Villa à louer - Sart VBD79765 Loué

Chemin du Pré Noël 11 A 4845 Sart

1 400 €

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VBD79765

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 25 m² Terrasse
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Description

Villa 4 façades de 2022 avec carport et jardin, située à Nivezé dans un quartier calme. Composition: RDC: Hall d'entrée, wc, bureau, buanderie, séjour avec cuisine ouverte (taque à induction, hotte, micro-onde, frigo avec congélateur, four, lave vaisselle), terrasse partiellement couverte, jardin entièrement clôturé exposé sud ouest, carport (avec arrivé d'eau et électricité). 1er étage: palier, wc, salle de douche (meuble lavabo, sèche serviette, douche entièrement carrelée), 3 ch donc une avec balcon, dressing. Détails techniques : D.V alu. Pompe à chaleur avec production d'eau chaude (air/eau). Chauffage au sol. Prise de réseau dans les chambres. Stores électriques dans le séjour. PEB B (Espec : 113 kWh/m2.an - Etotale : 18 294 kWh/an) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Surface du bureau

13 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

202601120010782

Date de validité PEB

20/01/2036

Emission de CO2

114

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD79765 Réf. vendeur: 7017 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1 km 4' 1,3 km 2' 30'' 668 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

670 m 2' 16'' 670 m 1' 20'' 670 m 8' 670 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

670 m 2' 16'' 670 m 1' 20'' 670 m 8' 670 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

3,2 km 13' 3,7 km 6' 2,7 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

474 m 6'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

474 m 6'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

1 km 13'

Gares

Spa-Géronstère

3 km 13' 3,8 km 6' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

3,6 km 6'

Supermarchés

Colruyt Sart-Jalhay

1,9 km 9' 3,3 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Spa

2,5 km 10' 2,9 km 5' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)

3 km 10' 3,1 km 3' 2,3 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

5,2 km 8'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

3,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

15,4 km 16'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

16,4 km 12'

Châteaux

Château De Franchimont

16,1 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

5,4 km 7'

Tourisme

Vivre près de Chemin du Pré Noël offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 16 minutes de voiture.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 7 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 8 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 12 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Spa-Géronstère" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 4 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Sart-Jalhay" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Spa" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)" (3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "R. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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