220 m², complétée par 24 m² de surfaces annexes, la maison se déploie sur deux niveaux, pensés dans les moindres détails pour répondre aux besoins d’une famille. Dès l’entrée (env. 11 m²), on perçoit une impression d’espace et de convivialité. Le carrelage aux tons terracotta confère une touche méditerranéenne, tandis que l’escalier en bois mène à l’étage. Un coin vestiaire pratique et un WC complètent ce hall. Attenant, un débarras (env. 4 m²) donne accès direct au garage carrelé (env. 24 m²). La porte de garage motorisée et l’accès intérieur facilitent le déchargement des courses ou des bagages en toute aisance. À l’avant du hall, une pièce polyvalente d’environ 13,5 m² peut servir de bureau, de chambre d’amis ou de chambre supplémentaire – un espace idéal pour le télétravail ou les visiteurs. Au cœur de la maison s’ouvre un vaste séjour baigné de lumière, combinant salon, salle à manger (env. 35 m²), un coin bibliothèque ou salon de lecture (env. 13 m²) et une cuisine familiale attenante (env. 19 m²). De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et créent une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Plusieurs portes-fenêtres mènent directement au jardin, renforçant la sensation de vivre en harmonie avec la nature. Le coin bibliothèque, légèrement surélevé par une marche, apporte une belle dynamique à l’espace et invite à la détente. La cuisine équipée, moderne et intemporelle, allie style et fonctionnalité. Depuis celle-ci, la vue s’ouvre sur les champs alentour – un cadre parfait pour partager les repas en famille. La pièce est suffisamment spacieuse pour accueillir une grande table conviviale. Le sol en carrelages terracotta se prolonge dans tout le rez-de-chaussée, alliant esthétisme et facilité d’entretien. À l’étage, l’espace nuit offre calme et intimité. Dès l’arrivée, un grand palier d’environ 26 m² avec parquet s’ouvre, idéal comme salon-bibliothèque, espace bureau ou coin lecture. Une vaste lucarne avec fenêtre panoramique offre une vue apaisante sur la verdure – un véritable cocon de sérénité. De part et d’autre de ce palier se trouvent trois chambres (env. 16–17 m² chacune), toutes dotées d’une mezzanine pleine de charme : un espace unique pour les enfants, combinant jeu, lecture ou repos en bas, et coin nuit à l’étage. Des pièces qui stimulent à la fois imagination et sentiment de confort. Une quatrième chambre (env. 11,5 m²) se situe dans une aile séparée, accessible via un couloir équipé de placards intégrés. On y accède également à la salle de bain, spacieuse (env. 12 m²) et moderne, pensée comme un véritable espace bien-être. Une cloison coulissante sépare subtilement les zones : d’un côté, les vasques ; de l’autre, la baignoire et la douche à l’italienne. Baignée de lumière naturelle, cette pièce invite à la détente et à la relaxation. Quelques marches plus haut, un espace supplémentaire d’environ 16 m² s’offre à vous : parfait pour accueillir une chambre d’amis, une salle de jeux, un bureau ou un espace de rangement. Une véritable pièce multifonction, pleine de potentiel. À l’extérieur, le jardin est un paradis pour petits et grands : les enfants y trouvent un vaste terrain de jeux, tandis que les adultes profitent de la grande terrasse pour se détendre ou recevoir. La vue dégagée sur les prairies environnantes procure une sensation rare d’espace et de liberté. Un robot tondeuse assure l’entretien du gazon, pour un confort optimal. Côté technique, la villa est tout aussi convaincante : chauffage au mazout avec citerne, chauffage par le sol au rez-de-chausée et radiateurs à l’étage. Les châssis PVC sont équipés d’un double vitrage. Une installation photovoltaïque de 8 000 kW produit une électricité verte, tandis qu’une citerne d’eau de pluie alimente les toilettes, la machine à laver et l’arrosage du jardin. Cette villa conjugue esthétique, confort et fonctionnalité dans un environnement naturel privilégié – un lieu de vie qui allie qualité, sérénité et émotion. En savoir plus ?

Ce charmant studio meublé , bénéficie d’un emplacement absolument central à Eupen – à seulement quelques pas des commerces, restaurants, du parc municipal (Klinkeshöfchen), des administrations, de l’hôpital et des établissements scolaires. Avec une superficie habitable d’environ 45 m², le studio offre tout le confort nécessaire au quotidien. S’ajoutent à cela un emplacement de stationnement pour petite voiture, moto ou vélo, l’accès à une cave commune ainsi qu’à un jardin collectif. Quelques marches mènent à un espace de vie lumineux et accueillant, doté d’une cuisine équipée fonctionnelle. La salle de bains comprend une pratique combinaison baignoire-douche, un lavabo, un WC, une fenêtre pour une aération naturelle ainsi qu’un espace pour votre machine à laver. Une buanderie est disponible pour vos provisions et affaires du quotidien. L’ensemble du studio est revêtu de carrelages classiques, faciles d’entretien. Les affaires dont vous n’avez pas besoin tous les jours trouvent leur place dans la cave commune. Votre véhicule ou vélo est en sécurité sur l’emplacement prévu à cet effet. Le chauffage de l’immeuble est assuré par un système au gaz, garantissant un confort optimal. Conditions de location : Loyer hors charges : 500 € / mois Provision de charges avec décompte annuel : 240 € (eau, électricité, chauffage et gestion) Caution : 2 mois de loyer Nous serons ravis de vous faire découvrir ce charmant studio lors d’une En savoir plus ?

Dans un emplacement prisé, à seulement quelques pas de la frontière allemande, se dévoile ce penthouse d’exception au sein de la résidence récente « Frepertgärten » – un lieu où le confort moderne, l’élégance intemporelle et la quiétude de la nature s’unissent en parfaite harmonie. Un véritable havre pour celles et ceux qui recherchent davantage : plus d’espace, plus de lumière, plus de qualité de vie. Située à l’entrée du charmant village de Hauset, la résidence offre à ses habitants un environnement unique, à mi-chemin entre nature et proximité urbaine. Le paysage vallonné, les forêts verdoyantes et les innombrables sentiers de randonnée invitent à profiter de la nature directement à sa porte. Parallèlement, la localisation séduit par sa connectivité optimale : Aix-la-Chapelle, Eupen, Maastricht, Liège, Düsseldorf et Cologne sont rapidement accessibles. Les courses du quotidien peuvent aisément se faire à Eynatten ou sur le versant allemand. Pharmacie, médecins, boulangerie – tout ce qui facilite la vie se trouve à proximité immédiate. Hauset réunit ainsi le meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne et la proximité de la ville, un équilibre parfait pour celles et ceux qui recherchent calme et liberté sans renoncer au confort. Construite en 2022, la résidence « Frepertgärten » séduit par son architecture contemporaine et épurée, prolongée par des intérieurs aux lignes claires. Les 22 appartements exclusifs ont été réalisés selon les plus hauts standards énergétiques et qualitatifs : • Pompe à chaleur avec chauffage par le sol • Écrans solaires électriques (sauf dans les chambres d’enfants) • Citerne d’eau de pluie pour l’alimentation des WC • Système de ventilation contrôlée • Éclairage LED dans les parties communes • Parking souterrain avec accès sécurisé par télécommande • Local à déchets commun Tout a été pensé pour offrir un mode de vie à la fois durable et raffiné. Situé au deuxième et dernier étage, ce penthouse de 125 m² est accessible via un ascenseur. Dès l’entrée, un vaste hall d’environ 13 m² accueille les visiteurs dans une atmosphère lumineuse et élégante, avec suffisamment d’espace pour une grande penderie – première illustration d’une conception intérieure soigneusement étudiée. La partie nuit se compose de trois chambres clairement délimitées : • Une suite parentale d’environ 20 m² avec baies vitrées, accès direct à la terrasse et mur idéal pour un grand dressing. • Une salle de bain attenante, raffinée et contemporaine, équipée d’une douche italienne, d’un double lavabo et d’un WC. • Deux autres chambres (env. 10 m² et 8 m²), pouvant servir de chambres d’enfants, bureau ou chambre d’amis. • Une seconde salle de bain complète ce niveau de confort. Le vaste séjour avec cuisine ouverte – environ 45 m² – constitue le véritable cœur de l’appartement : un espace baigné de lumière où se marient convivialité et élégance. La cuisine équipée haut de gamme s’intègre harmonieusement à l’ensemble et invite à partager des moments agréables autour d’un repas ou d’un verre, avec vue sur la verdure. Un local technique/buanderie de 3 m² complète cet espace. Véritable atout de ce bien : la terrasse XXL de 40 m², orientée plein sud. Un espace de détente à ciel ouvert, offrant une vue panoramique sur la nature environnante et un ensoleillement optimal du matin au soir. Que ce soit pour un petit-déjeuner au lever du jour, un apéritif au coucher du soleil ou un dîner d’été entre amis, cette terrasse symbolise la liberté et la douceur de vivre. Un emplacement de parking dans le garage souterrain avec accès sécurisé par télécommande ainsi qu’une cave privative complètent ce bien. Conditions locatives Loyer mensuel : 1 450 € Charges : 200 € (avec décompte annuel) Libre à partir du 1er novembre 2025 Ce penthouse est une véritable perle rare, offrant un mode de vie à la fois luxueux, paisible et proche de la nature, tout en bénéficiant d’excellentes connexions urbaines. Élégance, confort et qualité de vie s’y conjuguent pour offrir une expérience résidentielle hors du commun. En savoir plus ?

Si vous souhaitez vivre en ville, cet appartement moderne au rez-de-chaussée est le logement idéal. Il allie confort contemporain, situation exceptionnelle et flexibilité rare : emménager meublé ou non, selon vos besoins. Parfait pour celles et ceux qui recherchent un mode de vie urbain combinant intimité, confort et praticité sur un seul niveau. Situé dans un emplacement privilégié, directement sur la rue d’Aix-La-Chapelle, au sein de la nouvelle résidence Eupener Terrassen, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie des plus agréables. Tous les services du quotidien se trouvent à proximité immédiate : commerces, cafés, médecins, écoles et arrêts de bus desservant notamment Aix-la-Chapelle et Verviers. Ici, une voiture devient presque superflue. Un atout supplémentaire : l’accès direct, qui assure une entrée aisée et sans obstacle. Un ascenseur relie l’appartement à la cave et au parking souterrain. Une place de parking privative et une cave individuelle complètent l’ensemble. L’appartement offre 94 m² habitables. Le hall d’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de près de 40 m², regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine équipée ouverte – le véritable cœur du logement. De grandes baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière naturelle et créent une atmosphère agréable et conviviale. Attenant à la cuisine, une buanderie offre un rangement supplémentaire et facilite l’organisation du quotidien. Un atout exclusif : la terrasse arrière d’environ 35 m², à l’abri des regards et du bruit, véritable havre de paix en plein centre-ville. Entièrement carrelée et agrémentée de bacs à plantes qui délimitent les espaces, elle se prête à toutes les envies : coin salon cosy, grande table à manger, transats ou petit jardin d’agrément. Plus qu’un simple prolongement de l’espace intérieur, cette terrasse est une véritable oasis privée en plein cœur de la ville. Le couloir de nuit dessert un WC séparé ainsi que deux chambres de 10 m² et 9 m², à aménager selon vos besoins : chambre à coucher, bureau, dressing ou chambre d’enfant. La salle de bains moderne séduit par son design intemporel et sa douche italienne, synonyme d’élégance et de confort. L’appartement peut être loué non meublé pour 960 € de loyer hors charges, auxquels s’ajoutent 100 € de provisions pour charges. Pour celles et ceux qui souhaitent emménager sans souci ni achat de mobilier, la version meublée est proposée à 1.310 € hors charges, plus 100 € de charges. Le mobilier est moderne, sobre et élégant, permettant de s’installer immédiatement et de se sentir chez soi sans la moindre organisation supplémentaire. Cet appartement séduit par la combinaison rare de modernité, fonctionnalité et grand espace extérieur privé. Il offre confort de plain-pied, situation centrale mais calme, et une flexibilité d’usage adaptée à toutes les situations de vie – célibataires, couples ou seniors. Vous vivez ici au cœur de la ville, tout en profitant de votre propre havre de paix en plein air. En savoir plus ?

Ce penthouse d’une générosité exceptionnelle, situé dans la résidence moderne « Eupener Terrassen », allie à merveille art de vivre urbain, architecture élégante et confort de haut niveau. Achevé en 2025, cet ensemble résidentiel séduit par ses lignes épurées, ses matériaux contemporains et ses finitions soignées. L’appartement-penthouse, occupant le troisième étage, constitue le point culminant architectural du bâtiment : de hauts plafonds, des poutres apparentes et une impression de grands espaces créent une atmosphère alliant style, caractère et raffinement. Avec une surface habitable d’environ 155 m² et une terrasse ensoleillée d’environ 10 m², cet appartement offre un cadre de vie spacieux et harmonieux. Accessible par ascenseur ou escalier, il convient également aux personnes à mobilité réduite. Dès l’entrée, le hall d’accueil reflète la conception réfléchie du plan. Un vestiaire séparé mène au WC , apportant fonctionnalité et convivialité à l’espace d’accueil. Le séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, d’une superficie d’environ 60 m², constitue le cœur de l’appartement. L’association des poutres apparentes, de la hauteur sous plafond, du volume type loft et du carrelage grand format confère à la pièce une allure résolument contemporaine et raffinée. La terrasse, accessible par une large baie coulissante, apporte lumière et profondeur – l’endroit idéal pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter de la vue sur les toits de la ville. L’espace nuit est desservi par un couloir et comprend trois chambres (env. 14 m², 14 m² et 8 m²), une buanderie et deux salles de bains modernes. Toutes deux sont équipées de douches à l’italienne, de meubles-lavabos avec rangements et miroirs, dans un design contemporain et harmonieux. L’équipement de l’appartement répond aux plus hautes exigences : • cuisine équipée moderne (four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle), • sols carrelés dans les pièces de vie, salles de bains et buanderie, • chambres avec revêtement stratifié facile d’entretien, • chauffage au sol, excellente isolation phonique, chauffage individuel au gaz, • vidéophone, porte de sécurité, et terrasse carrelée. Un cave privative et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, ajoutant confort et praticité. Toutes les étages, du sous-sol jusqu’au dernier niveau, sont accessibles sans obstacle par ascenseur. Situé au cœur d’Eupen, capitale de la communauté germanophone de Belgique, ce penthouse offre une qualité de vie urbaine exceptionnelle : commerces, restaurants, culture, écoles, loisirs et nature sont à deux pas. Un supermarché et des arrêts de bus se trouvent juste devant la résidence, et les axes routiers principaux sont facilement accessibles. Cette localisation est idéale aussi bien pour les jeunes actifs que pour les seniors. Un autre atout réside dans la flexibilité de la location : • non meublé : 1 190 € + 125 € de charges communes, • meublé : 1 540 € + 125 € de charges communes. Le mobilier, neuf et choisi avec goût, séduira ceux qui recherchent un logement prêt à vivre dans un cadre premium. Les amateurs de décoration personnelle pourront, quant à eux, y intégrer leurs propres idées d’aménagement. Ce penthouse s’adresse à des couples exigeants ou familles urbaines en quête d’un bien rare alliant espace, confort et modernité. Confort, style, fonctionnalité et durabilité se rencontrent ici dans un concept d’habitat unique, difficile à égaler. Des appartements de ce standing et de cette ampleur sont de véritables raretés, surtout dans une situation conjuguant vie citadine, tranquillité, nature et qualité de vie. Une opportunité unique de vivre au centre-ville dans un cadre élégant et exceptionnel, où chaque jour a le goût du privilège. En savoir plus ?

Appartements spacieux au cœur d’Eupen – modernes et neufs avec emplacement de parking souterrain, terrasse et cuisine équipée Vivre à la Résidence « Eupener Terrassen », c’est allier le charme de la vie urbaine à un confort d’habitat moderne. Achevée en 2025, cette résidence de standing se compose de deux immeubles de quatre étages abritant au total 28 appartements. Sa situation centrale, au cœur de la capitale de la Communauté germanophone, permet de profiter pleinement de la vie citadine : un grand supermarché et des arrêts de bus se trouvent juste devant la porte, tandis que culture, commerces, nature et loisirs sont accessibles à pied. Les axes routiers principaux sont également proches, garantissant un accès rapide et aisé à tout ce dont on a besoin au quotidien. Cette adresse résidentielle offre un cadre de vie de qualité aussi bien pour les jeunes actifs que pour les seniors. Un atout majeur de la résidence est son concept : depuis les caves et tous les étages sont accessibles par ascenseur, et les appartements sont conçus de manière à être adaptés aux personnes à mobilité réduite. L’architecture moderne séduit par ses lignes épurées et ses espaces lumineux, tandis que les plans bien pensés assurent une répartition agréable et fonctionnelle des pièces. Chaque appartement dispose d’une spacieuse terrasse ou d’un balcon, parfois avec jardin privatif et abri de jardin, ainsi que d’une cave individuelle et d’un emplacement de parking dans le garage souterrain. Grâce à leur excellente orientation et à l’accès direct depuis le séjour, les espaces extérieurs deviennent une véritable extension du lieu de vie, invitant à la détente. Les appartements offrent une entrée accueillante, une cuisine équipée intégrée dans le séjour, une buanderie, trois chambres, deux salles de bain, ainsi que des équipements modernes tels qu’un vidéophone, une porte blindée et un ascenseur dans l’immeuble. Le penthouse (appartement n° 25) séduit particulièrement par son ambiance unique, sa hauteur sous plafond impressionnante et ses poutres apparentes. Il y règne une atmosphère exclusive, pleine de charme et de caractère – idéale pour ceux qui apprécient l’exceptionnel et les grands espaces. L’appartement a été entièrement aménagé avec un mobilier neuf et haut de gamme et peut être loué meublé ou non meublé, selon les besoins. Équipements en détail : • Cuisine équipée haut de gamme : four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle • Revêtements de sol : carrelage dans le séjour, la salle de bain, la buanderie et le hall / parquet stratifié dans les chambres • Deux salles de bain avec douche à l’italienne, meuble lavabo avec armoire sous-vasque et miroir • Chauffage au sol • Terrasses carrelées et cloisons de séparation • Espaces de vie lumineux, excellente isolation acoustique et haute performance énergétique garantissant un confort optimal et de faibles charges Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Les « Eupener Terrassen » s’adressent aux citadins exigeants qui recherchent confort, style et qualité durable. Appartements 3 chambres / 2 salles de bain : BÂTIMENT A – rue Aix-La-Chapelle Appartement 25 (Penthouse – 3e étage) – superficie habitable env. 155 m² – terrasse env. 10 m² Loyer : (meublé ou non meublé au choix) Non meublé : 1.190 € + 125 € de charges communes Meublé : 1.540 € + 125 € de charges communes Hall d’entrée avec vestiaire séparé et WC – grand séjour ouvert avec cuisine équipée env. 60 m² – couloir de nuit avec buanderie – chambres env. 14 m² + 14 m² + 8 m² – deux salles de bain BÂTIMENT B – BUSHOF Appartement 22 (2e étage) – superficie habitable env. 112 m² – terrasse env. 11 m² Loyer : 1.050 € + 125 € de charges communes Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 45 m² – couloir de nuit avec buanderie et WC – chambres env. 11 m² + 11 m² + 9 m² – deux salles de bain Ces appartements trois chambres sont parfaits pour deux personnes recherchant de grands volumes ou pour une famille souhaitant un logement urbain haut de gamme avec un véritable confort de vie. Ici, on vit moderne, confortable et au cœur de la ville. En savoir plus ?

Vivre dans la résidence « Eupener Terrassen », c’est allier le charme de la vie urbaine au confort d’un logement moderne. Achevé en 2025, cet ensemble résidentiel se compose de deux immeubles de quatre étages comprenant au total 28 appartements. Grâce à sa situation centrale au cœur de la capitale de l’Est de la Belgique, il permet de profiter pleinement de la vie citadine : un supermarché et des arrêts de bus se trouvent directement à proximité, tandis que shopping, nature et loisirs sont facilement accessibles à pied. Les liaisons routières optimales assurent un accès rapide et aisé à toutes les commodités du quotidien. Cette adresse résidentielle garantit une qualité de vie élevée, tant pour les jeunes générations que pour les seniors. Un autre atout majeur : Du sous-sol aux étages, tous les espaces sont accessibles par ascenseur, et chaque logement est conçu pour accueillir sans difficulté les personnes à mobilité réduite. L’architecture moderne séduit par ses lignes épurées et ses espaces lumineux, tandis que des surfaces bien pensés assurent une répartition fonctionnelle et agréable des pièces. Chaque appartement dispose d’une grande terrasse ou d’un balcon, partiellement agrémenté d’un jardin privatif et d’un abri de jardin, ainsi que d’une cave individuelle et d’une place de parking dans le garage souterrain. Grâce à leur excellente orientation et à l’accès direct depuis le séjour, les espaces extérieurs deviennent une extension naturelle de la pièce de vie, idéale pour se détendre. Les appartements séduisent par leur hall d’entrée accueillant, leur cuisine équipée intégrée au séjour, leur buanderie, leur salle de bain, leurs deux chambres à coucher, ainsi que par des équipements modernes tels qu’un vidéophone, une porte de sécurité et un ascenseur dans l’immeuble. Équipements en détail : • Cuisine équipée de qualité : four, micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur et lave-vaisselle • Revêtements de sol : carrelage dans les pièces de vie, salle de bain, buanderie et hall / stratifié dans les chambres • Salle de bain avec douche italienne, meuble-lavabo avec rangement et miroir • Chauffage par le sol • Terrasses carrelées avec cloisons de séparation Les espaces lumineux, l’excellente isolation phonique et la grande efficacité énergétique garantissent un confort thermique optimal et de faibles charges d’exploitation. La résidence est chauffée par un système individuel de chauffage au gaz. Les « Eupener Terrassen » s’adressent aux citadins exigeants recherchant confort, style et durabilité. Chaque étape de la vie y trouve une solution adaptée – que l’on soit célibataire, en couple ou senior. Appartements 2 chambres disponibles Les appartements présentés ici disposent de deux chambres et d’une salle de bain. Remarque : les surfaces indiquées sont des surfaces brutes. BÂTIMENT A – rue d’Aix-La-Chapelle Appartement 2 (rez-de-chaussée) avec entrée directe – superficie habitable env. 80 m² – terrasse env. 29 m² Loyer : 890 € + 100 € de charges communes Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 34 m² – couloir de nuit avec WC et buanderie – chambres env. 10 m² + 7 m² – salle de bain avec douche à l’italienne Appartement 4 (rez-de-chaussée) avec entrée directe – superficie habitable env. 94 m² – terrasse env. 35 m² Loyer : (meublé ou non meublé au choix) Non meublé : 960 € + 100 € de charges communes Meublé : 1.310 € + 100 € de charges communes Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 40 m² – buanderie – couloir de nuit avec WC– chambres env. 10 m² + 9 m² – salle de bain avec douche à l’italienne Appartement 5 (rez-de-chaussée) avec entrée directe – superficie habitable env. 87 m² + terrasse env. 26 m² Loyer : 890 € + 100 € de charges communes Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 38 m² – couloir de nuit avec WC et buanderie – chambres env. 9 m² + 10 m² – salle de bain avec douche à l’italienne Appartement 10 (1er étage) Superficie habitable env. 89 m² + terrasse env. 6 m² + balcon env. 6 m² Loyer : 870 € + 100 € de charges communes Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 34 m² – buanderie – couloir de nuit avec WC – chambres env. 8 m² + 12 m² – salle de bain avec douche à l’italienne Appartement 11 (1er étage) Superficie habitable env. 105 m² + terrasse env. 24 m² Loyer : 960 € + 100 € de charges communes Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 49 m² – buanderie – couloir de nuit avec WC – chambres env. 8 m² + 12 m² – salle de bain avec douche à l’italienne Appartement 12 (1er étage) Superficie habitable env. 80 m² + terrasse env. 8 m² Loyer : 870 € + 100 € de charges communes Hall d’entrée avec buanderie – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 39 m² – couloir de nuit avec WC– chambres env. 8 m² + 12 m² – salle de bain avec douche à l’italienne Appartement 13 (1er étage) Surface habitable env. 80 m² + terrasse env. 8 m² + balcon env. 6 m² Loyer : 870 € + 100 € de charges communes Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 32 m² – couloir de nuit avec buanderie – chambres env. 6 m² + 11 m² – salle de bain avec douche à l’italienne Appartement 18 (2e étage) Superficie habitable env. 79 m² + terrasse env. 10 m² + balcon env. 6 m² Loyer : 870 € + 100 € de charges communes Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 31 m² – couloir de nuit avec WC – buanderie – local technique – chambres env. 14 m² + 8 m² – salle de bain avec douche à l’italienne Appartement 21 (2e étage) Superficie habitable env. 79 m² + terrasse env. 8 m² + balcon env. 6 m² Loyer : 870 € + 100 € de charges communes Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 32 m² – couloir de nuit avec buanderie – chambres env. 11 m² + 6 m² – salle de bain avec douche à l’italienne BÂTIMENT B – BUSHOF Appartement 6 (rez-de-chaussée) Superficie habitable env. 88 m² – terrasse env. 20 m² Loyer : 890 € + 100 € de charges communes Hall d’entrée avec WC – salle de bain – buanderie – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 36 m² – couloir de nuit avec WC invités et buanderie – chambres env. 11 m² + 7 m² – salle de bain avec douche à l’italienne Appartement 7 (rez-de-chaussée) Superficie habitable env. 105 m² – terrasse env. 42 m² avec abri de jardin env. 4 m² Loyer : 960 € + 100 € de charges communes Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 53 m² – chambre env. 13 m² – couloir de nuit avec WC – buanderie – chambre env. 12 m² – salle de bain avec douche à l’italienne Appartement 8 (rez-de-chaussée) Superficie habitable env. 81 m² – terrasse env. 22 m² avec abri de jardin env. 4 m² Loyer : 890 € + 100 € de charges communes Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 35 m² – couloir de nuit avec WC et local technique – chambres env. 10 m² + 8 m² – salle de bain avec douche à l’italienne Appartement 15 (1er étage) Superficie habitable env. 97 m² – terrasse env. 10 m² Loyer : 920 € + 100 € de charges communes Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 52 m² – chambre env. 8 m² – couloir de nuit avec WC – buanderie – chambre env. 10 m² – salle de bain avec douche à l’italienne Appartement 17 (1er étage) Superficie habitable env. 107 m² – terrasse env. 11 m² Loyer : 960 € + 100 € de charges communes Hall d’entrée avec WC – chambre env. 10 m² – salle de bain – chambre env. 11 m² – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 46 m² – buanderie Appartement 23 (2e étage) Superficie habitable env. 90 m² – terrasse env. 22 m² Loyer : 960 € + 100 € de charges communes Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 39 m² – couloir de nuit avec WC – chambre env. 13 m² – second couloir de nuit avec buanderie – chambre env. 13 m² – salle de bain avec douche à l’italienne Appartement 24 (2e étage) Superficie habitable env. 101 m² – terrasse env. 5 m² + balcon env. 4 m² Loyer : 960 € + 100 € de charges communes Hall d’entrée avec WC – chambre env. 11 m² – salle de bain – couloir de nuit – chambre env. 11 m² – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 38 m² – buanderie Ces appartements deux chambres conviennent parfaitement pour deux à trois personnes à la recherche d’un logement urbain de qualité, alliant confort moderne et emplacement central. Ici, on vit dans le confort, la modernité et au cœur de la vie. En savoir plus ?

Joli duplex avec deux chambres à coucher situé à Moresnet, rue de la Chapelle 53-10. PEB: C – PEB No. 20230216016166 – E spec : 223 kWh/m².an – E totale : 30 884 kWh/an. Composition du bien : 1er étage : entrée avec coin salle à manger et les escaliers menant au deuxième étage, une cuisine équipée et un grand salon avec accès au bureau. Le 2ème étage se compose d’un spacieux palier, 2 chambres à coucher dont une grande et d’une salle de bain entièrement équipée (baignoire, douche, lavabo, WC et accès pour machine à laver). Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et le chauffage est central au mazout. Le loyer est de 695€/mois + 160€/mois de provision pour la consommation et l’entretien du chauffage – libre à partir du 15 décembre 2025 – 2 mois de garantie locative. Plus d’informations dans nos bureaux – ### ou ### En savoir plus ?

Vivre dans la résidence « Eupener Terrassen », c’est allier le charme de la vie urbaine au confort d’un logement moderne. Achevé en 2025, cet ensemble résidentiel se compose de deux immeubles de quatre étages comprenant au total 28 appartements. Grâce à sa situation centrale au cœur de la capitale de l’Est de la Belgique, il permet de profiter pleinement de la vie citadine : un supermarché et des arrêts de bus se trouvent directement à proximité, tandis que shopping, nature et loisirs sont facilement accessibles à pied. Les liaisons routières optimales assurent un accès rapide et aisé à toutes les commodités du quotidien. Cette adresse résidentielle garantit une qualité de vie élevée, tant pour les jeunes générations que pour les seniors. Un autre atout majeur : Du sous-sol aux étages, tous les espaces sont accessibles par ascenseur, et chaque logement est conçu pour accueillir sans difficulté les personnes à mobilité réduite. L’architecture moderne séduit par ses lignes épurées et ses espaces lumineux, tandis que des surfaces bien pensés assurent une répartition fonctionnelle et agréable des pièces. Chaque appartement dispose d’une grande terrasse ou d’un balcon, partiellement agrémenté d’un jardin privatif et d’un abri de jardin, ainsi que d’une cave individuelle et d’une place de parking dans le garage souterrain. Grâce à leur excellente orientation et à l’accès direct depuis le séjour, les espaces extérieurs deviennent une extension naturelle de la pièce de vie, idéale pour se détendre. Les appartements séduisent par leur hall d’entrée accueillant, leur cuisine équipée intégrée au séjour, leur buanderie, leur salle de bain, leurs deux chambres à coucher, ainsi que par des équipements modernes tels qu’un vidéophone, une porte de sécurité et un ascenseur dans l’immeuble. Équipements en détail : • Cuisine équipée de qualité : four, micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur et lave-vaisselle • Revêtements de sol : carrelage dans les pièces de vie, salle de bain, buanderie et hall / stratifié dans les chambres • Salle de bain avec douche italienne, meuble-lavabo avec rangement et miroir • Chauffage par le sol • Terrasses carrelées avec cloisons de séparation Les espaces lumineux, l’excellente isolation phonique et la grande efficacité énergétique garantissent un confort thermique optimal et de faibles charges d’exploitation. La résidence est chauffée par un système individuel de chauffage au gaz. Les « Eupener Terrassen » s’adressent aux citadins exigeants recherchant confort, style et durabilité. Chaque étape de la vie y trouve une solution adaptée – que l’on soit célibataire, en couple ou senior. Appartements 2 chambres disponibles Les appartements présentés ici disposent de deux chambres et d’une salle de bain. Remarque : les surfaces indiquées sont des surfaces brutes. BÂTIMENT A – rue d’Aix-La-Chapelle Appartement 2 (rez-de-chaussée) avec entrée directe – superficie habitable env. 80 m² – terrasse env. 29 m² Loyer : 890 € + 100 € de charges communes Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 34 m² – couloir de nuit avec WC et buanderie – chambres env. 10 m² + 7 m² – salle de bain avec douche à l’italienne Appartement 4 (rez-de-chaussée) avec entrée directe – superficie habitable env. 94 m² – terrasse env. 35 m² Loyer : (meublé ou non meublé au choix) Non meublé : 960 € + 100 € de charges communes Meublé : 1.310 € + 100 € de charges communes Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 40 m² – buanderie – couloir de nuit avec WC– chambres env. 10 m² + 9 m² – salle de bain avec douche à l’italienne Appartement 5 (rez-de-chaussée) avec entrée directe – superficie habitable env. 87 m² + terrasse env. 26 m² Loyer : 890 € + 100 € de charges communes Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 38 m² – couloir de nuit avec WC et buanderie – chambres env. 9 m² + 10 m² – salle de bain avec douche à l’italienne Appartement 10 (1er étage) Superficie habitable env. 89 m² + terrasse env. 6 m² + balcon env. 6 m² Loyer : 870 € + 100 € de charges communes Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 34 m² – buanderie – couloir de nuit avec WC – chambres env. 8 m² + 12 m² – salle de bain avec douche à l’italienne Appartement 11 (1er étage) Superficie habitable env. 105 m² + terrasse env. 24 m² Loyer : 960 € + 100 € de charges communes Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 49 m² – buanderie – couloir de nuit avec WC – chambres env. 8 m² + 12 m² – salle de bain avec douche à l’italienne Appartement 12 (1er étage) Superficie habitable env. 80 m² + terrasse env. 8 m² Loyer : 870 € + 100 € de charges communes Hall d’entrée avec buanderie – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 39 m² – couloir de nuit avec WC– chambres env. 8 m² + 12 m² – salle de bain avec douche à l’italienne Appartement 13 (1er étage) Surface habitable env. 80 m² + terrasse env. 8 m² + balcon env. 6 m² Loyer : 870 € + 100 € de charges communes Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 32 m² – couloir de nuit avec buanderie – chambres env. 6 m² + 11 m² – salle de bain avec douche à l’italienne Appartement 18 (2e étage) Superficie habitable env. 79 m² + terrasse env. 10 m² + balcon env. 6 m² Loyer : 870 € + 100 € de charges communes Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 31 m² – couloir de nuit avec WC – buanderie – local technique – chambres env. 14 m² + 8 m² – salle de bain avec douche à l’italienne Appartement 21 (2e étage) Superficie habitable env. 79 m² + terrasse env. 8 m² + balcon env. 6 m² Loyer : 870 € + 100 € de charges communes Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 32 m² – couloir de nuit avec buanderie – chambres env. 11 m² + 6 m² – salle de bain avec douche à l’italienne BÂTIMENT B – BUSHOF Appartement 6 (rez-de-chaussée) Superficie habitable env. 88 m² – terrasse env. 20 m² Loyer : 890 € + 100 € de charges communes Hall d’entrée avec WC – salle de bain – buanderie – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 36 m² – couloir de nuit avec WC invités et buanderie – chambres env. 11 m² + 7 m² – salle de bain avec douche à l’italienne Appartement 7 (rez-de-chaussée) Superficie habitable env. 105 m² – terrasse env. 42 m² avec abri de jardin env. 4 m² Loyer : 960 € + 100 € de charges communes Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 53 m² – chambre env. 13 m² – couloir de nuit avec WC – buanderie – chambre env. 12 m² – salle de bain avec douche à l’italienne Appartement 8 (rez-de-chaussée) Superficie habitable env. 81 m² – terrasse env. 22 m² avec abri de jardin env. 4 m² Loyer : 890 € + 100 € de charges communes Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 35 m² – couloir de nuit avec WC et local technique – chambres env. 10 m² + 8 m² – salle de bain avec douche à l’italienne Appartement 15 (1er étage) Superficie habitable env. 97 m² – terrasse env. 10 m² Loyer : 920 € + 100 € de charges communes Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 52 m² – chambre env. 8 m² – couloir de nuit avec WC – buanderie – chambre env. 10 m² – salle de bain avec douche à l’italienne Appartement 17 (1er étage) Superficie habitable env. 107 m² – terrasse env. 11 m² Loyer : 960 € + 100 € de charges communes Hall d’entrée avec WC – chambre env. 10 m² – salle de bain – chambre env. 11 m² – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 46 m² – buanderie Appartement 23 (2e étage) Superficie habitable env. 90 m² – terrasse env. 22 m² Loyer : 960 € + 100 € de charges communes Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 39 m² – couloir de nuit avec WC – chambre env. 13 m² – second couloir de nuit avec buanderie – chambre env. 13 m² – salle de bain avec douche à l’italienne Appartement 24 (2e étage) Superficie habitable env. 101 m² – terrasse env. 5 m² + balcon env. 4 m² Loyer : 960 € + 100 € de charges communes Hall d’entrée avec WC – chambre env. 11 m² – salle de bain – couloir de nuit – chambre env. 11 m² – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 38 m² – buanderie Ces appartements deux chambres conviennent parfaitement pour deux à trois personnes à la recherche d’un logement urbain de qualité, alliant confort moderne et emplacement central. Ici, on vit dans le confort, la modernité et au cœur de la vie. En savoir plus ?

Vivre dans la résidence « Eupener Terrassen », c’est allier le charme de la vie urbaine au confort d’un logement moderne. Achevé en 2025, cet ensemble résidentiel se compose de deux immeubles de quatre étages comprenant au total 28 appartements. Grâce à sa situation centrale au cœur de la capitale de l’Est de la Belgique, il permet de profiter pleinement de la vie citadine : un supermarché et des arrêts de bus se trouvent directement à proximité, tandis que shopping, nature et loisirs sont facilement accessibles à pied. Les liaisons routières optimales assurent un accès rapide et aisé à toutes les commodités du quotidien. Cette adresse résidentielle garantit une qualité de vie élevée, tant pour les jeunes générations que pour les seniors. Un autre atout majeur : Du sous-sol aux étages, tous les espaces sont accessibles par ascenseur, et chaque logement est conçu pour accueillir sans difficulté les personnes à mobilité réduite. L’architecture moderne séduit par ses lignes épurées et ses espaces lumineux, tandis que des surfaces bien pensés assurent une répartition fonctionnelle et agréable des pièces. Chaque appartement dispose d’une grande terrasse ou d’un balcon, partiellement agrémenté d’un jardin privatif et d’un abri de jardin, ainsi que d’une cave individuelle et d’une place de parking dans le garage souterrain. Grâce à leur excellente orientation et à l’accès direct depuis le séjour, les espaces extérieurs deviennent une extension naturelle de la pièce de vie, idéale pour se détendre. Les appartements séduisent par leur hall d’entrée accueillant, leur cuisine équipée intégrée au séjour, leur buanderie, leur salle de bain, leur chambre à coucher, ainsi que par des équipements modernes tels qu’un vidéophone, une porte de sécurité et un ascenseur dans l’immeuble. Équipements en détail : • Cuisine équipée de qualité : four, micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur et lave-vaisselle • Revêtements de sol : carrelage dans les pièces de vie, salle de bain, buanderie et hall / stratifié dans les chambres • Salle de bain avec douche italienne, meuble-lavabo avec rangement et miroir • Chauffage par le sol • Terrasses carrelées avec cloisons de séparation Les espaces lumineux, l’excellente isolation phonique et la grande efficacité énergétique garantissent un confort thermique optimal et de faibles charges d’exploitation. La résidence est chauffée par un système individuel de chauffage au gaz performant. Les « Eupener Terrassen » s’adressent aux citadins exigeants recherchant confort, style et durabilité. Chaque étape de la vie y trouve une solution adaptée – que l’on soit célibataire, en couple ou senior. Appartements 1 chambre disponibles Les appartements présentés ici disposent d’une chambre et d’une salle de bain. Remarque : les surfaces indiquées sont des surfaces brutes. Bâtiment A – Rue d’Aix-la-Chapelle Appartement 1 (rez-de-chaussée) avec entrée indépendante Superficie habitable : env. 67 m² – Terrasse : env. 25 m² Loyer : 760 € + 75 € de charges communes Hall d’entrée avec WC – Séjour ouvert avec cuisine équipée (env. 34 m²) – Buanderie – Chambre d’env. 9,5 m² – Salle de bain avec douche italienne Appartement 3 (rez-de-chaussée) avec entrée indépendante Superficie habitable : env. 72 m² – Terrasse : env. 37 m² Loyer : 780 € + 75 € de charges communes Hall d’entrée – Séjour ouvert avec cuisine équipée (env. 41 m²) – Buanderie- Hall de nuit avec WC – Chambre d’env. 11 m² – Salle de bain avec douche italienne Appartement 20 (2e étage) Superficie habitable : env. 58 m² – Terrasse : env. 14 m² Loyer : 690 € + 75 € de charges communes Hall d’entrée avec WC et buanderie – Séjour ouvert avec cuisine équipée (env. 28 m²) – Chambre d’env. 11 m² – Salle de bain avec douche italienne Bâtiment B – Bushof Appartement 9 (rez-de-chaussée) avec entrée indépendante Superficie habitable : env. 72 m² – Terrasse : env. 19 m² Loyer : 720 € + 75 € de charges communes Hall d’entrée avec WC – Séjour ouvert avec cuisine équipée (env. 26 m²) – Buanderie- hall de nuit avec WC – Chambre d’env. 10 m² – Salle de bain avec douche italienne Appartement 14 (1er étage) Superficie habitable : env. 64 m² – Terrasse : env. 16 m² Loyer : 690 € + 75 € de charges communes Hall d’entrée – Salle de bain avec WC – Séjour ouvert avec cuisine équipée (env. 27 m²) – Chambre d’env. 12 m² – Salle de bain avec douche italienne Ces appartements 1 chambre conviennent parfaitement à une ou deux personnes souhaitant profiter d’un logement urbain, alliant confort moderne, bien-être et situation centrale. Ici, on vit au rythme de la ville, dans un cadre contemporain et convivial. En savoir plus ?

Vous recherchez un hall polyvalent pour un usage privé ou professionnel ? Ce spacieux bâtiment d’environ 800 m², situé dans bon emplacement sur la rue d’Aix-la-Chapelle à Eupen, séduit par son grand volume, sa répartition flexible et ses nombreuses possibilités d’utilisation pour particuliers, indépendants ou entreprises. Le bien se compose d’un grand hall principal ouvert ainsi que de plusieurs pièces annexes attenantes, idéales comme espaces de stockage. Le hall n’est pas chauffé, mais dispose d’un raccordement individuel à l’électricité et à l’eau, chacun avec son propre compteur, permettant une facturation transparente des consommations. Particulièrement pratique : l’accès garage large d’au moins 5 m ainsi que la porte sectionnelle électrique, permettant l’entrée aisée de véhicules de grande taille, camionnettes ou remorques. Cet espace convient parfaitement aux artisans, jardiniers, professions libérales, entrepôts de matériel, stockage de marchandises, usage de loisir, ou encore aux particuliers pour l’entreposage de collections de voitures, oldtimers, camping-cars ou similaires. Le bâtiment est flexible et permet un aménagement personnalisé. Conditions de location claires : • Pour une location par des particuliers : 2.200,00 € / mois hors charges • Pour une location à usage professionnel : 3.080,00 € / mois hors charges L’emplacement est central et bénéficie d’une excellente connexion routière vers Aix-la-Chapelle ainsi que vers l’autoroute E40, permettant également un accès rapide à Liège et aux Pays-Bas. Le hall est bien accessible, en offrant suffisamment d’espace pour manœuvrer ou livrer. Cet emplacement combine idéalement accessibilité et flexibilité. En résumé, il s’agit d’une excellente opportunité un grand hall polyvalent – parfait pour ceux qui recherchent beaucoup d’espace, une bonne accessibilité et des conditions équitables. En cas d’intérêt, nous nous tenons volontiers à votre disposition pour de plus amples informations ou une visite. En savoir plus ?

Wohnung 2. Etage in Eupen. Nähe des Stadtzentrums, des Krankenhauses und der Schulen. Ca. 75 m² Wohnfläche, Einbauküche, offenes Wohn-Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 kleines Zimmer/Büro, Gäste WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne inkl. Fenster, Keller und Gemeinschaftsgarten. Alle Zähler für Strom, Wasser und Gas sind getrennt. Die Elektroinstallation, Heizung, Küche, Fenster und Türen wurden in 2014 neu gemacht. Keine Haustiere und Nichtraucher. Preis: Kaltmiete: 710€ + 15€ NK Frei ab dem 01/01/2026 En savoir plus ?