Cette maison particulièrement bien entretenue, construite en 2000, bénéficie d’une agréable situation résidentielle dans le quartier Nikolausfeld à Eupen. Elle séduit par son excellent état d’entretien, son agencement bien pensé sur plusieurs niveaux ainsi que son jardin joliment aménagé avec soin.
Au niveau de la rue se trouvent l’entrée de la maison, le garage intégré ainsi que la buanderie. De là, on accède à l’étage supérieur, situé au niveau du jardin. Cet étage constitue le cœur de la maison et comprend un WC séparé pour les invités, la cuisine ainsi que le spacieux séjour avec salle à manger. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et permettent un accès direct à l’extérieur. Un store banne offre une agréable protection contre le soleil selon les besoins. Dans le prolongement se trouve le jardin, particulièrement bien entretenu et joliment aménagé. Un atout supplémentaire est l’abri de jardin, qui dispose aussi bien de l’électricité que de l’eau. Un escalier latéral permet également de relier directement et de manière pratique le jardin à l’allée d’accès et à la rue.
Au deuxième étage se trouvent deux grandes chambres ainsi qu’une troisième pièce, plus petite, qui peut parfaitement être aménagée en bureau, dressing ou chambre d’enfant. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo et bénéficie d’une agréable luminosité naturelle grâce à sa fenêtre.
Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. On y accède par un escalier escamotable.
Sur le plan technique également, le bien se présente dans un très bon état. La chaudière au gaz a été remplacée récemment, en 2022. La maison dispose en outre d’une citerne d’eau de pluie.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ce bien, situé près de Monschauer Straße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture.
À seulement 45 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Membach" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers la crèche "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 14 minutes en voiture.
À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".
À 25 minutes de là se trouve "Railbike Des Hautes Fagnes".
Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 27 minutes de route.
Le musée "Musée De La Poterie" est accessible en 21 minutes.
"Thermes De Spa" se trouve à 33 minutes.
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec 385 - Eupen - Kalterherberg avec une station située à 27 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (10 minutes en voiture), "Delhaize Eupen" (12 minutes en voiture), "Colruyt Eupen New" (12 minutes en voiture).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eupen" : 11 minutes en voiture ou 103 minutes en transport en commun.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 15 minutes.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
Ouvrir Immovlan