Petite maison entièrement rénovée, composée, au rez, d'un séjour avec coin cuisine (semi-équipée); au premier, 1 chambre et 1 salle de douche (avec wc); au 2ème, 1 chambre. Cave.
Châssis double vitrage, chauffage central gaz, VMC, PEB B (141 kWh/m2.an, n° 20251002002802.
Provisions de 20,- eur par mois pour l'entretien de la VMC et de la chaudière.
Libre le 01/11/2026.
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Vivre près de la Rue Louis Formatin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 701 - Renoupré - Pepinster, 707 - Verviers - Pepinster, 288 - Verviers - Soiron avec une station située à 1 minute à pied.
Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture. Avec Verviers à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pepinster" est à moins de 1 minute en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 13 minutes.
Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.
En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
"Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.
Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.
Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (8 minutes de route).
"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 12 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est accessible en 3 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Verdi" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.
Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi", une école primaire joignable en 6 minutes.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Pepinster" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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