Maison à vendre à Eupen
Eupen, une ville dynamique située dans la région de Verviers, propose un large choix de maisons à vendre, offrant ainsi aux acheteurs un éventail d’options adaptées à divers besoins et budgets. La majorité des habitations datent d'environ 1950, ce qui confère à la commune un charme particulier, mêlant héritage architectural et modernité. Avec un parc immobilier comprenant environ 78 % de maisons individuelles et 22 % d’immeubles à appartements, la ville privilégie principalement l’habitat individuel, idéal pour les familles ou les personnes recherchant plus d’espace.
Les prix de vente varient en fonction des caractéristiques de chaque propriété. La maison la moins chère est proposée à 34 000 €, ce qui peut convenir à un premier achat ou à des investisseurs cherchant à rénover. Les maisons les plus haut de gamme atteignent un prix de 760 000 €, offrant des prestations haut de gamme ou des terrains plus vastes. En moyenne, le coût pour acquérir une maison à Eupen tourne autour de 396 174 €, ce qui reflète la diversité du marché immobilier local. La majorité des biens en vente disposent d’un nombre de pièces moyen de 5,7, ce qui correspond généralement à des logements confortables pour une famille.
Eupen bénéficie d’un environnement bien desservi avec une proximité immédiate des principales routes telles que l’autoroute A3 / E25 et l’autoroute A27 / E42. Ces accès rapides facilitent la mobilité vers Liège, Bruxelles ou même l’Allemagne voisine. La commune dispose également d’infrastructures commerciales variées comprenant plusieurs supermarchés, ce qui répond aux besoins quotidiens des résidents. La présence d’un tissu économique actif avec diverses entreprises dans le secteur du conseil, de la restauration ou du transport contribue également à une vie locale dynamique. Son emplacement stratégique permet ainsi un bon compromis entre vie urbaine et cadre résidentiel calme.
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Appartement à vendre à Eupen
Le marché immobilier d’Eupen offre également une sélection intéressante d’appartements à vendre. La majorité des bâtiments datent des années 1950, avec une part importante (environ 20,8 %) d’immeubles résidentiels en copropriété. Ces appartements ont l’avantage de proposer souvent des superficies variées, généralement autour de 5,7 pièces en moyenne, ce qui est idéal pour les couples ou les petites familles cherchant un logement en centre-ville ou dans ses alentours.
Les prix de vente pour un appartement à Eupen commencent à environ 119 000 € pour les biens les plus abordables et peuvent atteindre jusqu’à 573 500 € pour des logements haut de gamme ou récemment rénovés. La moyenne se situe autour de 304 628 €, offrant une bonne opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier dans une commune calme tout en restant proche des services essentiels. La majorité des appartements en vente possèdent des espaces fonctionnels et lumineux, adaptés aux attentes modernes en matière de confort et d’équipements.
La localisation des appartements facilite leur accès aux infrastructures principales telles que les écoles, commerces et transports publics. Eupen possède un réseau routier bien développé, permettant de se déplacer facilement vers les centres voisins ou vers l’Allemagne voisine. La proximité des gares et des lignes de bus favorise également la mobilité douce pour ceux qui privilégient le transport en commun. Ce contexte contribue à faire d’Eupen une ville où il fait bon investir dans un appartement, que ce soit pour habiter ou pour louer.
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Maison à louer à Eupen
Pour ceux qui préfèrent louer plutôt que d’acheter, Eupen présente une offre limitée mais variée de maisons disponibles à la location. Le loyer mensuel moyen tourne autour de 1 150 €, avec des options allant jusqu’à 1 150 €, offrant ainsi un choix pour différentes situations financières et familiales. Le prix le plus bas pour une maison en location est fixé à 720 €, ce qui peut convenir à des locataires recherchant un logement plus abordable dans cette région.
Les maisons disponibles en location datent majoritairement des années 1950, avec une architecture souvent typique de cette période. Leur surface et leur disposition permettent d’accueillir confortablement une famille ou un groupe d’individus souhaitant s’installer durablement dans la commune. La majorité dispose d’un certain nombre de pièces (environ 5), parfaits pour accueillir plusieurs membres tout en offrant une qualité de vie agréable dans un environnement résidentiel tranquille.
Eupen bénéficie d’un bon réseau de transport avec plusieurs lignes de bus qui relient la commune à ses environs, y compris l’Allemagne voisine. La proximité des principales routes permet également d’accéder rapidement aux grands axes autoroutiers menant vers Liège, Bruxelles ou la frontière allemande. Sa proximité avec diverses commodités comme les supermarchés (Carrefour, Aldi, Lidl) facilite le quotidien des locataires. L’offre locative semble adaptée autant pour les jeunes actifs, que pour les familles ou les personnes en transition cherchant un logement flexible.
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Appartement à louer à Eupen
L’offre d’appartements disponibles à la location à Eupen est relativement limitée mais reste attractive pour qui cherche un logement pratique et bien situé. Les prix mensuels moyens tournent autour de 841 €, avec certains biens affichés à 720 € et d’autres pouvant aller jusqu’à 1 000 €, selon la superficie et l’état du bien. La majorité des appartements proposés disposent d’environ 5 pièces, correspondant généralement à deux ou trois chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou un couple souhaitant plus d’espace.
Les bâtiments datent principalement des années 1950 et sont répartis dans différents quartiers résidentiels de la commune. La majorité est située à proximité des commodités telles que les écoles secondaires "Pater-Damian-Sekundarschule", ainsi que des commerces et transports publics. La facilité d’accès aux lignes de bus TEC permet aux habitants de se déplacer aisément vers Liège, Verviers ou l’Allemagne voisine pour le travail ou les loisirs, sans nécessiter nécessairement de voiture.
L’accessibilité aux infrastructures modernes telles que les bornes de recharge électriques témoigne aussi du dynamisme de cette commune dans le domaine de la mobilité durable. En choisissant un appartement à Eupen en location, vous profitez d’un environnement calme et résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Cette situation favorise aussi la revente ou la location future du bien, offrant ainsi des avantages certains aux investisseurs ou aux locataires souhaitant s’installer dans cette région stratégique.
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